강남아파트 기준시가 시가 90%로 올릴 듯

오는 3월 고시될 서울 강남지역 95개 아파트단지의 기준시가는 시가의 90%에 가까운 수준에서 결정될 것으로 보인다.

국세청 관계자는 16일 "아파트의 기준시가는 지방 및 소형 아파트의 경우 시가의 70%, 대형 또는 고급아파트는 90% 수준에서 결정된다"며 "이번에 새로 고시되는 서울지역 재건축 관련 아파트에 대해서는 공평과세 차원에서 시가에 근접하도록 기준시가를 정할 방침"이라고 말했다.

이에 따라 새 기준시가가 지난해 7월 1일 고시됐던 기준시가보다 50% 이상 오르는 아파트도 있을 것으로 예상된다. 특히 세법상 양도일은 잔금을 받거나 등기이전을 하는 날짜인 만큼, 새 기준시가가 고시되기 전에 잔금을 받거나 등기이전을 해야 현 기준시가에 따라 세금을 낼 수 있다.

이세정 기자 sjlee@joongang.co.kr>