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임대소득 과세는 기본, 임차인도 보유세 내야
[안장원기자] 2월 말과 3월 초 정부가 월세·전세에 대한 과세 방침을 발표한 뒤 임대소득 과세가 뜨거운 감자가 됐다. 그 동안 사실상 ‘공짜 점심’을 먹었던 임대인들은 ‘날벼락’
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[논쟁] 전세 임대소득 과세, 확대해야 하나
[일러스트=박용석 기자] 정부가 전세 임대소득에 대한 과세를 확대하기로 했다. 기존의 3주택 이상 보유자뿐 아니라 2주택 보유자에 대해서도 과세를 하겠다는 것이다. 이에 대해 “과
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"집주인 동의 없이 1년 월세의 10% 세액공제 받아"
부동산중개업소 앞에 내걸린 매물표를 지나가던 시민이 살펴보고 있다. [프리랜서 공정식] 정부가 지난달 26일 ‘주택 임대차 시장 선진화 방안’을 내놓은데 이어 이달 5일 보완대책을
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"정부 부동산 정책, 빨간불·파란불 같이 켜진 신호등 같다"
중소기업 부장급 직원 임대한(가명·45)씨는 집이 두 채다. 한 채는 주거용으로 쓰고 다른 한 채는 3억5000만원에 전세를 놨다. 정부가 ‘주택임대차시장 선진화 방안’과 ‘보완
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“정부 부동산 정책, 빨간불·파란불 같이 켜진 신호등 같다”
뉴스1 관련기사 집주인은 월세 유리 … 세입자는 3년 지난 월세도 세액공제 가능 고민의 발단은 지난달 26일 정부가 발표한 ‘주택 임대차 시장 선진화 방안’이었다. 임차인에 대한
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전세금에도 세금 물린다
2016년부터 2주택 보유자가 전세를 놓으면 전세 임대소득에 대해 세금을 내야 한다. 그동안엔 3주택 이상 보유자에 대해서만 과세해왔다. 이를 2주택자로 확대하면서 주택시장에 미치
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5억6000만원 전세 … 1년 세금 25만원 vs 0원
서울 서초동 롯데캐슬클래식아파트(전용면적 85㎡, 기준시가 6억원)를 갖고 있는 A씨는 1월에 보증금 5억6000만원을 받고 전세를 놨다. 자신은 자기 소유의 다른 집에 산다.
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[논쟁] 전·월세 상한제 도입 필요한가
[일러스트=박용석 기자] 전·월세 상한제가 이슈로 떠오르고 있다. 민주당은 “치솟는전세금 부담에서 서민을 보호하기 위해선 전?월세 상한제를 도입해야 한다”고 주장한다. 이에 대해
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보증금 보호 못 받는데 부가세도 임차인이 내라고?
[최현주기자] 지난달 21일 자 중앙일보 경제 8면에 ‘상가 세입자 74%, 임대차 보호 못 받아’ 기사가 보도된 후 많은 독자들이 전화 혹은 이메일로 기자에게 고마움과 궁금증을
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세제 잇단 완화 … 노후 대비 임대사업 해볼까
서울 강남에 아파트 한 채를 갖고 있는 최모(43)씨는 요즘 추가로 집을 사서 임대사업을 할까 생각 중이다. 정부의 4·1 부동산종합대책으로 임대사업 수익성이 좋아질 것으로 예상돼
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임대사업자 세금 줄어든다
3주택 이상 보유자나 주택 임대사업자의 소득세 부담이 크게 줄어든다. 전세나 보증부 월세의 보증금에 대해 정부가 소득으로 간주하는 비율을 낮추기로 했기 때문이다. 기획재정부는 부
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“롯데에 인천점 땅 팔지 마라” … 신세계, 인천시 상대 가처분신청
신세계가 8일 인천광역시를 상대로 인천종합터미널에 위치한 신세계 백화점 건물의 처분 금지를 위한 가처분 신청을 인천지방법원에 제출했다. 법원이 만약 이를 받아들이면 인천시가 인천
