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[김정탁의 인문지리기행] 원형극장 닮은 부채꼴 공간, 통합과 소통 일구다
━ 이탈리아 시에나시 캄포광장 김정탁 노장사상가 서울 광화문광장이 긴 단장을 끝내고 새로 개장하자 사람들이 즐겨 찾는 장소가 되었다. 인근 송현동의 넓은 빈터까지 청와대
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[김예나의 세테크] 금융재산 상속하면 재산가액의 20% 세금 공제
A씨는 평생 모은 재산을 모두 투자해 상가를 하나 구입했다. 임대수익을 생활비로 사용할 수 있어 당장은 좋지만 사후 상속을 생각하니 걱정이 크다. 2남1녀에게 재산을 어떻게 나눠줄
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[2011 전문변호사를 만나다]상속ㆍ증여ㆍ조세법 분야 전문 법무법인한중 홍순기 변호사
우리나라 상속 실패율 70% 이상 상속에 관한 계획을 미리 세워서 준비하는 자세 필요 상속과 증여에 관한 계획을 미리 세우고 조세에 관해서까지 대비하지 않는 한 대부분의 상속과 증
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주택 취득세 50% 인하 3월 22일부터 소급 적용
정부가 지난달 발표한 주택거래 활성화 대책의 핵심인 주택 취득세 인하가 발표 시점인 지난달 22일부터 소급해 적용될 가능성이 커졌다. 이에 따라 취득세 인하방안을 담은 지방세특례
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올해 오피스텔 몸값 훌쩍 뛰었다
[서경호기자] 전국에서 가장 비싼 상업용 건물은 서울 청평화시장으로 ㎡당 기준시가가 1509만9000원으로 매겨졌다. 서울 강남의 주거용 호화 오피스텔인 피엔폴루스는 전세가 급등의
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구멍뚫린 공직자 재산공개法網-윤리委 검증장치 강화 급하다
15대 국회 신규 재산등록의원을 대상으로 한 본지 특별취재팀의 실사(實査)결과 현행 공직자재산공개법의 허점을 교묘히 이용한 불성실신고등 여전히 많은 문제점이 노출돼 관련법 보완작업
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아파트값 내림세|투기지역땅값 1.9% 올라| 국세청 기준 시가고시
전국 3백15개동·리의 특정지역(투기지역) 땅값은 올 상반기동안 평균 1.9% 올랐으나 아파트 값은 오른 곳이 한곳도 없이 같은 값이거나 내림세를 보였다. 국세청이 5일 특정지역으
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포스코센터 1,230억원…상가용건물 기준시가 첫 고시
내년 1월1일부터 서울.부산 등 6대 광역시와 서울에 인접한 10개시에 있는 상가.사무실용 빌딩.오피스텔 등에 적용될 국세청의 기준시가가 처음으로 확정.고시됐다. 상가 등의 기준시
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김준규 검찰총장 후보자 “백옥처럼 희진 않겠지만 큰 잘못 없다”
김준규 검찰총장 후보자가 29일 서울 서초동 서울고검청사에 마련된 임시 사무실로 출근하던 중 취재진의 질문에 답변하고 있다. [뉴시스]김준규(54) 검찰총장 후보자는 29일 “내가
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올 기준시가, 상가 내리고 오피스텔 오를 듯
연말에 고시되는 대형 상가의 2009년도 기준시가가 전년보다 소폭 하락할 것으로 보인다. 반면 오피스텔 기준시가는 다소 오른다. 국세청이 잠정 산정한 상가의 기준시가는 전년보다
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투기 우려지역 매달 현장조사/기업자금 변칙이동 강력단속
◎유흥업소 실수입 노출때까지 입회/전국 세무관서장회의서 밝혀 국세청은 올해 잇따를 각종 선거의 영향으로 경제·사회분위기가 이완되면서 불건전한 사치·낭비풍조가 확산되고 부동산투기가
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[2007년 부자들의 투자법] “강남아파트 지고 해외펀드 뜬다”
올해 부자들은 ‘펀드’에서 금맥을 찾고 있다. 특히 국내보다 증시 상승재료가 풍부한 일본·유럽 등 선진국 시장에 관심이 높다. 해외 부동산에 간접투자하는 ‘부동산 리츠 펀드’도
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[세금 ABC] 양도·상속·증여 때 ‘예정신고’활용하면 세금 10% 깎아줘요
친구 사이인 A와 B씨는 3년4개월 동안 지분의 절반씩 소유하던 상가를 지난해 10월 처분했다. 두 사람이 상가를 팔아 얻은 양도차익은 1인당 5000만원으로 각각 양도세를 계산해
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정기예금에 묻어 둔 거액 토지보상금 - 증여 절세 전략 짜세요!
