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단大자리에 공동주택 건설-중대형 1천6백가구 일반분양예정
그동안 고도제한및 풍치지구문제로 지연돼 왔던 서울용산구한남동단국대부지 아파트건립 사업이 본격화된다. 이 사업의 시행자인 세경진흥(대표 김성용)은 1일 오전 부동산 신탁방식으로 사업
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재건축 2.좋은 물건 고르는 법
재건축 아파트의 사업성을 좌우하는 관건은 지분율이다. 이는 헌아파트를 헐고 새 아파트를 받을 때 돈을 부담하지 않아도 되는 면적 비율을 말한다.예를 들어 대지지분 20평짜리 아파트
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재건축투자 5대 포인트
①대지지분에 비해 가구수가 많은 곳은 피하라.작은 평수가 밀집돼 있거나 밀집도가 높은 단지는 조합원에게 돌아가는 개발이익률이 떨어진다. ②큰 평수를 배정받으려면 큰 평형 가구수가
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재건축 매입.매각시기 1.
지은지 오래돼 재건축해야 하는 저층 아파트및 연립주택들이 인기다.자기돈은 얼마 안들이고 넓은 평형의 새 아파트를 배정받을수 있어 그만큼 수익성을 높일 수 있기 때문이다.그러나 잘못
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서울 미분양아파트를 잡아라-자격제한없는 1,600여가구
서울지역에서도 아파트 미분양이 일반화되면서 자격제한없이 살 수 있는 아파트가 1천6백여가구에 달해 청약관련 통장이 없는 사람들이 내집을 쉽게 마련할 수 있게 됐다. 본사가 지난해
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성북區 재개발지역 11곳 지정
불량주택이 밀집돼 있는 성북구종암1동123 일대(종암1구역)등 11개 구역 59만8천평방(18만1천여평)가 올해 주택개량재개발구역으로 새로 지정돼 대규모 재개발사업이 시행된다. 〈
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우성 惡材에 신한국黨 한숨
신한국당(가칭)의 주름살이 깊어지고 있다.우성건설의 부도 때문이다.총선에 미치는 영향이 적지 않을 것 같은데 뾰족한 대책은 없는 것이다. 우성의 부도는 충격이 한양이나 유원건설.덕
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재개발지구 투자 체크포인트 5대 원칙
투자 체크포인트 5대 원칙 1.조합원 개발이익률은 총 공사비와 입주후 예상되는 아파트시세에 따라 85~130%로 다양하다.또 조합원의 권리가액은 비례율과 해당지분 최종 감정평가액을
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서울지역 새아파트 49평형 시세차익 평균1억
서울마포구대흥재개발지구에서 지분평가액이 1억원인 A씨는 평가액이 역시 1억원인 B지구 C씨보다 무려 3,940만원을 더 벌게 됐다. 대흥구역의 재개발사업시행에 따른 조합원 개발이익
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재개발지구-면적보다 재산평가액 따져봐야
재개발지구에 투자할 때는 대상 부동산의 면적보다 재산평가액이얼마나 되는지를 면밀히 따져봐야 실패하지 않는다. 지난 6월말서울서대문구영천재개발지구 삼호아파트에 입주한 洪모씨와 諸모씨
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강동구 일반주거지 1,2,3종으로 세분
서울강동구는 14일 자치구로는 처음으로 일반주거지역을 1,2,3종으로 세분,재건축때 용적률을 각각 200,300,400%로 차등 적용키로 했다고 밝혔다. 구의 이같은 방침은 단독주
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잠실 반포 회곡등 저밀도해제案 의미
그동안 재건축을 둘러싸고 논란이 많았던 이들 지역이 5층에서10~15층(평균 12층)으로 재건축이 가능해짐에 따라 이들 지역의 재건축이 봇물을 이룰 것으로 보인다.잠실등 일부 지역
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청량리驛 주변 개발 활기
서울의 대표적인 개발낙후지역인 청량리역 주변이 대규모 상업. 체육.휴게시설등을 갖춘 동부지역 교통.상업의 요충지로 변하게 된다.오는 2011년 완료될 예정인 서울시 도심재개발 기본
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가을의 맛을 찾는 특산물 장터나들이
산들거리는 바람을 따라 떠나는 가을여행의 백미는 아무래도 지난여름의 뜨거운 햇살이 빚어낸 결실을 맞으러 가는 일이다. 수확의 계절,가을을 맞아 각 고장은 농부들이 땀흘려 일군 풍요
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비자금관련 잠적한 李載道씨 누구인가
서석재(徐錫宰)前총무처장관의 비자금 발언 파문의 진원지인 이창수(李昌洙.43.호텔경영)씨로부터 최초로 실명화를 부탁받은 것으로 알져진 이재도(李載道.35)씨는 전직은행원 출신이다.
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청담동에 고급빌라 신축 붐-都心가까워 인기
서울의 전형적인 단독주택가 강남구 청담동일대에 고급빌라.빌라트(빌라와 아파트기능이 복합된 주택)건설붐이 일고 있다. 최근 1~3년새 3동(棟)의 시티빌라를 비롯,건영.목화.흥화.동
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진입로 안내고 공사 먼지.소음 심해
(株)대림산업이 아파트단지를 조성하면서 별도의 진입로를 개설하지않고 폭이 6m에 불과한 기존도로를 진입로로 사용하고 있어이 도로 주변 주민들이 공사장을 오가는 트럭의 진동.소음때문
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서대문 독립공원 주변 새 아파트村 탈바꿈
서울의 대표적인 불량주택지구였던 서대문독립공원 주변일대가 도심속의 전원형 아파트단지로 각광받고 있다. 이 지역은 중심부에 최근까지 서울구치소가 자리잡고 있었기 때문에 개발계획에서
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전문식당가.전자제품점.스포츠시설 종합상가 핵심점포로 각광
종합상가 건물내에서 고객유인력이 가장 큰 「키스토어(Key Store.핵심점포)」가 지금까지는 주로 고객밀집도가 높은 슈퍼가 중심이 됐었으나 최근들어 전문식당.컴퓨터판매점 등으로
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단국大부지 어떻게 돼가나-배경.경위
서울시가 풍치지구해제문제로 물의를 빚었던 단국대부지를 고도제한지구로 지정키로 방침을 세운데 이어 23일 열리는 시도시계획위원회에서 고도제한범위를 최종적으로 결정할 방침이어서 귀추가
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호수와 공원이 앞마당 고급주택촌으로 각광
『넓은 호수와 공원을 내집 앞마당으로….』초고층아파트와 빌딩의 밀집화로 주거환경과 조망권이 점점 열악해지는 가운데 최근 전망이 빼어난 호수나 공원옆에 고층 주상복합아파트.빌라트등의
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아파트상가 전면.입구쪽이 분양가 최고
아파트상가 같은 층내에서 점포위치에 따른 분양가 차이의 비율이 최초로 산정돼 관심을 끌고 있다.한국감정원은 최근 서울구로구구로5동 대림금호주택조합의 의뢰를 받아 이 단지 상가 1층
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서울 한남동
서울의 이방지대 한남동 일대는 지난 69년12월 제3한강교(現한남대교)가 개통되고 이듬해 남산1호터널이 준공되면서 급속히발전했다.한남동은 이태원.보광동과 함께 남산 기슭에 위치하면
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저밀도 아파트지구 15층까지 재건축 가능-시정개발硏 보고
재건축을 둘러싸고 논란이 많았던 잠실.반포.도곡.청담.화곡. 암사-명일지구등 서울시내 6개 저밀도아파트지구의 건축물용적률이최고 2백50%까지 허용돼 15층까지 재건축이 가능해질 전
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