광교신도시 광교테크노밸리에 '사통팔달' 지식산업센터

광교테크노밸리에 들어설 지식산업센터 'Q캠퍼스' 조감도.

경기 남부의 신흥 주거지인 광교신도시 안에 조성되는 광교테크노밸리에 지식산업센터 ‘광교 Q-캠퍼스’가 분양할 예정이다.

신분당선 광교역 인근

광교 Q-캠퍼스는 태영건설이 시공하고, 광교테크노밸리의 마지막 도시지원시설 13-4-2,3블록에 들어선다. 공급 규모는 지하 5층 ~ 지상 15층 연면적 4만4765㎡, 지식산업센터 총 303호실과 근린생활시설 15실로 조성된다. 근린생활시설이 전체 연면적의 약 4% 비율로 다른 지식산업센테의 10~15% 대비 매우 낮은 수준이다.

광교Q-캠퍼스가 들어서는 광교테크노밸리는 국내 기업과 외국투자 기업, 대학연구소 등이 입주해있는 첨단산업단지로 경기바이오센터, 차세대융합기술원, 한국나노기술원, 경기중소기업종합지원센터, 경기과학기술원, 경기신용보증재단 등 바이오, 의약, IT 연구 등 기관 및 기업이 입주해 있다.

또한 광교신도시 개발에 따라 수원고등법원과 수원고등검찰청, 수원지방법원, 수원검찰청사가 들어선 법조타운과 경기도 신청사와 경기도의회, 경기도교육청 등 7개의 기관이 입주 예정인 경기융합타운 등이 속속 들어서며 광교테크노밸리와 시너지 효과가 클 전망이다.

여기에 경기 남부지역의 유일한 대형 컨벤션센터로 전시장, 백화점, 호텔, 아쿠아리움 등을 포함한 복합 MICE 단지인 수원컨벤션센터와도 인접해 인근 기관과의 클러스터 효과는 물론 풍부한 배후수요까지 그대로 누릴 수 있다.

광교Q-캠퍼스는 사통팔달 교통환경을 갖췄다. 우선 골드라인으로 불리는 신분당선 광교역이 도보거리에 있고 창룡대로가 인접해 영동고속도로 동수원 IC와 용서고속도로 광교상현 IC, 수원북부순환로 접근이 용이하다.

또한 신분당선 연장선 (광교~호매실) 개통이 예정되어 있어 광교의 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 신분당선 연장선 강남~신사 구간이 2022년 개통 예정돼 있어 광교에서 신사까지 약 40분이면 오갈 수 있고, 2단계 용산~신사 구간이 완료되면 용산까지 47분이 소요될 예정이어서 서울 접근성이 획기적으로 개선된다. 안장원 기자 ahnjw@joongang.co.kr