"한강변 고층개발 억제해야"-전문가 설문조사

도시계획 전문가들은 고지대와 한강변의 고층.고밀 재개발을 서울의 가장 큰 문제점으로 생각하고 있는 것으로 나타났다.

이는 서울시가 오는 7월 제정되는 도시계획조례에 우선적으로 반영할 사항에 대해 전문가 80명과 경실련.녹색연합 등 시민단체 5곳을 상대로 실시한 설문조사 결과다.

응답자들은 '한강변 등의 고층 재개발로 인한 경관파괴와 기반시설 부족' 을 가장 많이(17%) 지적했다.

다음으로 ▶용적률 과다 허용이 불러온 거주환경 악화(16%)▶저밀도 아파트의 재건축에 따른 고층 개발과 도시기반시설 미비(15%)순이었다.

또 '단독주택내 나홀로 아파트건립에 따른 일조권 미확보 및 도시경관 불량' (14%), '용도지역내 상업.공업.주거 등 용도의 혼재로 인한 생활 환경 악화' (12)등도 주요한 문제점으로 꼽았다.

용적률 규정에 대해서는 시민단체 전부와 전문가 79%가 "과밀 방지를 위해 대폭적인 하향 조정이 필요하다" 고 답변했다.

또 용도지역별 건축용도와 관련, 모든 시민단체와 전문가의 84%가 '주거 환경 보호를 위해 절대 허용하지 말거나 최소화해야 한다" 고 밝혔다.

반면 전문가들 중 16%는 "토지의 효율적 이용과 편의 증진을 위해 용도 혼재가 바람직하다" 고 응답했다.

한편 고밀.고층 위주의 재건축사업의 부작용으로 시민단체와 전문가들은 기반시설.경관.교통 문제 등을 지목했다.

성시윤 기자