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반포 e편한세상 래미안, 교육·교통·편의시설 뛰어난 인기 주거지역
대림산업과 삼성물산은 서울 서초구 반포동 30-2번지에 예전 삼호가든 1,2차를 재건축한 반포 e편한세상 래미안(사진)을 분양한다. 반포 e편한세상 래미안은 지상 30~35층,
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유망 단지 분양 잇따라 … 시세보다 싼 소형아파트 노려라
썰렁하던 분양시장에 온기가 돌고 있다. 최근 청약률이 오르면서 업체들도 분양을 서두른다. 사진은 다음 달 처음 분양되는 충남 연기군 세종시 아파트 공사현장. 미분양 속출에 몸살을
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줄 잇는 재건축 후분양 강남 입성 노려볼 만
내년 초까지 인기 주거지인 서울 강남과 수도권에서 재건축 후분양 아파트 분양이 줄줄이다. 강남권 물량은 지난해 서초구에 대단지 분양 이후 처음이다. 또 앞으로 1~2년 내에는 분
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1000가구 이상 대단지 분양 주목
아파트를 고를 때 몇 가지 체크포인트가 있다. 교육환경,교통여건, 주변 편의시설 등이 대표적이다. 또 같은 조건이라면 대규모 단지를 고르는 게 유리하다. 단지 내 편의시설이 많고,
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왕십리·판교·별내 … 3만5000여 가구 중 내 집 골라볼까
다음 달 서울 왕십리뉴타운, 경기도 성남시 판교신도시 등 인기지역에서 잇따라 분양이 예정돼 수요자들의 관심을 끌 전망이다. 사진은 최근 지방에서 보기 드물게 평균 3대1이 넘는 청
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서울 연말까지 6500여 가구 입주 … 성북·은평구 뉴타운에 몰렸다
삼성물산이 짓는 서울 성북구 길음뉴타운 9단지가 다음 달 입주를 시작한다. 1254가구의 대단지로 길음뉴타운의 마지막 입주 단지다.가중될 전세난을 피하기 위해서는 신규 입주물량이
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강남권·뉴타운·광교·송도 … 알짜지역 물량 쏟아진다
올 하반기에는 그 어느 때보다 알짜지역의 분양 물량이 많다. 보금자리 주택을 포함해 강남권에서 4000여 가구가 나오고 광교·송도 등에서도 9000여 가구가 쏟아진다. 이 밖에도
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“도심·청계천 가까운 왕십리뉴타운 일반 분양보다 조합원 입주권이 유리”
올 상반기 아파트 분양시장은 ‘공급 과잉’과 ‘수요 부진’이 겹치며 전반적 침체를 면치 못했다. 국토해양부에 따르면 올 들어 6월까지 수도권 공동주택 분양 물량(8만4558가구)
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여름부터 17만 가구 전국서 줄줄이 입주 …“내집 마련 찬스”
올 하반기엔 전국에서 아파트 입주가 봇물을 이룬다. 건설업체들이 2007년 분양가 상한제를 피해 대거 공급했던 단지들이 올 들어 본격적으로 쏟아지는 것. 대부분 하반기에 입주가 몰
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재건축 시프트 당첨 내년에는 ‘바늘구멍’
내년에 재건축 단지의 장기전세주택(시프트)을 분양받으려면 바늘구멍을 뚫어야 할 것 같다. 올해 공급물량(1207가구)의 10%도 안 되는 물량이 공급되기 때문이다. SH공사는 내년
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[전세시황] 일산 제외한 신도시 일제히 내려
아파트 매매 시장에 거래 기근 현상이 두드러지면서 전세 시장도 거의 움직이지 않고 있다. 집을 사고 팔아야 전세시장이 뒤따라 움직이게 마련인데 매매거래가 끊기다시피 하자 전세 거래
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버블세븐 전셋값 약세, 이유도 가지가지
본격적인 봄 이사철을 맞아 서울ㆍ수도권 아파트 전셋값이 대체로 오름세를 보이고 있다. 정부의 잇단 집값 안정 대책과 주택담보대출 규제 등으로 서울ㆍ수도권 아파트 값이 안정세를 보이
