[분양 포커스] 판교·분당 접근성 뛰어난 학세권 단지···6개월후 전매가능, 비규제지역 장점도

힐스테이트 초월역

‘힐스테이트 초월역’(투시도)에는 경기·서울·인천 거주 1주택 이상 세대주와 세대원도 1순위 청약을 할 수 있다.

현대엔지니어링은 경기도 광주시 초월읍 쌍동4지구 1, 2블록에 짓는 ‘힐스테이트 초월역’을 이달 공급할 예정이다.

지하 3층~지상 20층, 15개 동, 전용면적 59~101㎡ 총 1097가구 규모이다. 전용면적별 가구수는 1블록이 59㎡ 89가구, 74㎡ 200가구, 84㎡ 302가구 등 591가구이며,  2블록이 64㎡ 80가구, 74㎡ 64가구, 84㎡ 332가구, 101㎡ 30가구 등 506가구이다.

초월역 인접, 초·중교 도보권

이 단지는 경강선 초월역이 가까이 있어 판교역까지 4정거장, 이매역까지 3정거장이면 이동할 수 있다. 판교역에서 신분당선으로 환승 가능하고, 이매역은 수인분당선으로 갈아탈 수 있어 판교, 분당, 강남, 성남 등지로 이동하기 편리하다.

도로 교통 여건도 우수하다. 단지 인근 성남이천로를 통해 판교 테크노밸리, 분당지역으로 빠르게 오갈 수 있고, 중부고속도로 곤지암IC를 통해 하남과 이천 등 수도권과 충청 지역 이동도 편리하다.

초월IC를 통한 광주원주고속도로 이용도 쉬워 강원 지역도 빠르게 오갈 수 있다.

쾌적한 주거환경도 장점이다. 단지 인근에 백마산, 곤지암천 등 다양한 녹지 및 수변공원이 있다. 단지 가까이 도곡초등학교와 초월중학교가 있어 도보 통학이 가능하다.

전 동을 남동향 또는 남서향으로 배치해 채광을 극대화했다. 블록별로 조성되는 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관 등이 들어선다. 단지 내에는 블록별 어린이 놀이터를 비롯해 퓨어포레폰드, 워터가든 등 풍부한 힐링 공간도 마련된다.

이 단지가 있는 초월읍은 비규제지역으로 입주자 모집공고일 기준 경기 광주시 및 경기도, 서울시, 인천시에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 12개월 이상 가입자면 1주택 이상 세대주와 세대원도 1순위 청약할 수 있다.

당첨자 발표 6개월 후 전매 가능

재당첨 제한이 없고 당첨자 발표일로부터 6개월 후 분양권 전매도 가능하다.

전용 85㎡ 이하는 청약가점제 40%와 추첨제 60%가 적용되며, 전용 85㎡ 초과는 추첨제 100%로 당첨자를 선정한다.

힐스테이트 초월역 공식 홈페이지에서 관심 고객으로 등록하면 분양 일정 등 관련 정보 제공은 물론 1순위 청약접수 전날까지 매주 100명을 추첨해 스타벅스 아메리카노 커플 세트를 증정한다. 입주 예정일은 2024년 6월이다.  문의 1670-5514

김영태 조인스랜드 기자 <kim.youngtae@joongang.co.kr>