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[기획] "종부세 세대합산은 위헌 소지 있어”
한국주택학회는 지난달 30일 한양대 서울 캠퍼스에서 ‘주택정책 쟁점 이슈토론 : 재건축 및 조세’라는 주제로 추계 학술대회를 열었다. 왼쪽부터 차학봉 조선일보 산업부 차장, 김호철
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[Real estate planning] “‘강남 불패’ 시험대 오른다”
한국 사회를 뒤흔들었던 아파트 불패신화가 조금씩 흔들리고 있다. 짓기만 하면 팔리던 ‘공급자 시장’은 이제 종말을 고하는 듯한 생각마저 들 정도다. 하지만 2008년은 새 정부가
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1주택자 부담 경감 기대 … ‘투기 억제 틀’ 유지될 듯
연말 대통령 선거를 앞두고 한가위 보름달만큼이나 부풀어 오르고 있는 게 하나 더 있다. 부동산 경기 활성화에 대한 기대감이다. 현재 대선전에서 앞서고 있는 사람은 이명박 한나라당
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1주택자 부담 경감 기대 … ‘투기 억제 틀’ 유지될 듯
연말 대통령 선거를 앞두고 한가위 보름달만큼이나 부풀어 오르고 있는 게 하나 더 있다. 부동산 경기 활성화에 대한 기대감이다. 현재 대선전에서 앞서고 있는 사람은 이명박 한나라당
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고진화 "개헌논의 거부하는 한나라당, 대안세력 될 수 없어"
한나라당 일각에서 개헌논의를 거부할 것이 아니라 논의에 적극 참여해야 한다는 주장이 제기됐다. 18일 한나라당 고진화 의원은 기자회견을 통해 "헌법개정은 시대정신을 반영 한다"면서
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[세테크도우미] 종합부동산세 기한 내 납부 땐 3% 세액공제
며칠 전 서울 강남구에 사는 고객이 찾아왔다. 종합부동산세가 예상보다 많이 나와 세금을 내는 게 좋은지 아니면 내지 않고 기다리는 게 좋은지 물어왔다. 그는 과거에 토지초과이득세를
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[중앙일보경제포럼] "집값 언제까지 규제로 잡으려 하나"
재건축 개발이익 환수제 등 재건축 규제를 주요 내용으로 하는 '3.30 부동산 대책'이 발표되자마자 논란에 휩싸였다. 개발이익 환수제의 위헌성, 규제 일변도의 정책이 가져올 부작
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[3·30부동산대책] 미실현 이익 세금 부과는 "위헌 소지"
재건축 개발이익 환수제가 이르면 8월 시행된다. 지금까지 시행돼 온 어떤 조치보다 강력한 재건축 규제다. 하지만 논란의 대상이 될 부분도 많다. 한나라당은 당장 "지나친 사유재산
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[디지털국회] 역대 정부의 부동산 정책 오류들
지난 1967년 부동산투기억제세가 도입된 이후 부동산 관련 조세제도의 '강화'와 '개혁'은 수없이 반복돼 왔다. 그러나 주택시장의 안정과 투기억제는 여전히 참여정부의 중요한 화두요
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[신문에 밑줄 쫙 NIE] '토지공개념' 왜 논란인가요
정부가 신도시나 뉴타운을 공영개발 방식으로 추진하는 것은 토지공개념을 바탕으로 개발이익을 환수하는 데 목적이 있다. 뉴타운으로 개발할 예정인 서울 송파구 거여동 일대의 모습.[중앙
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[논쟁과 대안: 토지공개념 도입] "소유 제한, 시장원리 안 맞고 재산권 침해 소지"
행정자치부가 토지 소유의 편중성을 부각시킨 통계 자료를 공개한 이후 정부와 여당, 일부 시민단체를 중심으로 토지공개념을 적극적으로 도입해야 한다는 주장이 제기됐다. 1989년 도입
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[논쟁과 대안: 토지공개념 도입] 전문가 전망
토론에 참석한 전문가들은 새롭게 제기된 토지공개념 도입 논의가 참여정부가 역점을 두고 있는 부동산 가격 안정 대책과 분배중심의 철학에서 비롯된 것으로 보고 있었다. 그러나 토지공개
