토지공사 직원 수십 명이 분당 신도시 요지의 미분양 상가용지를 사들여 8년 만에 10배나 오른 것이 확인됐다고 YTN이 16일 보도했다.
분당 신도시의 금싸라기 땅으로 꼽히는 분당선 전철 정자역 1분 거리의 토지 270여 평에는 최근 상가 신축 공사가 시작됐다.
토지대장 등 관련 서류 확인 결과 토지를 분양한 토지공사 전.현직 직원과 이들의 소개를 받은 40여 명이 공동으로 소유하고 있는 것으로 드러났다.
당시 분양 가격은 평당 6백만 원선으로 현 시세는 10배 정도 올랐다.
부동산 업자들은 신분당선이 들어서는 2010년에는 지금보다 20% 더 상승할 것으로 예상했다.
이들은 98년 11월 분양 계약을 했지만, 지난 2004년에야 등기를 마쳤다.
3년 무이자 분할 상환이라는 좋은 조건으로 계약하면서 잔금을 치른 뒤 등기까지 6년이 걸린 것이다.
당사자들은 IMF 직후인 지난 98년 땅이 팔리지 않아 자신들이 직접 사들이거나 지인들에게 매입을 알선했다고 말했다.
3년 무이자 분할 상환도 미분양 용지를 팔기 위한 대책이었다고 설명했다.
당시 토지공사 직원들이 미분양 용지를 사들인 것은 모두 66건이지만 수십 명이 참여한 것은 이 경우가 유일하다.
개발 가능성을 점쳐 투자처를 정했다는 의혹이 높은 이유다.
또 토지공사가 이처럼 중심 상업지역의 목 좋은 땅을 서둘러 수의계약을 통해 판 것은 조급했다는 지적도 나오고 있다.
주변에는 아직도 팔리지 않고 있는 땅들이 곳곳에 있기 때문이다.
분당신도시 정자지구에서 아직 분양되지 않고 남아 있는 토지들은 그 사이 10배 이상 시세가 올랐다.
토지공사가 성급히 팔지 않았다면 그 수익은 직원들이 아니라 토지공사의 몫이 될 수 있었다.
토지공사는 지난 2002년 뒤늦게 투기 우려지역에서 토지공사가 분양한 토지를 직원들이 구입하는 것을 전면 금지했다.
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