1년전 15억원의 토지보상금을 받은 K모(67)씨. 그는 전업주부인 부인 L모(63)씨와 3명의 자녀를 두고 있다. 자녀는 큰 아들(39·기혼· 미성년 자녀 2명), 작은 아들 (
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‘역모기지론’ 사상최고 … 주택연금 인식 바뀐다
역 모기지론을 이용하는 사람들이 늘고 있다. 한국주택금융공사에 따르면 지난해 정부 보증 역모기지 주택연금에 새로 가입한 사람은 총 1124명으로 2008년 695명보다 62% 증가
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30억~50억원대 중소형 건물주 최대 고민은 ‘절세’
[최현주기자] 30억~50억원대 중소형 건물을 보유한 건물주의 가장 큰 고민은 무엇일까. 이들은 임대사업으로 인한 세금을 줄이는 것에 가장 관심이 많은 것으로 나타났다. 상업용 부
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[자산 리모델링] 월수입 6600만원 순자산 45억 자영업·교사 50대 부부
Q 서울 강남구에 거주하는 박모(51)씨. 도매업을 하는 자영업자로 교사인 남편과 유학 중인 대학생 아들을 두고 있다. 보유자산은 자가 주택, 임대용 다가구 주택 및 상가 등 부
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아내에게 재산 6억 선뜻 넘긴 50대男, 알고보니
연간 금융소득이 4000만원인 50대 사업가 오모씨는 최근 부인에게 6억원, 아들에게 3000만원을 각각 증여하기로 했다. 금융소득종합과세 기준이 연 4000만원에서 2000만
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2007년 바뀌는 부동산관련 제도
부동산 제도의 큰 틀이 바뀌면, 이와 관련된 재테크 전략의 수정도 불가피하다. 부동산정보업체 내집마련정보사는 신년(2007년)에 바뀔 부동산 법규들을 미리 알 수 있도록, 제도들의
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대형상가 17% 오피스텔 15% 기준시가 오른다
내년 1월 1일부터 대형 상가 건물의 기준시가는 평균 16.8%, 오피스텔은 15% 오른다. 이에 따라 이들 건물 소유자의 양도소득세.상속세 부담이 늘어날 전망이다. 국세청은 상가
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소리만 요란…성과는 미지수
프랑스의 저명한 정치사상가이며 평론가인「레이몽·아롱」교수는 우파와 경제계의 반발에도 아랑곳없이 국유화정책을 밀고 나가고 있는「미테랑」사회당 정부의 정책을 비판한 글을 불 시사주간지
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리모델링 건물 증여稅 오른다
내년부터 전면 개.보수(리모델링)한 건축물의 기준시가가 상향 조정돼 상속.증여세 부담이 평균 4% 늘어난다. 펜션용 숙박시설의 기준시가도 20% 상향 조정돼 양도소득세 등의 부담이
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[분양소식] 삼환까뮤 外
◇삼환까뮤는 서울 강남구 논현동 지하철 7호선 학동역 인근에 짓는 삼환 아르누보Ⅲ의 상가를 분양하고 있다. 지하 5층, 지상 7층의 상가와 오피스텔로 이뤄지는데 지하 2층~지상
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한개 전매에 몇만원 버는묘미|수집「붐」일어 수요 증가일노
근년 문화재「붐」을 타고 번창한 것은 골동상가이다. 문화재 취급 허가제에 따라 문화재관리국에 등록된 점포는 1백50여개소.약 70%를 서울이 차지하고 부산·경주 등지에도 70개소