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[전세시황] 일부 지역 가격 꿈틀 … 중랑·서초 물량 귀해
서울과 수도권의 일부 지역 아파트 전셋값이 꿈틀거리고 있다. 대체로 세입자를 찾지 못해 전세물량이 쌓이고 있지만 이들 지역엔 수요가 몰리며 가격이 뛰기 시작했다. 지난주 서울 아파
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반포 트라이엄프메딕스, 평당 8000만원 '최고'
올해 1월 이후 입점 예정인 상가 가운데 최고 비싼 곳은 서울 서초구 반포동의 트라이엄프메딕스 상가인 것으로 조사됐다. 8일 '상가정보연구소'의 조사 자료에 따르면 트라이엄프메딕스
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"재건축 부담금 피하자" 속도 높이는 강남단지들
서울 강남권에서 재건축부담금을 면제받을 수 있는 아파트가 1만가구에 달한다. 재건축을 추진 중인 단지(85개 단지 8만6000여 가구) 10가구 중 한 가구 꼴이다. 최근 사업승인
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"부담금 시행 전 관리처분인가 받자" 재건축 단지들 총회 바람
강남권 중고층 재건축 단지들이 사업 막바지인 관리처분을 서두르고 있다. 앞으로 100일 뒤인 9월 25일 시행되는 재건축부담금제를 피하기 위해서다. 그 전에 관리처분인가를 신청하면
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[매매시황] 3·30 비켜난 재건축·분양권 들썩
재건축 단지에 이어 서울지역 일반아파트 값도 오름세가 한풀 꺾였다. 주택담보 대출 축소를 뼈대로 한 3.30 부동산대책 영향으로 매수세가 크게 위축됐기 때문이다. 하지만 개발이익
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[시황] 강남권, 제자리 걸음 … 강북은 강세 돌아서
서울 강남권 아파트값이 보합세를 이어가고 있다. 정부의 8월말 부동산 종합대책 발표를 앞두고 매수세가 끊긴 때문이다. 반면 강북권은 강북지역 개발 재료로 아파트값이 강세로 돌아섰
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[시황] 신도시 중대형 공급 감소 우려 … 호가 뛰어
정부가 부동산정책을 전면 재검토하기로 하면서 2주 전에 이어 지난 주에도 시장의 눈치보기가 계속됐다. 지난 주 서울.수도권 아파트 값 상승폭이 전 주보다 약간 줄어들었다. 하지만
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19일 이익환수제 코 앞인데
서울 서초구 재건축단지들의 개발이익환수제 희비가 엇갈리고 있다. 서초구가 환수제 시행(19일)을 앞두고 사업계획 승인을 신청한 단지 12곳 중 절반 정도만 승인을 내줄 것으로 보이
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[전세 시황] 비수기·경기침체 맞물려 계속 내려
전셋값이 끝없이 추락하고 있다. 서울.신도시.수도권 모두 지난주보다 하락폭이 커졌다. 비수기와 입주물량 증가, 경기침체 등이 모두 맞물린 결과다. 지난주 서울의 전셋값은 전주보다
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[전세 시황] 방학 막바지 이사 행렬로 '꿈틀'
설을 지나면서 아파트 전세시장이 살아나고 있다. 상당수 학교의 겨울방학이 이달 말까지여서 늦은 방학 이사 수요가 늘어난 때문이다. 명문학군 지역과 역세권 단지 등에선 일부 품귀현
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[매매 시황] 과천·성남 등 수도권 많이 내려
10.29 부동산대책 이후 하락세를 이어온 아파트값이 서울.신도시.수도권에서 모두 내리막길을 벗어나지 못한 채 한해를 마감하게 됐다. 중앙일보조인스랜드와 텐커뮤니티 조사에 따르면
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[전세 시황] 서울 0.12%, 수도권 0.16% 하락
아파트 전셋값 약세가 장기화하고 하락세도 커지고 있다. 이런 가운데 서울 강남구는 '홀로 오름세'를 보여 눈길을 끈다. 서울은 평균 0.12% 내렸다. 관악(-0.98%).서초(