분당 땅 45% 서울사람 소유

중앙일보

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종합 15면

분당신도시 건설 예정지 땅5백55만1천9백26평 중 서울사람이 45·2%인 2백51만1천여 평을 갖고있는 것으로 밝혀져 신도시 건설계획발표를 전후해 투기가 성행했던 것으로 드러났다.
또 1만평이상의 토지주는 51명으로 전체 토지주 3천9백98명의 1·2%에 불과한데 비해 이들이 소유한 땅은 전체의 34·9%인 1백93만7천6백28평이나 돼 투기가 대규모로 이뤄진 것으로 나타났다.
이 같은 사실은 분당지역보상심의위원회가 보상협의를 위한 토지소유주 실태조사결과 드러난 것이다.
이 조사에 따르면 서울사람 소유 땅 다음으로는 현지주민 2백8만8천6백74평(37·6%), 성남시주민 40만2천2백15평(7·2%), 그 밖의 지역 29만6천6백68평(5·3%), 경기도주민 25만2천7백40평(4·6%)등의 순이다.
소유자수도 서울사람이 1천7백6명(42·6%)으로 가장 많고 다음이 현지주민 1천6백39명 (40·9%), 성남시주민 3백48명, 경기도주민 1백72명, 기타 1백33명 순이다.
분당지역은 76년5월4일 남단녹지로 지정돼 그동안 개발제한지역(그린벨트)과 같이 건축제한 등 각종 규제를 받아왔으나 지역여건상 언젠가는 이 같은 규제가 풀릴 것으로 예상돼 서울사람들의 투기가 계속돼온 것으로 알려졌다.
토지소유자중 ▲3만평이상 소유주는 16명으로 면적은 전체의 24·1%인 1백33만5천8백32평이며 ▲2만∼3만평미만 소유자가 8명 ▲1만∼2만평미만이 27명이다.
지난6월 토개공 1차 소유주 조사 때는 대한제분이 5만9천 평, (주)한진이 컨테이너야적장으로 1만2천7백 평, 광주고속이 야적장·창고용 부지로 2만평의 땅을 갖고있는 사실이 밝혀진바 있다.

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