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[J-CHINA FORUM] ‘시진핑의 중국 어디로 가나’ 세션 2 지상중계
(도로시 솔린저 캘리포니아대 교수의 발제는 프리젠테이션 내용을, 토론은 토론문으로 대체하고, 솔린저 교수의 답변을 첨부합니다.) 장영석 성공회대학교 중어중국학과 교수: 도로시 솔린
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[자산 리모델링] 30대 직장맘, 친정 부모에게 물려받은 공장 자산운용 어떻게 할지
경기도 용인에 사는 이모(34)씨. 회사원으로 대학 강사인 남편과 친정 부모를 모시면서 두 자녀를 키우고 있다. 모아 놓은 자산은 친정 부모로부터 증여받은 경기도 파주 소재 공장을
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[재산 리모델링] 월수입 1060만원, 순자산 7억대 … 맞벌이하는 40대 중소기업 임원
Q. 서울 마포구 사는 정모(44)씨. 중소기업 임원으로 맞벌이를 하는 부인과 사이에 자녀 1명을 두고 있다. 월 가계 수입은 부부 급여 990만원에 임대료 등을 합쳐 1060만원
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종로 아인스빌, 광화문·종로 등 업무시설 밀집
1~2인 가구 증가, 주택임대사업 요건 완화, 전세난 등으로 소형주택 인기가 높아지고 있는 요즘 넉넉한 임대수요, 편리한 역세권, 저렴한 분양가를 두루 갖춘 소형 주거시설이 눈길
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오피스텔 세입자, 주인이 막더라도 전입신고 꼭 해야
결혼을 앞둔 박모(33)씨는 서울 마포구의 한 오피스텔을 보증금 2000만원, 월 65만원에 세를 들려다 계약 직전 포기했다. 오피스텔 주인이 전입신고를 하지 못하도록 했기 때문
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오피스텔 월세 보증금 안녕하십니까
[최현주기자] 결혼을 앞둔 박모(33)씨는 서울 마포구의 한 오피스텔을 보증금 2000만원, 월 65만원에 세를 들려다 계약 직전 포기했다. 오피스텔 주인이 전입신고를 하지 못하도
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인천유일 트리플역세권에 실투자금2천만원대?…"WOW!"
[김영태 기자기자] 명주산업개발은 인천 남구 주안동 지하철 1호선 주안역 인근에서 소형 주거시설인 `아르디에`를 분양하고 있다. 이 주거시설은 지하1층∼지상15층 1개동 규모로 구
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오피스텔 투자, 세금은 챙기셨나요
[황정일기자] 요즘 서울•수도권 오피스텔 분양 단지마다 투자자들로 북새통이다. 청약 경쟁률이 수십대1을 넘고, 한 사람이 서너채씩 사는 풍경이 낯설지 않다. 오피스텔이 지난해 준주
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분양화제-전문가들이 추천한 주안 네오빌 도시형 생활주택, 오피스텔 입주 임박 분양인기
안정적 수익형 투자처를 찾는 투자자라면 “도시형 생활주택”에 대해 관심을 가져볼 만하다. 다만, 분양금액과 사업장 위치에 따라 수익모델이 형성되는 만큼 단지 위치가 상당히 중요하다
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오피스텔 절세 노하우 알면 돈 번다
요즘 오피스텔이 인기다. 총부채상환비율(DTI) 규제로 서울ㆍ수도권 아파트 매매시장이 약세로 돌아서면서 마땅히 투자처를 찾지 못한 시중 자금이 오피스텔 시장으로 흘러들고 있다. 최
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[재산 리모델링] 3~4년 뒤 은퇴 앞둔 다주택자로 재산 일부를 자녀에게 증여하고 싶은데
Q. 서울 목동에 사는 김모(55)씨는 결혼 30년차로, 부인과 두 자녀가 있는 기업체 임원이다. 그동안 여윳돈을 주로 부동산에 굴려왔는데, 나름대로 수익을 거둬 자산규모가 22
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분양 틈새시장 … 소형 오피스텔·도시형 생활주택 뜬다
각종 가전제품을 갖추고 1~2인 소규모 가구를 대상으로 짭짤한 임대수익을 기대할 수 있는 오피스텔·도시형 생활주택의 분양이 쏟아지고 있다. 사진은 분양 중인 인천 청라지구 린 스