주공, 자산유동화증권 6,500억 발행

대한주택공사는 서민용 임대주택 건설용 재원을 마련하기 위해 임대주택을 근거로 6천5백억원 규모의 자산유동화증권(ABS)을 발행한다고 15일 밝혔다.

주공은 인수.판매를 담당하는 주간사로 현대증권을 선정, 우선 17일 1차로 4천4백억원 어치를 발행해 연기금.보험사.투신사 등 기관투자가를 대상으로 매각할 계획이다.

모두 2만9천8백18가구를 근거로 발행되는 ABS는 주로 5년만기.연리 10.75% 조건이며 매각자금은 서민용 임대주택 약 2만3천가구를 건설하기 위한 재원으로 활용될 예정이다.

주공은 기초자산인 임대아파트의 경우 분양률이 매우 높은 우량자산일 뿐만 아니라 증권 원리금 회수를 보장하는 각종 안전장치가 마련돼 있어 투자자들의 관심이 클 것이라고 설명했다.

주공은 그러나 임대아파트에 대한 입주자와 주공측 간의 권리.의무관계는 종전대로 유지될 것이라고 밝혔다.