단독주택 청약열기 다소 주춤

단독택지의 청약 열기가 다소 주춤해지고 있다.

한국토지공사는 지난 16일 경기도 부천 상동지구 단독택지 41（점포겸용 15,주거전용 26）필지의 분양신청을 접수한 결과,1순위 평균 경쟁률이 72대 1을 기록했다고 밝혔다.특히 전체의 10분의 1 가량인 4개 필지는 경쟁률이 10대 1을 밑돌았다.

이는 지난해 용인 신봉·동천（3월）과 남양주 호평（5월） 등 수도권 택지지구에서 나온 단독택지의 경쟁률이 대부분 수백 대 1을 넘어섰던 것과 비교할 때 낮은 수치다.

상동지구와 마찬가지로 해당지역 1년 이상 거주한 무주택가구주로 1순위 자격을 제한해 지난해 9월 내놓은 수원천천2지구 단독택지（평균 경쟁률 2백6대 1）에 비해서도 경쟁률이 크게 낮아졌다.

토공 상동사업단 정하균 과장은 “청약요건 강화가 한 요인이긴 하나 부천지역 주택보급률 수준은 70％대로 1순위 자격자가 최소 10만여명 정도로 추산됨을 감안할 때 경쟁률이 예상외로 낮게 나온 것”이라고 말했다.

인근 부동산중개업소 관계자도 “이번에 나온 단독택지는 상동지구의 마지막 물량인 데다 입지여건이 좋아 당초 공급이 예정됐던 지난해 하반기만 해도 청약경쟁률이 수백 대 1에 달할 것으로 전망됐지만 최근 부동산경기 침체 영향으로 투자자들이 관심이 크게 준 것 같다”고 전했다.

(조인스랜드) 김용석 기자