광교발 청약열풍 교하신도시로 이어지나

제2자유로 일부 개통…교하신도시 서울도심 출퇴근 편리
복합문화 체험도시, 첨단 U-시티 등 개발 호재 많아

최근 부동산 경기 침체에도 불구하고 광교 분양 시장이 인기를 끌면서 광교발 청약열풍이 교하신도시로 이어질 것으로 기대를 모으고 있다.

지난 5월 6~7일 경기도 수원 광교 신도시에서 광교 e편한세상이 1순위 청약이 최고 경쟁률 11.88대 1로 마감되는가 하면, 남양주시 별내지구 한화 꿈에그린 역시 1순위 청약 경쟁률이 8대 1로 마감됐다. 전문가들은 분양 시장이 얼어붙은 가운데도 서울 접근성이 뛰어난 2기 신도시 아파트가 인기를 이어갈 수 있을 것이라고 내다봤다.

특히, 파주 교하 신도시는 다양한 개발 계획이 추진되고 있어 이 같은 전망을 뒷받침하고 있다. 파주 교하 신도시는 물순환형 친수환경 생태도시, 복합문화 체험도시, 첨단 정보 인프라 구축도시 등으로 개발되면서 자족형 도시로 탄생한다.

교하신도시는 수도권 서북부 문화 클러스트로 개발될 계획으로 통일동산~출판문화~고양국제전시장으로 이어지는 복합 문화 체험 공간으로 꾸며질 예정이다. 또한 현재 U-시티 시스템 구축 작업이 진행되고 있고, 광대역통합망, 무선인터넷 등이 구축되면서 첨단 U-시티로 거듭날 것으로 계획됐다. 더불어 물순환형 친수환경 생태도시로 개발될 예정이다. 8개의 소하천이 도시를 순환하면서 도시 중앙의 호수공원으로 흘러들 수 있도록 개발한다는 것.

또한 6월에는 제2자유로가 일부 개통되면서 교하신도시의 교통 여건이 개선될 예정이다. 또 인천~파주~양평~오산~아산을 잇는 제2외곽순환고속도로도 2013년까지 단계적으로 개통된다.

부동산 전문가들은 “최근 광교 청약 열풍이 파주 교하 신도시 분양에도 이어질지 관심이 쏠리고 있다”면서 “서울 접근성이 좋고 개발 호재가 많다는 점이 주목할 만하다”고 말했다.

6월 신규 분양시장에서 주목할 만한 아파트를 소개한다.

한라건설이 경기도 파주 교하신도시 A22블록에서 교하신도시 한라비발디 4차 아파트 823가구를 분양한다. 이 단지는 인근에 이미 분양된 한라비발디 1,2,3차 단지와 함께 대규모 브랜드 타운을 형성할 예정이다. 한라비발디는 지하2층~지상 25층 10개동 총 823가구의 대단지로 전용면적 기준으로 ▲59㎡형 72가구, ▲84㎡형 385가구, ▲101㎡형 220가구, ▲130㎡형 146가구로 구성돼 있다.

견본주택은 6월 초 오픈 예정이다. 입주는 2012년 4월 예정이다.

분양문의: 031-906-0606

<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>

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