"높은 집값 때문에"10년간 서울서 174만명 떠났다

중앙일보

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최근 10년간 서울 인구가 80만명 넘게 순유출된 것으로 나타났다. 높은 집값이 주요 원인으로 꼽혔다.

서울 중구 남산에서 바라본 도심에 아파트 단지. 뉴스1

5일 통계청 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 2014∼2023년 서울에서 부산·인천·경기 등 다른 시도로 전출한 인구는 547만2000명이었다. 다른 시도에서 서울로 전입한 인구는 461만1000명이었다. 서울에서 다른 시도로 86만1000명가량 순유출된 것이다. 순유출을 기록한 10개 시도 가운데 가장 많은 규모다.

사유별로 보면 '주택'을 이유로 전출한 인구가 174만1000명으로 가장 많았다. 다른 지역에 집을 샀거나 전세 계약이 만료되는 이유 등으로 이동한 경우가 가장 많았다는 의미다. 반면 주택 때문에 서울로 전입한 인구는 97만2000명에 그쳤다. 주택을 이유로 10년간 순유출된 인구가 76만9000명에 달하는 셈이다.

한국부동산원에 따르면 지난해 1∼11월 서울의 아파트 매매 실거래 평균가격은 1㎡당 1397만8000원이었다. 서울에서 25평 아파트를 구하려면 11억5천만원가량 필요하다는 의미다. 서울의 주변 지역인 경기(642만3000원), 인천(500만원)보다도 2배 높은 가격이다.

서울에서 빠져나간 인구는 주변 지역인 경기·인천 등으로 향했다. 서울에서 경기로 전입한 인구는 340만5000명으로 시도 가운데 가장 많았다. 이중 주택을 이유로 전입한 인구가 136만4000명이었다. 서울에서 인천으로 이동한 인구는 42만7000명으로 경기 다음으로 많았고, 역시 주택을 사유로 꼽은 이들이 14만8000명으로 가장 많았다.

서울을 빠져나간 174만1000명 가운데 86.8%(151만2000명)가 주택 때문에 경기·인천으로 간 것이다.

반면 서울로 오게 하는 사유는 '직업'이었다. 다른 시도에서 서울로 온 461만1000명 중 전입 사유가 직업인 사람이 164만1000명으로 가장 많았다. 직업을 이유로 서울에서 빠져나간 인구는 134만7000명으로 29만4000명이 순유입됐다.

한지혜 기자 han.jeehye@joongang.co.kr