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같은 화성 같은 32평인데 … 태안2지구는 2년간 1억↑ 그 옆 아파트는 2000만원↑
경기도 고양시 풍동지구에서 지난달부터 입주하고 있는 주공 뜨란채 32평형 매도 호가는 3억9000만원에 이른다. 2003년 하반기 분양 때의 이 아파트 분양가는 기준층 기준 2억5
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아파트 후분양제 도입 미룰 듯
정부가 아파트 후분양제 수정을 검토 중이다. 신도시에서 민간 건설업체가 후분양제를 택할 경우 분양시기가 늦춰져 주택 공급 차질이 불가피하기 때문이다. 그러나 정부 입장과는 달리 서
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신도시 분양 늦춰진다
내년부터 후분양제가 시행됨에 따라 상당수의 신도시 아파트 분양시기가 1년에서 1년6개월가량 늦춰질 가능성이 커졌다. 당초 정부는 11.15 부동산 대책을 통해 신도시 아파트의 최초
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2007년 바뀌는 부동산관련 제도
부동산 제도의 큰 틀이 바뀌면, 이와 관련된 재테크 전략의 수정도 불가피하다. 부동산정보업체 내집마련정보사는 신년(2007년)에 바뀔 부동산 법규들을 미리 알 수 있도록, 제도들의
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"토공, 분양가 500억 뻥튀기"
토지공사가 택지 조성 원가를 실제보다 부풀려 분양가를 높여온 것으로 감사원 감사에서 확인됐다. 그동안 제기됐던 토공의 땅장사 의혹이 사실로 드러난 것이다. 감사원은 17일 토공과
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열린우리 "민간 분양 원가도 공개를"
열린우리당이 17일 아파트 분양 원가의 공개 범위를 확대할 것을 주장했다. 민간 아파트의 분양 원가까지 공개하자는 목소리도 거셌다. 민간 분야의 원가 공개는 정부가 난색을 표하는
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비싼 분양가 세무조사 … 건설업계 당혹
고분양가 논란이 일고 있는 한라건설 등 주택 건설사에 대해 16일 국세청이 대대적인 세무조사에 착수했다. 사진은 9월 고분양가 논란 속에 문을 연 파주 운정 신도시 한라 비발디 모
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4년간 164만 가구 건설 … 8번째 부동산 대책
정부는 집값 안정을 위해 송파.김포.검단 등 6개 신도시의 입주 시기를 3~9개월 앞당기고 내년 말 이후 분양되는 신도시의 공공택지 내 중소형 아파트 분양가를 25%, 중대형 아
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일부 지역선 다시 '사자' 분위기
권오규 부총리(가운데)가 15일 정부 과천청사에서 열린 '부동산 안정화 방안 관계장관 합동브리핑'에서 정부의 부동산 정책을 설명하고 있다. 왼쪽부터 전군표 국세청장, 김석동 금융감
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신도시 공급확대, 청약전략은
내년부터 신도시 공급물량이 크게 증가하고 분양가가 낮아지는 등 분양시장 환경이 확 달라진다. 청약제도도 무주택 기간, 부양가족 수 등에 따라 점수를 매기는 방식으로 바뀌는 만큼 청
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오늘 발표할 부동산대책 뭘까
정부는 부동산시장 안정을 위해 6억원이 넘는 주택에 대한 담보대출 규제 대상 지역을 현행 투기지역에서 투기과열지구까지 확대하기로 했다. 현재 매년 갚아야 하는 대출 원리금이 본인
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[JERIReport] '맞춤형 신도시' 아니면 집값 못잡아
정부는 2009년 하반기까지 수도권 일대에 새로 만드는 6개 신도시에 34만~38만6000가구를 짓겠다고 밝혔다. 그러나 인천 검단 신도시 계획 발표 이후 집값이 더 오르면서 마
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[취재일기] 청와대가 하면 투자, 국민이 하면 투기
허탈.분노.배신감…. "지금 집 사면 낭패"라고 말한 이백만 청와대 홍보수석이 강남에 20억원대의 아파트를 보유하고 있다는 보도를 접한 시민들은 혼돈 상태에 빠져 있었다.본지 1
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수도권 6개 신도시 개발밀도 높여 11만 가구 늘려
정부는 2009년 하반기까지 수도권 일대에 새로 만드는 6개 신도시에 당초 계획했던 27만2000가구보다 최대 11만4000가구 많은 34만~38만6000가구를 짓기로 했다. 13
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손학규 "한나라, 정신 바짝 차릴 때"
손학규 전 지사가 한나라당을 향해 화살을 겨냥했다. 손 전 지사는 13일 성명을 통해 “지난 10일 한나라당 조세개혁특위가 2007년부터 시행될 1가구 2주택 양도세 중과제를 폐지
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예고된 8번째 대책 … 부작용 걱정
후속 부동산 대책의 골자가 아파트 분양가 인하와 주택담보대출 규제로 알려지자 시장에서는 벌써 부작용에 대한 우려가 나오고 있다. 분양가를 낮추고 주택담보대출 조건을 강화하더라도 정
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"신도시 중소형 분양가 평당 1000만원 안 넘을 것"
앞으로 건설되는 신도시의 중소형 아파트 분양가격은 평당 700만~1000만원에 책정될 것으로 보인다. 정부가 집값을 안정시키기 위해 공공택지 분양가를 20~30% 낮추기로 했기 때
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양도세 한시적 완화 … 매물 나오게 해야
"내년 대통령 선거 이후 정책 기조가 바뀔 것이란 기대가 집값 불안의 주요 요인이다. 따라서 여야는 정권이 바뀌어도 변하지 않는 원칙에 대해선 대승적 합의를 할 필요가 있다."(전
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與 "신규아파트, 시세 80% 수준으로 공급해야"
여당인 열린우리당이 정부가 앞으로 시세의 80% 이하로 아파트를 공급하겠다는 방침을 분명히 해 줄 것을 요구해 파장이 예상된다. 특히 신도시 등 공공택지나 뉴타운 지구에서 분양되는
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다급한 정부, 민간아파트까지 개입?
외환위기 이후인 1998년 말 시작된 '분양가 자율화 시대'가 시행 8년여 만에 막을 내릴 가능성이 커졌다. 3일 부동산 정책 관계장관 회의에 참석했던 한 관계자는 6일 "회의에
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[내생각은…] 아파트 원가 공개는 공급만 위축시켜
원가 공개를 회피하기 위해 도입된 원가연동제가 택지비 상승을 억제하지 못한 채 건축비만 부풀려 놓았다는 비판이 끊이지 않고 있다. 이에 따라 원가 공개가 집값 거품을 차단할 수 있
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광역교통시설 비용, 국가가 부담
분양가 인하 및 주택공급 확대를 위해 용적률과 건폐율 등 개발밀도를 현실에 맞게 조정하는 방안이 추진된다. 또 공공택지 지구 밖 광역교통시설에 대해서는 국가가 설치비용을 부담하게
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기반시설 비용 국가·입주자 분담
3일 오후 정부과천청사 재정경제부 브리핑실에서 노대래 경제정책조정국장이 금일 오전 있었던 권오규 경제부총리 주재 부동산정책 관련 관계부처 장관 간담회의 결과를 브리핑하고 있다.(과
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검단 신도시 선분양제 적용
인천 검단 신도시는 착공 후 터파기 단계에서 아파트를 분양하는 선분양제가 적용된다. 하지만 투기 과열 현상이 지속되면 정부가 송파 신도시처럼 주택공영 개발 방식을 적용할 수도 있다