인천시 송림5동 주거환경 개선 난항

집중호우가 쏟아진 90년9월 발생한 축대 붕괴사고로 주민 23명이 떼죽음 당했던 인천시송림5동 선인학원 절개지 주변 재개발사업 계획이 갈팡지팡이다.
시는 사고발생 직후 이 지역 불량주택을 모두 헐고 전면개량방식으로 아파트 등을 건설한다는 계획을 세웠으나 사업시행자인 주택공사측이 「채산성이 없다」는 이유로 시행을 기피하자 기존주택을 개보수하고 소방도로를 확장하는 등의 현지개량방식으로 주거환경개선사업을 펴기로 당초 계획을 변경했다. 그러나 도로·공원 등 공공시설부지에 편입되는 철거대상 가옥 소유주들 일부가 보상협의에 불응하고 있어 현지개량 주거환경개선사업도 지지부진한 실정이다.
사업계획 변경=인천시는 당초 이 지역 1만8천1백37평방m부지에 들어선 기존 불량주택을 철거, 택지를 조성하고 5층짜리 아파트 7개동을 건립키로 하고 2백55가구(건물소유주 1백62가구·세입자 93가구) 주민들의 동의를 얻어 사업시행자를 대한주택공사로 내정했다. 그러나 업무협의 부진으로 사고발생 1년6개월만인 92년3월에야 건설부가주거환경개선지구 지정을 승인한데다 주공측은 뒤늦게▲공사비인상으로 분양가가 2백65만원에 달해 입주민 부담이 커지고▲부동산 경기침체로 청약미달사태가 예상돼 경제성이 없다는 등의 이유를 들어 사업시행을 기피하자 지난해7월 사업계획을 현지개량방식으로 변경했다.
주민 반발=인천시와 동구청은 주거환경개선사업비로 30억원의 예산을 확보, 도로개설 등으로 헐리는 가옥·토지에 대한 보상협의를 벌이는 한편 이들 철거대상 가옥주민들은 송현동에 건설중인 수용소촌아파트(5백75가구분)로 이주시키는 방안을 추진중이다. 그러나 전체협의대상 2백55가구중 1백43가구(건물주90가구·세입자53가구)만 이주를 희망하고 있을 뿐 나머지 1백12가구(건물주72가구·세입자40가구) 중 이주대상 가옥주들은 이주를 원치 않고 있다. <김정배기자>