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[REAL ESTATE] 상한제 문턱에 걸린 고덕지구

　서울 지역 주요 저층 재건축 단지들에 분양가 상한제 불똥이 떨어졌다. 10층 이상의 중·고층은 재건축을 하더라도 늘릴 수 있는 가구 수가 많지 않은 반면 5층 이하 저층 단지는

중앙일보

2007.09.04 18:24
대형 단지로 확산되는 리모델링

리모델링한 궁전 아파트 [변선구 기자] 　3930세대에 이르는 대단지인 서울 송파구 잠실동 주공5단지에선 요즘 재개발 방향을 둘러싼 주민들 간 힘겨루기가 한창이다. 이곳은 200

중앙선데이

2007.07.15 00:36
리모델링 하기 쉽게 지으면 재건축·재개발 용적률 10% 얹어주겠다는데… 

6월부터 용적률이 10% 올라가는데도 서울시내 재건축.재개발 사업장들이 조용하다. 지난해 초 서울시의회가 3종 지역 재건축 용적률을 10% 높이려 했을 때는 재건축 단지들이 급등하

중앙일보

2007.01.30 18:36
8월 31일 재건축·재개발이 주목하는 날

투자 수요가 많은 재건축.재개발에 분양가상한제 불똥이 튀었다. 9월부터 상한제 확대로 그동안 주변 시세 수준에서 책정하던 재건축.재개발사업 일반 분양분의 분양가를 택지비와 일정한

중앙일보

2007.01.16 18:57
재건축 … 높아진 안전진단 문턱, 낮아진 용적률, 부담되는 부담금

서울 강남권 재건축 추진단지 상당수가 답답한 연말을 맞고 있다. 9월 말 재건축부담금제가 도입돼 입주까지 사업기간이 길어질수록 부담금이 늘어나는데 안전진단 등의 문턱을 넘지 못해

중앙일보

2006.12.12 20:16
내년 재건축 매물 씨 마른다?

서울 강남권 등 주요 재건축 시장의 매물이 내년에 크게 줄어들 전망이다. 양도소득세 부담 등으로 그러잖아도 많지 않은 매물이 더욱 귀해질 것으로 보이는 것이다. 매물 품귀로 가격

중앙일보

2006.12.09 11:31
그래도, 재건축 … 깐깐한 규제로 진입장벽 높지만 매력 여전

갈수록 조여드는 정부의 규제로 재건축 시장의 전망에 대한 불안감이 커지고 있다. 지난달 25일 시행된 안전진단 강화는 재건축 진입 장벽을 크게 높여 재건축할 엄두를 내기 어렵게

중앙일보

2006.09.19 20:19
강남 '재건축 빅3' 한숨도 세 갈래

송파구 가락시영, 강동구 둔촌주공 등 서울의 마지막 알짜 저층 단지들이 기대보다 낮은 용적률로 재건축될 전망이다. 용적률이 조합들의 당초 예상에 못 미치는 수준에서 결정되고 있기

중앙일보

2006.06.15 17:54
재건축 개발부담금 적용기준 오락가락

정부가 3.30대책의 하나로 도입하기로 한 재건축 개발이익부담금이 혼란스럽다. 적용기준이 오락가락하면서 기준에 대한 논란이 일고 있다. 예상과 달리 개발부담금 타격이 강남권보다 강

중앙일보

2006.04.05 18:44
3·30 대책 파장…부담금 최고 1억

재건축 시장이 개발이익부담금 태풍에 휘말렸다. 지난해 시행된 개발이익환수제(일정한 용적률 증가분을 임대주택으로 건립)의 도입 때와 비슷한 모습이다. 야당.재건축조합 등이 위헌 가

중앙일보

2006.04.02 17:43
[CoverStory] '개발이익 환수' 폭탄 내놓은 3·30 대책

30일 오후 서울 송파구의 재건축 추진 단지에 있는 한 중개업소. 주민 5~6명이 모여 이날 발표된 재건축 개발이익 환수제에 대해 얘기하면서 하나같이 한숨을 쉬고 있었다. 한 주

중앙일보

2006.03.30 19:18
재건축, 한숨소리 나는 곳 많다

서울 아파트 재건축 밑그림이 그려졌다. 최근 재건축기본계획 확정, 서울시도시계획조례 개정 등으로 단지별 용적률.층수가 지난 23일로 대부분 확정됐다. 용적률.층수는 건축연면적 등을

