발로 뛴 토지 투자 노하우 담아

"대박은 땅에서 나온다"는 말이 있다. 실제로 몇몇 신도시가 개발되면서 수백억원의 토지보상금을 받은 사례들이 입소문을 통해 전해진다.

최근 땅과 관련한 변수들이 쏟아져 나오고 있다. 행정도시 건설, 기업도시 선정, 각종 공기업의 지방 이전, 관광단지 조성사업 등 재료가 넘쳐나고 있다.

그러나 성공적인 땅투자를 위해서는 철저한 준비가 필요하다. 정부의 정책 변화를 꿰뚫어볼 수 있는 통찰력과 10년 이상을 내다볼 수 있는 전략, 인내심도 필요하다. 만약 이런 것들을 갖추지 못했다면 아무리 매력적인 땅도 자신에겐 그저 그림의 떡일 뿐이다.

30년 가까이 땅만 중개해온 토지 투자 전문가 진명기씨가 '토지고수 진명기의 대한민국 땅테크'(랜덤하우스중앙)를 펴냈다. 이 책은 저자가 1주일에 3~4일씩 26년간 직접 발로 지방 땅을 돌아다니면서 몸으로 체득한 땅 투자 노하우를 정리해놓았다. 특히 땅투자의 기본틀을 잡고 핵심 투자 급소를 짚어주는 데 초점이 맞춰졌다.

컨설팅 사례를 통해 땅투자의 함정에 빠지지 않는 방법과 실패한 케이스를 통해 돈을 역동적으로 '만들어내는' 방법 등을 소개한다. 땅투자의 기초를 다져주는 1단계, 꼼꼼하게 실전 투자에 임할 수 있게 도와주는 2단계, 땅투자 고수들의 노하우를 가르쳐주는 3단계로 구성, 차근 차근 단계를 밟아가며 39가지 성공 투자 원칙을 배워나갈 수 있게 짜여져 있다.

부록인 '2005년, 지역별 특급 땅투자 전략'에서는 각 지역별로 눈여겨봐야 할 곳의 상세한 지도를 함께 실었다. 올컬러. 330쪽. 1만5000원.

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(조인스닷컴 Joins.com)