미주한인 작년 한국땅 취득 증가, 분당 절반규모 매입

미주 한인은 지난해 분당 절반 규모의 '한국땅'을 사들였다.

한국 건설교통부에 따르면 2006년 미주 한인은 부동산 투자.선산 활용 등의 목적으로 서울.경기도 지역 아파트와 토지 등 총 824만㎡(2848건)를 매입한 것으로 조사됐다. 이를 금액으로 환산하면 3조9200억원에 이른 것으로 집계됐다.

이는 이기간 외국인의 한국내 토지 취득(1465만㎡.4940건)의 57%에 달하고 있다.

미주 한인을 포함한 재외동포는 총 1080만㎡(3971건)를 취득했다. 특히 재외동포는 전체 외국인 보유 토지 중 50%를 넘는 '기타용도'로 분류한 토지를 보유하고 있으며 원인으로 국내거주 가족 사망에 의한 '상속'이 가장 높은 비중을 차지했다.

이기간 부동산 처분을 보면 140만㎡(1868건)의 토지를 매각해 건수와 면적은 외국인 전체 85%를 차지했지만 금액은 34.4%에 불과한 4800억원으로 집계됐다.

한편 지난해 말 현재 재외동포를 포함한 외국인이 보유한 토지는 1억8031만㎡이고 금액으로는 23조5453억원(공시지가 기준)에 이르는 것으로 나타났다.

유형별 보유현황을 보면 미국 등 해외교포 합작법인(미국 기타) 순수 외국법인 순으로 보유하고 있다.

또 토지 보유자의 국적별로는 미국이 과반 이상을 차지하고 유럽 일본 순이다.

용도별로는 선산 노후활용 등으로 보유하고 있는 토지가 절반을 차지하고 그 외 공장용 주거용 상업용 순이다.

USA 중앙 김석하 기자