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[논쟁과 대안: 토지공개념 도입] 흐지부지된 공개념 3법
토지의 국유화.공유화로 확대 해석될 수 있는 사유권 제한은 자칫 사회주의적 발상으로 오해될 수 있다. 토지공개념은 이런 오해를 피하기 위해 '토지사유권 제한'을 완곡하게 표현한
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공영개발로 이익 환수? 막대한 재원은 어디서 …
▶ 이해찬 총리가 20일 오후 삼청동 공관에서 제3차 부동산정책 당정협의회 주재에 앞서 참석자들과 환담하고 있다. [연합] 정부와 열린우리당이 3차 부동산 당정협의에서 내놓은 부동
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16년 만에 다시 불거진 토지 공개념
토지 소유 실태 공개 뒤 공개념법 89년 수순 밟나 정부가 15일 땅 소유 실태를 공개하면서 토지 공개념 도입 논쟁에 불이 붙었다. 민주노동당과 시민단체를 중심으로 토지공개념의 도
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여당 "토지 공개념제 검토" 정부 "위헌 피할 제도 모색"
주택에 이어 땅을 많이 가진 사람에게도 세금을 무겁게 물리는 방안이 8월에 발표될 부동산 대책의 하나로 유력하게 검토되고 있다. 정부 고위 관계자는 "8월 대책 마련을 위한 당정
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상위 5% 토지 소유 비율 20년전보다 17.5%p 늘어
행정자치부의 이번 전국 토지소유 현황 조사 결과는 국내의 토지 보유 편중 현상이 매우 심각함을 보여주고 있다. 정부 차원에서 개인 토지 소유 편중 현황을 전수조사한 것은 1986년
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'신행정수도'헌소 이석연 변호사 "출총제 위헌"
헌법포럼의 이석연(51.사진)변호사는 18일 대기업에 적용되고 있는 출자총액제한 제도에 대해 헌법소원을 준비하고 있다고 밝혔다. 이 변호사는 이날 서울 여의도 전경련회관에서 국제
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"종부세 시행하려면 시·군·구세로 국회 통과 땐 헌재 심판 청구할 것"
전국 시장.군수.구청장 협의회는 12일 종합부동산세를 국세로 신설하는 법안이 국회를 통과하면 헌법재판소에 권한쟁의심판청구를 제기할 방침이라고 밝혔다. 권문용(서울 강남구청장)협의
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[사설] 퇴로 열어주고 종합부동산세 실시하라
내년 시행 예정인 종합부동산세의 윤곽이 드러났다. 국세청 기준시가로 9억원 이상 주택 또는 6억원(건교부 공시지가) 이상 빈 땅을 가진 전국의 약 6만명을 대상으로 하고 있다. 국
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"종합부동산세 신설 지방자치에 역행" 지자체들 강력 반대
지방세인 종합토지세.재산세를 종합부동산세(국세)와 토지세.건물세(지방세)로 이원화하려는 정부의 부동산 보유세제 개편 계획과 관련, 지방자치단체들이 강력한 반대 입장을 표명했다. 전
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[7월부터 달라지는 것들]
[복지·주거생활] 중기 근속자에 국민주택 입주권 ◇건강보험 본인부담액 상한제 실시=건강보험 가입자의 본인부담액이 6개월간 300만원이 넘을 경우 추가액을 본인이 내지 않고 건보공단
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[시론] 분양원가 공개 실익 없어
아파트 분양원가 공개를 놓고 시비가 분분한 가운데 노무현 대통령은 분양원가 공개는 시장경제 원리에 맞지 않는다는 요지의 말을 했다. 필자도 이에 동감이다. 그러나 일반 독자는 왜
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[노대통령 취임1년 특별대담-1] "난 포퓰리스트 아닌 실용주의자"
노무현 대통령과 홍석현 중앙일보 회장의 특별대담은 3시간35분 동안 진행됐다. 낮 12시부터 청와대 본관 백악실(白岳室)에서 1시간20분 동안 오찬을 함께하며 사전 대화를 나눴다.