-
유동인구 많은 상가 1층 노려라
수익형 부동산은 경기에 민감한 데다 지역·상품·종목별로 수익성에 큰 차이를 보이는 만큼 조심해야 한다. 상가정보연구소 박대원 선임연구원은 “가격이 이미 오를 대로 오른 수익형 부
-
오피스텔 … 매매는 말 아니고 임대는 말 되고
서울 광진구 광장동에 사는 김근술(52.회사원)씨는 요즘 오피스텔 임대사업을 하는 재미에 빠져 있다. 오피스텔을 분양받아 원금(분양가)도 못 건지고 내다 파는 경우가 많은데 김씨
-
월드컵·쌍춘년 호황업종 부가가치세 신고 집중관리
국세청은 오는 25일로 예정된 부가가치세 확정신고를 앞두고 월드컵, 5.31 지방선거, 쌍춘년(음력으로 입춘이 일년에 두 번 있는 해) 등으로 특수를 누린 호황업종을 집중관리하기로
-
중국서 기업하기 예전같지 않다
중국에 진출한 외국 기업들의 경영 여건이 갈수록 나빠지고 있다. 무엇보다 값싼 임대료와 인건비의 이점이 급속히 줄고 있다. 여기에다 중국 내에서는 외국 기업을 '상전 모시듯 하던'
-
부동산 임대업 소득세 부담 줄어
부동산 임대업자들의 소득세 부담이 줄어든다. 국세청은 7일 부동산 임대업자가 종합소득세를 신고할 때 임대료(수입금액) 계산에 사용되는 '간주 임대료 계산 이자율'을 수정고시했다.
-
임대업 74만명 소득세 경감
부동산 임대보증금에 대해 세금을 매길 때 적용하는 이자율이 내려 임대사업자들의 세금 부담이 줄어든다. 국세청은 23일 부동산 임대보증금에 대한 부가가치세 과세표준 계산에 적용하는
-
"후세인부터 넘겨라" 이라크, 미국에 요구
보름 앞으로 다가온 이라크 주권이양이 순조롭지 않다. 미국과 이라크 임시정부의 팽팽한 샅바싸움 탓이다. 미국은 오는 30일 연합군 임시행정처(CPA) 해체 전에 이라크에서 최대한
-
![[절세 닥터] 주거용 오피스텔은 부가세 감면 안돼](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200405/htm_2004052419164700000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[절세 닥터] 주거용 오피스텔은 부가세 감면 안돼
▶ 김종필 세무사Q : 임대수입을 얻기 위해 주거용 오피스텔을 분양받았다. 오피스텔은 부가가치세를 돌려받는 것으로 알고 있다. 주거용도 환급되나. 주거용 오피스텔 외에 갖고 있는
-
[절세 가이드] 건물 증여세
조그만 건물을 임대하고 있는 A씨는 최근 고민에 빠졌다. 상가 임대차 보호법의 시행으로 임대료를 사실대로 세무서에 신고하면 소득세 등 세금 부담이 크게 늘고, 자녀들에게 토지나 건
-
佛 피카소 귀화 거부 밝혀져
프랑스가 피카소의 귀화 신청을 거부한 사실이 밝혀졌다. 프랑스 주간지 렉스프레스 최근호가 공개한 '피카소에 대한 당시 프랑스 경찰의 보고서'를 통해서다. 서류는 50년 동안 소련
-
[절세 가이드] 부동산 임대사업
저금리 기조가 지속되면서 오피스텔이나 근린상가 등 부동산 임대사업을 재테크 수단으로 활용하는 사람들이 많아졌다. 부동산 임대사업을 하기 전에 반드시 알아둬야 할 세무 상식과 절세
-
주상복합-오피스텔 거리 테헤란로:하늘 가린 초고층 숲… 도로는 종일 주차장
