‘제주 위미항 마리나스위트’ 성황리 분양홍보관 오픈

제주도가 각종 개발에 힘입어, 집값과 땅값이 전국에서 '나 홀로 고공 행진'을 하고 있다. 상반기 전체 아파트 매매값은 5.2% 상승해, 하락세로 돌아선 다른 지역과는 전혀 딴판이다. 투자 이민제의 영향으로, 외국인의 제주도 부동산 투자도 한 몫을 했다는 의견도 많다.

- 제주 위미항 2018년까지 총 사업비 300여억원 투입, 다기능 어항 개발예정
- 연간 2천5백여만명이 이용하는 제주 제2공항 2025년 개항예정
- 100미터 앞 바다조망이 가능한 주거형 오피스텔

특히 전세가격은 9.47% 폭등하면서 시장에 전세매물은 찾아보기 어려운 현실이 되었다. 이러한 분위기를 반영하듯 최근 제주도 분양시장에서 주거용 오피스텔에 관심이 쏠리고 있다.

특히 금일 분양홍보관을 오픈하는 ‘제주 위미항 마리나스위트’는 제주도에서 보기드문 100미터 앞에 바다가 보이는 황금조망 위치에 자리잡고 있어 관심의 열기가 더욱 뜨겁다.

수익형 부동산의 대표격인 오피스텔은 현재의 저금리 추세에서 더욱 각광받고 있다. 아파트에 비해 가격이 저렴하고 그만큼 금리에도 영향을 덜 받기 때문에 임차인 수급이 용이하다. 여기에 아파트에 비해 소형 상품 비중이 높아 소액투자도 얼마든지 가능하다.

저금리 시대 오피스텔에 투자의 가장 큰 강점은 은행 금리에 비해 상대적으로 높은 임대수익과 시세 변동에 의한 차익을 모두 기대할 수 있다는 것이다.

국토교통부가 올해 1분기 전국 오피스텔 임대동향을 조사한 결과 제주는 공실률이 전년 동기 대비 0.5%가 하락해 오피스텔 수요는 여전한 것으로 조사됐다.

이처럼 제주는 오피스텔 수요가 많은 가운데 제2공항 개발 기대감 및 관광업 등 서비스업 호황으로 투자수익률 역시 전국 최고인 2.80%로 전국 평균 1.51%와는 큰 격차를 보이고 있다.

주거형 오피스텔 ‘제주 위미항 마리나스위트’에 초인접한 제주 위미항은 2016년부터 2018년까지 총 사업비 약 300억원이 투입돼 다기능어항으로 개발될 예정이다. 게다가 제주 제2공항은 예비타당성 조사와 설계 등의 절차를 거쳐 오는 2025년 이전 개항을 목표로 추진될 예정이다.

아파트의 장점 및 편의시설이 대폭 강화되어 ‘아파텔’이라 불리우기도 하는 ‘제주 위미항 마리나스위트’는 제주도 서귀포시 남원읍 태위로 135-1 에 위치하며 지하 2층~지상 9층 총92실 규모로 전용면적 25.55㎡(구8평형)~55.66㎡(구17평형)의 선호도 높은 중소형으로 구성된다.

사업지 인근에는 넉넉한 공개공지와 함께 하나로마트, 나그네쉼터, 농협, 신협 등 다양한 생활 인프라와 서귀포 시내 인접해 있고, 제주 올레5코스, 쇠소깍, 강정마을 등 자연그대로 천혜의 관광 휴양시설이 인접해 있어 쾌적한 환경과 편리한 생활을 동시에 누릴 수 있다.

‘제주 위미항 마리나스위트’는 입주자를 위한 편의 및 첨단시설도 남다르다.

지상9층에 마련된 옥상정원은 멀리 바다풍경을 함께 즐길 수 있도록 배려하였고,
수축열 냉·난방시스템 도입으로 에너지 절감효과를 극대화 시켰으며, 코콤사의 최신 10인치 터치-홈오토 무인경비 시스템과 동체감지기, 주방TV폰, 로비폰, 욕실폰 등 고급아파트와 견주어도 손색없는 첨단시스템과 편의시설이 돋보인다. 게다가 주변에서 볼 수 없는 무인택배시스템, 코인세탁실, 피트니스 등 주민여가시설도 갖추었다.

또한 최신 설계기법을 적용, 넓은 공간확보로 입주민의 생활에 최적의 삶을 누릴 수 있도록 하였는데, 특히 일부 투룸의 경우 알파룸 또는 방 하나를 더 쓸 수 있을 만큼 공간이 확보된 점이 눈길을 끈다.

한편 ‘제주 위미항 마리나스위트’의 분양홍보관은 서귀포시 일주동로 8629 남성빌딩 2층에 위치한다. 입주는 2018년 3월 말 예정이다.

온라인 중앙일보