남구로역 역세권 개발 시범지구로

국토해양부는 서울 구로구 가리봉동 지하철 7호선 남구로역 주변 27만9000㎡를 도심 역세권 고밀도 개발 시범지구로 지정했다고 26일 밝혔다. 역세권 시범지구는 교통이 편리한 지하철과 철도역을 중심으로 주거·상업·업무 시설을 복합 개발하는 사업이다. 이명박 대통령이 지난 대선에서 ‘역세권 중심 주택 공급 확대’를 공약한 데 따른 것이다. 그러나 서울시는 “이 지역은 이미 용적률이 340%까지 올라간 곳으로 현재로선 용적률을 더 올릴 계획이 없다”고 반발하고 나서 논란이 예상된다.

남구로역 주변은 이 대통령이 서울시장으로 있던 2003년 11월 1차 균형발전촉진지구(상업지형 뉴타운) 다섯 곳 중 하나로 지정됐다. 현재 대한주택공사가 사업시행을 맡아 30층 이하의 업무용 건물과 아파트(주상복합 포함) 4500가구를 지을 계획이다. 그러나 주민들의 의견 차이 등으로 다른 균촉지구에 비해 사업 진행이 더딘 상태다.

국토부는 직장인·신혼부부·노인을 위한 소형 주택을 집중 공급하기 위해 주택공사와 협의해 개발계획을 일부 수정할 방침이다.

서울시 관계자는 “역세권 시범지구라는 말은 처음 듣는다”며 “재정비 촉진지구를 뜻하는 것이라면 지정 권한은 서울시장에게 있다”고 말했다. 그는 “용적률 상향은 부동산 시장에 영향을 줄 수 있으므로 신중히 검토할 문제”라고 설명했다.

주정완 기자