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"돈 묶인 투기꾼이 퍼뜨린 헛소문"
"도대체 어느 말을 믿어야 합니까. 진짜 다시 확대되는 겁니까."(투자자) "그런 소문은 있는데 저도 장담 못합니다. 개발계획이 워낙 들쭉날쭉해서…." (부동산 중개업소 사장) ▶
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![[시황] 이사철 마감…집값 하락 계속될 듯](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200410/htm_2004101016465700000100-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[시황] 이사철 마감…집값 하락 계속될 듯
추석연휴 이후 아파트 시장은 급매물 위주로 간간이 거래되고 있지만 가격은 여전히 약세다. 특히 수원.김포시 등 수도권의 매매.전셋값이 많이 떨어졌다. 전문가들은 가을 이사시즌이
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![[뉴타운 재테크] (1) 사업속도 빠른 길음 조합원 적은 왕십리](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200410/htm_2004100316410400000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[뉴타운 재테크] (1) 사업속도 빠른 길음 조합원 적은 왕십리
서울시내 낙후 지역을 개발하는 뉴타운사업의 개발 윤곽이 속속 드러나고 있다. 그동안 뉴타운사업지로 선정된 15곳 중 시범사업지 3곳이 사업에 들어갔고, 1차 12곳의 기본계획안도
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![[포커스] 집값 거품 '10년 전 일본'과는 다르다](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200409/htm_2004093019083050005010-001.GIF/_ir_410x230_/aa.jpg)
[포커스] 집값 거품 '10년 전 일본'과는 다르다
요즘 들어 집값이 계속 떨어지자 우리나라도 1990년대 초 일본이 겪었던 부동산 버블 붕괴와 이로 인한 장기불황으로 빠져드는 게 아니냐는 지적이 일고 있다. 최근 국내 대표적인 건
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신혼부부들 "싼 전셋집 많네"
▶ 최근 입주를 시작한 수원 팔달구 우만동 월드메르디앙 단지. 전세 물건이 많아 수요자들이 관심을 가질만하다. 결혼 시즌이다. 올 가을은 지난 봄 윤달이 끼어 결혼이나 이사를 미룬
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![[기준시가로 과세하면] 개포주공 19평 31만원→104만원](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200409/htm_2004091617444300000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[기준시가로 과세하면] 개포주공 19평 31만원→104만원
정부의 부동산 세제 개편 방향이 구체화하면서 부동산시장이 동요하고 있다. 내년부터 부동산의 취득.보유.양도 단계의 세금 부담이 모두 늘어나기 때문이다. 부동산 세제 개편 방향은
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[시장 반응과 전망] "강남권 거래 더 위축될 것"
보유세 등 강화 방안이 발표된 16일. 세금제도 개편의 타깃이 된 서울 강남권 부동산 중개업자들은 "시장이 즉각적인 반응을 보이지는 않지만 주택거래신고제 등으로 위축된 거래가 완전
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[부동산 전략 어떻게] 투자용 주택, 옥석 가려 처분해야
실제 거주가 아닌 투자 목적으로 갖고 있는 서울 강남권 등 주택의 처분을 고려해야 하지만 신중한 판단이 필요하다고 전문가들은 조언한다. 아직 세율 등이 확정되지 않아 구체적인 세금
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재건축 단지 세금 늘어 아예 거래 끊어질 판
엎친 데 덮친 격-. 재산세(건물분)와 종합토지세로 나눠진 주택 보유세의 합산과세 부과기준이 기준시가로 윤곽을 드러내면서 서울 강남권의 충격이 크다. 보유세가 크게 늘어날 것으로
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정부, 건물-토지 합산과세 추진
이르면 내년부터 주택에 대해선 건물과 이 건물에 딸린 토지의 가치를 합산해 세금을 부과하는 방안이 추진된다. 지금은 각각 다른 기준에 따라 건물에는 재산세가, 토지에는 종합토지세가
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![[부동산] "반등 어렵지만 급락도 없을 듯"](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200408/htm_2004082915423000000100-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[부동산] "반등 어렵지만 급락도 없을 듯"