중앙일보

2006.02.26 17:33
'마지막 알짜' 강남 저층 재건축 꼬이네

서울 강남권 저층 단지들의 재건축이 수렁에 빠졌다. 강동구 고덕지구, 둔촌주공 및 강남구 개포지구, 송파구 가락시영 등의 층수.용적률 결정이 꼬이고 있는 것이다. 조합원 부담 증가

중앙일보

2005.12.19 04:22
"주거 환경 나빠진다" 재건축 가격 거품 빠질 듯

층수 제한 완화 기대감에 따른 최근 재건축단지들의 가격 거품이 빠질 전망이다. 재건축조합들은 단지의 가치를 높이지 못하게 돼 불만이다. 재건축 아파트값은 8.31 부동산 대책 이

중앙일보

2005.12.08 04:54
'재건축 마지막 노른자위' 용적률 어찌되나 초긴장

서울 강남구 개포지구, 강동구 고덕지구.둔촌주공, 송파구 가락시영 등 10층 이하 저층단지들의 재건축 본격 추진 여부가 조만간 드러날 것 같다. 가장 큰 걸림돌이었던 용적률 등의

중앙일보

2005.11.07 03:45
저층·고밀도 재건축단지 희색

정부가 리모델링이 쉬운 구조로 아파트를 지으면 용적률.높이.일조권 기준을 20% 범위 내에서 완화(인센티브)하는 방안을 추진하자 재건축아파트단지가 촉각을 곤두세우고 있다. 이 규정

중앙일보

2005.10.13 09:56
재개발·뉴타운 '딱지'의 비명

재건축.재개발시장은 크게 위축될 것으로 보인다. 이번 조치로 타격이 클 것으로 예상되는 곳은 강남구 개포주공.대치은마, 강동구 고덕.둔촌주공 등 재건축단지와 마포구 아현, 송파구

중앙일보

2005.09.06 18:32
재건축 시공사 바꿔? 말아?

"우리 것이니 끼어들지 마." "법이 바뀌었는데 다시 경쟁해야지." 재건축아파트 시공권을 둘러싸고 건설업체들의 힘겨루기가 한창이다. 2003년 7월 도시 및 주거환경정비법(도정법)

중앙일보

2005.05.10 07:32
입성비용 6억에서 9억원까지

서울 강남권 재건축단지를 헐고 짓는 32~34평형의 새 아파트에 입주하는 값은 얼마나 될까. 올 들어 재건축 아파트값이 치솟아 강남권 아파트에 입성하는 비용이 늘어났다. 조합원 배

중앙일보

2005.05.10 07:31
강남 재건축 왜 '호가'만 춤출까

▶ 지난해 말 사업승인이 떨어져 재건축 추진에 속도를 내면서 호가가 오른 반포 저밀도 주공 2단지 전경. [중앙포토] 서울 강남권 재건축 아파트 호가 상승은 거래가 극히 적은 가운

중앙일보

2005.01.24 18:48
재건축, 돈줄 막혀 곳곳 삐걱

"저밀도지구 외의 재건축사업은 거의 중단됐다."(D건설 재건축담당 임원) "하반기로 가면 사업을 포기하는 곳이 속출할 것 같다."(L건설 재건축팀장) 아파트 재건축사업이 곳곳에서

중앙일보

2004.05.24 17:23
강남 재건축 호가 '꿈틀'

10.29 대책 발표 이후 급락세를 보이던 서울 강남권 재건축 아파트의 급매물이 거래되면서 재건축 아파트 호가가 일부 올랐다. 이에 따라 재건축 아파트값이 바닥을 찍은 게 아니냐

중앙일보

2003.11.26 17:10
10.29대책 이후…아파트값 '계속 미끄럼'

"거의 20일째 시장이 마비 상태입니다. 요즘처럼 얼어붙기는 외환위기 이후 처음인 것 같아요." 17일 오전 서울 강동구 둔촌 주공아파트 인근 J부동산 중개업소. 이곳 유성진 사

중앙일보

2003.11.17 17:46
[9·5 재건축시장 안정대책] 술렁이는 강남권

서울 강남의 부동산 시장은 이번 대책을 강남권 재건축 시장을 겨냥한 쇼크 요법으로 받아들이며 크게 술렁이고 있다. 재건축을 추진 중이던 아파트 주민들은 날벼락을 맞았다는 반응이며,

중앙일보

2003.09.05 18:19