도곡동 땅 경선 변수 땅 주인 '제3자'는 과연 누구

이명박 한나라당 경선 후보와 관련된 검찰의 중간 수사 결과가 발표됐지만 의문이 꼬리를 물고 있다. 검찰이 13일 "서울 도곡동 땅 중 이 후보의 형 이상은씨 지분은 제3자의 차명 재산으로 보인다"고 모호한 결론을 내렸기 때문이다.

◆제3자는 누구=가장 큰 의문은 '제3자가 누구인가'다. 이상은씨는 14일 기자회견을 열어 "도곡동 땅은 내 재산이 분명하다"며 "검찰이 추가 조사를 하면 충분히 협조하겠다"고 말했다. 이명박 후보도 "내 땅이 절대 아니다"며 펄펄 뛰고 있다. 검찰은 땅 주인을 특정하지 못하면서도 이 후보를 가장 유력한 '제3자'로 보고 있다는 인상을 풍기고 있다. 검찰은 우선 이상은씨의 땅 판 돈을 관리해온 이모씨를 실제 소유주를 파악할 수 있는 핵심 인물로 지목했다. 그러면서 그가 내용을 잘 알고 있지만 "수사에 협조하지 않아 실 소유주를 밝혀내지 못했다"는 취지로 설명했다. 그는 이 후보 소유의 건물을 관리하는 회사의 직원으로 확인됐다. 이에 대해 이상은씨는 "이씨가 원래 김재정씨 회사에서 일했고 일솜씨와 성실성을 높이 평가해 자금 관리를 맡긴 것"이라고 해명했다.

정상명 검찰총장이 14일 점심식사를 하기 위해 서울 서초동 대검청사를 나서고 있다.[사진= 김경빈 기자]

하지만 이 후보 캠프 법률지원단 관계자는 "이상은씨 측의 의견을 듣고 자료도 재검토해 본 결과 땅의 소유는 분명 이상은씨의 것으로 보인다. 따라서 '제3자'는 없다고 봐야 할 것"이라고 말했다.

◆검찰은 땅 주인 알고 있나=김홍일 서울중앙지검 3차장검사는 "땅의 실제 주인이 누군인지를 가릴 수 있는 증거가 있다면 이미 밝혔을 것"이라고 말했다. '제3자'가 누구인지는 가려내지 못했다는 뜻이다. 그러나 검찰이 이 후보를 진짜 주인으로 볼 만한 정황 증거들은 포착했을 가능성이 크다. 김 차장검사는 "김만제 전 포항제철 회장이 대검 중수부 수사 때와 다른 말을 하고 있다"고 말했다. 이는 도곡동 땅 매입을 주도했던 김 전 회장이 1999년 중수부 수사 때는 "땅 주인을 이 후보로 알고 있었다"고 진술했으면서 지금 와서 말을 바꾸고 있다는 뜻으로 풀이된다. 검찰이 이 땅의 주인을 이 후보로 보고 있음을 내비치는 말이기도 하다.

◆왜 서둘러 발표=검찰은 출입기자들에게 예고 없이, 자료도 내지 않고 13일 오후 4시 수사 결과를 발표했다. 수사팀도 이날 오전에야 대검으로부터 수사 결과를 공개하라는 지시를 받은 것으로 알려졌다. 이 때문에 이 후보 측에선 "경선에 영향을 미치려는 의도로 서둘러 발표했다"고 비난하고 있다.검찰 내부에서도 "'진짜 땅 주인이 누구인지는 모르겠다'고 발표할 바에야 이상은씨 차명 보유 의혹 부분은 수사 결과 발표에서 제외했어야 한다"는 의견이 나오고 있다. 모호한 발표는 의혹만 증폭시키고 경선에 영향을 미칠 우려가 있다는 것이다.

이상언 기자<joonny@joongang.co.kr>

사진=김경빈 기자 <kgboy@joongang.co.kr>

◆도곡동 땅은=4340㎡(4필지로 구성) 규모다. 등기부등본에 따르면 3개 필지는 이상은씨가 이명박 후보의 처남 김재정씨와 1985년 5월 전모(65.여)씨에게 공동 매입했다. 나머지 한 필지는 같은 해 6월 김씨가 당시 이 후보가 사장이었던 현대건설로부터 샀다. 두 사람은 4개 필지의 도곡동 땅 매입가인 15억6000만원을 절반씩 부담했다고 검찰에 진술했다. 95년 9월 이 땅을 263억원에 포스코개발로 넘겨 247억여원의 차익을 남겼다.

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