정부는 서울 강남 등지의 아파트 값 급등세가 잡히지 않을 경우 강력한 집값 안정대책을 내놓을 방침이다.
건설교통부 서종대 주택국장은 13일 "건설업체들이 다음달 재건축 아파트 일반 분양을 앞두고 분양가를 높게 책정하기 위해 아파트 값 오름세를 부추기고 있다"며 "집값 안정이 최우선이므로 집값이 계속 오른다면 건설 경기를 다소 죽이더라도 강력한 규제책을 펴겠다"고 말했다.
그는 "건설 업계가 재건축 가격을 부추기는 바람에 매물이 사라져 호가만 올라가고 있다"며 "건설업계가 목전의 이익에 급급한 행동을 계속할 경우 건설 경기를 희생하더라도 확실한 대책을 강구할 수밖에 없다"고 덧붙였다.
서 국장은 이에 앞서 이날 오전 미래건설포럼 강연에서 "4~5월에 강남권 저밀도 재건축 아파트의 일반분양이 이어지는데, 각 업체들의 분양가를 면밀히 따져볼 것"이라고 말했다.
한편 서 국장은 "국민주택기금을 지원받는 중형 주택의 경우 내년부터는 80% 이상 공정 후 분양토록 하고 공공택지에 짓는 민간주택은 공정률이 2007년 40%, 2009년 60%, 2011년 80%에 이를 때 분양하도록 할 계획"이라고 말했다. 주택 분양제도를 일시에 후분양으로 바꾸면 부작용이 우려되므로 공공 부문부터 점진적으로 후분양으로 전환하고 민간부문의 자발적 참여를 유도하겠다는 것이다.
허귀식 기자