'집 사야 하나 말아야 하나.' 주택시장이 한치 앞을 내다보기 어렵다. 시장 전망은 '거품 붕괴의 지속'에서부터 '바닥 확인'에 이르기까지 극과 극이다. 콜금리 인하와 일부 투기지
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아파트 분양가 '에누리' 바람
여름 비수기를 지나며 주택업체들이 분양물량을 늘리면서 앞서 분양된 단지보다 아파트분양가를 잇따라 내리고 있다. 가라앉은 분양률을 낮은 가격으로 끌어올리기 위해서다. 수도권과 지방에
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"금리 인하·부동산 규제완화로는 역부족"
콜금리 인하, 부동산 규제 완화 조짐. 그동안 정부에서 나오는 정책치고 부동산 경기에 악재가 아닌 것이 없었는데 오래간만에 '나쁘지 않은'소식이다. 하지만 부동산 시장은 아직 의심
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서울 양천구,공주 등 15곳 주택거래 신고지역 후보에
서울 양천구와 새 수도가 들어설 충남 공주시를 비롯한 전국 15개 지역이 주택거래신고지역 지정 후보에 올랐다. 이들 지역이 조만간 건설교통부의 주택정책심의위원회에서 주택거래신고지역
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![[시황] 20평 이하가 매매값 하락세 주도](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200408/htm_2004080816430700000100-001.GIF/_ir_410x230_/aa.jpg)
[시황] 20평 이하가 매매값 하락세 주도
아파트시장 침체가 계속되고 있다. 서울.신도시.수도권 모두 20평형대 이하 소형 아파트가 매매값 하락세를 주도한다. 방학 학군 수요가 자취를 감춘 전세 시장의 경우 8학군을 대표
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강남구 '재건축이익환수제' 이의 제기
재건축으로 늘어나는 용적률의 최고 25%에 해당하는 부분(연면적 기준)을 임대아파트로 건립하도록 하는 '재건축 개발이익 환수제'도입을 앞두고 서울 강남구가 이의를 공식 제기했다.
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강남 아파트 "싸게 팝니다"
요즘 서울 강남권 아파트 시장에선 시세보다 5000만원 이상 싸지 않으면 급매물 축에도 끼이지 못한다. 거래가 끊기다시피 하자 파격가를 제시하지 않으면 매수자들이 거들떠보지 않기
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서울 재건축 대상 아파트 신고제 후 시가 3조 빠져
주택거래신고제가 시행된 지 3개월 새 서울지역 재건축 추진 아파트의 시가 총액이 3조원 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 29일 중앙일보조인스랜드와 텐커뮤니티가 재건축추진위원회 구성
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[시황] 아파트 시장 '방학특수' 실종
아파트 시장에 여름방학 특수가 사라졌다. 2주 전에 이어 지난주에도 매매.전세 모두 거래 없이 약세를 이어갔다. 전문가들은 휴가철까지 겹쳐 이 같은 침체기가 당분간 계속될 것으로
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[원포인트 레슨] 쉬는 것도 투자
부동산 시장이 정중동의 모습을 보이고 있다. 서울 강남의 재건축 단지 매매가가 최고 1억원 이상 떨어지고 아파트값도 약세를 면치 못하고 있다. 특히 매매가에 대한 전세가 비율이
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재건축 아파트값 두달새 1억까지 폭락
재건축 아파트값이 바닥을 모르게 추락하고 있다. 경기 불황과 주택거래신고제 등으로 내림세를 타다 개발이익환수제 여파로 두달여 만에 최고 1억원 이상 급락했다. 추가 부담금이 늘어나
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[부동산 리포트] 팍팍 대출 해줄 땐 언제고
요즘 서울 강남권 등지의 다주택자들은 늘어난 증여세 문제로 적지 않은 고민에 빠졌다. 증여세율(금액에 따라 10~50%)은 종전과 변동이 없지만 올해부터 증여하는 부동산을 평가할
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늘어난 증여세 어떻게 줄일까
요즘 서울 강남권 등지의 다주택자들은 늘어난 증여세 문제로 적지 않은 고민에 빠졌다. 증여세율(금액에 따라 10~50%)은 종전과 변동이 없지만 올해부터 증여하는 부동산을 평가할
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![[부동산 대전망] 희비 엇갈리는 부동산 상품](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200406/htm_2004062815072800000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[부동산 대전망] 희비 엇갈리는 부동산 상품
*** 주상복합 올 상반기 투자자나 실수요자들로부터 가장 많은 관심을 끈 상품이라면 단연 주상복합아파트가 꼽힌다. 그러나 이마저도 일부 인기 사업장에 수요가 집중되는 편중현상을 보
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