사업 더뎌도 기대감 높은 천호뉴타운

[황정일기자] 서울 강동구 천호동 일대 41만2485㎡의 천호뉴타운은 2003년 11월 2차 뉴타운 중 하나로 지정됐다.

올림픽대로·선사로·구천면로 등 강동구 주요 간선도로에 접해 있으며 7개 구역으로 나뉘어 총 5700여 가구의 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다.

재정비촉진사업으로 진행되는 여느 뉴타운과 달리 도시환경정비사업(1개구역)과 주택재건축사업(6개 구역)으로 이뤄졌다. 주거·상업·문화시설이 어우러진 서울 동남권의 중심복합도시로 계획됐지만 노후도 등 정비구역 지정요건을 충족시키지 못해 사업 진행은 더딘 편이다. 가장 빠른 곳이 이제 조합설립 단계다.

◆구역별 현황

▶천호1구역
-위치:천호동 423-3 일대
-규모:분양 696가구, 임대 105가구
-진행현황:추진위원회승인

▶천호2구역
-위치:천호동 437-5 일원
-규모:분양 123가구 임대 21가구
-진행현황:조합설립인가

▶천호3구역
-위치:천호동 423-76 일대
-규모:분양 485가구, 임대 36가구
-진행현황:기본계획수립

▶천호4구역(도시환경정비)
-위치:천호동 410-100 일대
-규모:분양 288가구, 임대 90가구
-진행현황:정비구역지정

▶천호4구역(재건축)
-위치:천호동 399-25
-규모:분양 288가구, 임대 21가구
-진행현황:기본계획수립

▶천호6구역
-위치:천호동 391-24 일대
-규모:분양 811가구, 임대 57가구
-진행현황:기본계획수립

▶천호7구역(7~10구역 통합 개발)
-위치:천호동 335-33
-규모:2200여 가구 건립
-진행현황:기본계획수립

▲ 2구역 조감도

▲ 1구역 조감도

▲ 3구역 조감도

▲ 4구역 조감도

▲ 6구역 조감도

▲ 천호뉴타운 위치도

▲ 천호뉴타운 전체 조감도

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