건설업체들의 양도세 감면혜택을 노린 밀어내기식 분양으로 수요에 비해 공급이 지나치게 높아져 주택시장의 침체에 가속도가 붙고 있지만, 오피스텔 분양시장은 반대로 과열 양상을 보이고 있다. 그동안 용도상 업무시설로 구분되던 오피스텔은 매월 일정한 임대수익을 얻을 수 있을 뿐 아니라 잘만 고르면 시세차익도 기대할 수 있기 때문에 투자자들의 꾸준한 관심을 받고 있다.
이런 오피스텔 시장에서도 단연 높은 주목을 모으고 있는 곳이 있다. 한강 르네상스 프로젝트의핵심 지역인 성수동의 ‘리버빌’ 이다. 성주건설은 지하철 2호선 뚝섬역과 성수역의 더블역세권에 178가구 규모의 오피스텔 ‘리버빌’을 분양한다.
분양가는 3.3㎡당 500만원대로 매우 저렴하며, 공급면적은 주로 소형평형대로 구성되어 있다. 한양대, 건국대, 세종대 등 대학교가 밀집해있어 학생수요가 많고 강남접근이 용이해 직장인 임대수요도 풍부하다. 가구별 개별등기가 가능하며 바닥난방(도시가스), 에어컨, 빌트인 냉장고 등이 기본 제공된다.
지하철2호선 뚝섬역에서 도보5분 거리에 위치하며, 분당선 지하철이 2011년 완공될 예정이다. 더욱이 성수산업뉴타운 지정 등 개발호재가 풍부하여 향후 시세 상승 및 프리미엄 가치 확보 등 미래가치도 기대해 볼 만 하다. 계약 후 등기이전까지 아시아신탁㈜에서 자금관리를 담당한다.
▶3.3㎡당 분양가 500만원대부터
▶계약과 동시에 임대수익 발생
▶각 세대별 개별등기
▶도시가스 바닥난방
▶전세대 임대 완료
▶풀옵션(에어컨,냉장고,드럼세탁기 등)
▶2호선 뚝섬역 도보5분거리
▶왕십리 분당간 지하철 2011년 완공예정
▶총세대수 178세대
▶대출금리 : 연4.8%(변동금리)
▶성수동 산업뉴타운 지정
▶융자 : 40%확정 (신한은행 을지로지점)
▶주변오피스텔시세 1,100만원대
▶임대수요 : 한양대,건국대,업무시설 집중지역
◈자금관리 : 아시아신탁
◈신청계좌 : 신한은행 140-008-852498
◈예금주 :성주건설㈜
◈신청금액 : 100만원(미계약시 전액 즉시 환불)
분양문의 : 02)461-5675
<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>
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