국세청,그린벨트 투기조짐 토지거래 집중 감시

정부는 그린벨트 규제완화 조치 발표 이후 부동산투기 조짐이 일고 있는 그린벨트내 토지거래에 대해 집중적인 투기단속을 벌이기로 했다.

국세청은 경기도 과천.고양.하남.의왕시, 양주군등 수도권 그린벨트지역과 부산등 지방 대도시 인근 시.군등에 각 지방국세청 부동산투기단속반을 집중 투입해 투기감시 활동에 나서기로 했다.

국세청 관계자는 18일 "지난해말부터 그린벨트 규제완화 소문이 나돌아 이미 일부 그린벨트 지역의 땅값이 상당수준 오른 것으로 파악됐다" 며 "연말 대통령선거 분위기까지 가세해 투기 조짐이 확산될 우려가 있어 강력한 투기단속에 나서기로 했다" 고 밝혔다.

이 관계자는 "투기단속반은 앞으로 해당 지역 그린벨트 땅값을 정기적으로 점검해 투기 조짐이 나타난 지역에 대해선 투기 혐의자에 대한 집중조사에 나설 방침" 이라고 덧붙였다.

조사결과 부동산투기 혐의가 드러난 사람에 대해선 본인은 물론 가족의 최근 5년동안 부동산거래 내역에 대해 정밀 세무조사가 이뤄진다.

한편 경기도 광명시 일대의 경우 거래는 없이 문의전화만 부쩍 늘고 있는 것으로 나타났다.

화성부동산중개소 관계자는 "최근 며칠새 좋은 물건 있느냐는 투기성 문의전화가 자주 걸려온다" 며 "그러나 매물이 적고 가격도 올해초 많이 올라 거래가 안되고 있다" 고 전했다.

부동산중개업소들은 현재 매물이 들어가 거래가 없지만 앞으로 증.개축 규제완화 영향으로 기존 집값과 도로등 공공사업에 따라 다른 곳에 집을 옮겨 지을 수 있도록 한 이축권 값이 대폭 오를 가능성이 높다고 전망하고 있다.

경기도김포군고촌면 그린벨트내 이축권 값은 현재 5천만~5천5백만원으로 지난해말보다 1천만원정도 올랐으나 매물을 구할 수 없는 상황이다.

또 건축이 가능한 전.답과 주택지도 지난해말보다 각각 평당 10만원정도 올른 평당 50만원.1백만원의 시세를 나타내고 있으나 거래는 거의 이뤄지지 않고 있다.

남양주시조안면의 경우 이축권이 지난해보다 5백만원정도 오른 7천5백만원에 호가되고 있지만 매물을 구할 수 없고 강변의 전.답은 평당 50만~60만원에 시세가 형성돼 있다.

손용태.정경민 기자