운동을 많이 하는 마라톤 선수들의 평균수명은 일반인보다 길지 않다. 단기간 무리한 운동으로 체내에 유해 산소가 쌓이기 때문이다. '넘치는 것이 부족한 것보다 못하다'는 사실은 도
-
작년발생 주택 임대보증금.전세소득 과세 제외
지난해 발생한 주택의 임대보증금이나 전세소득에 대해서는 오는 5월로 예정된 종합소득세 신고때 소득으로 신고를 하지 않아도 된다. 또한 상가 임대소득의 경우는 간주임대료 이자율이 종
-
세금혜택에 저금리…주택임대사업 인기
임대주택사업이 뜨고 있다. 저금리로 갈 곳 없는 여윳돈이 은행금리 이상의 수익이 기대되는 주택 임대업쪽으로 몰리고 있기 때문이다. 건설교통부에 따르면 임대주택사업자수는 1999년
-
세금혜택에 저금리…주택임대사업 인기
임대주택사업이 뜨고 있다. 저금리로 갈 곳 없는 여윳돈이 은행금리 이상의 수익이 기대되는 주택 임대업쪽으로 몰리고 있기 때문이다. 건설교통부에 따르면 임대주택사업자수는 1999년
-
저금리속 임대주택 사업자 2년새 119% 증가
저금리속에서 임대주택사업이 뜨고 있다. 7일 건설교통부에 따르면 임대주택사업자수는 99년 7월 6천478명에서 금년 7월1만4천129명으로 119% 가량 증가했으며, 이 기간 임대
-
[세제개편방안 주요 내용]
정부가 3일 밝힌 올해 세제개편 방향은 크게 네가지 줄기로 요약된다. '유리지갑'으로 불리는 봉급생활자에 대해 세부담을 줄여주고 그간 투기억제에초점이 맞춰졌던 부동산 세제를 정상화
-
[주택·상가 임대 소득세 어떻게 줄이나]
저금리 체제가 지속되면서 부동산을 통한 재테크에 관심이 많아졌다. 주택임대사업이나 상가투자 등을 통한 고정수익 확보가 화두로 떠오르고, 절세 방안 역시 관심거리로 등장했다. 한솔공
-
실리콘밸리, 여전히 미국 첨단기술 선도
실리콘 밸리가 미국에서 여전히 첨단기술을 선도하고 있으며 닷콤 몰락에도 불구하고 앞으로도 위력을 과시할 것이라는 조사 결과가나왔다. 진보정책연구소와 케이스 웨스턴 리저브 대학 경제
-
주택임대업 시중 여윳돈 빨아들인다
명예퇴직자 K씨는 지난달 서울 서초동의 16평짜리 소형아파트를 세 채 분양받았다. 자영업자 P씨는 최근 경매로 사들인 단독주택을 12평짜리 원룸으로 개조하고 있다. 주부 L씨는 분
-
주택임대업 시중 여윳돈 빨아들인다
명예퇴직자 K씨는 지난달 서울 서초동의 16평짜리 소형아파트를 세 채 분양받았다. 자영업자 P씨는 최근 경매로 사들인 단독주택을 12평짜리 원룸으로 개조하고 있다. 주부 L씨는 분
-
[원룸주택사업 입지 어디가 좋은가]
원룸주택사업을 할 때는 입지를 잘 골라야 한다. 지역별로 원룸주택의 과잉 공급과 경쟁현상이 나타나고 있으므로 무턱대고 지어서는 낭패볼 수 있다. 원룸주택 입지는 ▶전세가 비율이 매
-
[원룸주택사업 입지 어디가 좋은가]
원룸주택사업을 할 때는 입지를 잘 골라야 한다. 지역별로 원룸주택의 과잉 공급과 경쟁현상이 나타나고 있으므로 무턱대고 지어서는 낭패볼 수 있다. 원룸주택 입지는 ▶전세가 비율이 매
-
임대사업자 세금부담 는다
임대주택사업자 등록요건이 2가구 이상으로 완화되면서 주택임대사업을 벌이는 사람이 부쩍 늘어났다. 그러나 임대료를 전액 보증금으로 받는 사람들은 내년부터 30% 이상의 세금을 추가부
N
