e편한세상 동탄 파크아너스
미래형 전원 주거단지로 조성
GTX-A 개통 땐 강남 접근성 우수
유주택자와 세대원도 청약 가능
‘e편한세상 동탄 파크아너스’(조감도)는 동탄2신도시 특별계획구역 중 마지막 남은 주거지구인 신주거문화타운에 들어선다. e편한세상만의 혁신 설계가 적용된 중대형 평형의 프리미엄 주거단지라는 점에서 주목을 받고 있다.
DL이앤씨는 다음 달 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 신주거문화타운 A56블록에 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양할 예정이다. 전체 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 전용면적 99·115㎡ 800가구 규모다. 주택형별로 99㎡ 706가구, 115㎡ 94가구다.
이 아파트는 동탄2신도시에서 처음으로 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용되는 데다, 단지 안에 스카이라운지·패밀리시네마·키즈체육관 등 전 세대를 아우르는 가족 중심적 고품격 커뮤니티까지 조성될 예정이어서 수요자의 주목을 받고 있다.
수서역 15분대, 최상층에 스카이라운지
e편한세상 동탄 파크아너스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다. 이곳은 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원 주거단지로 조성될 예정이다. 동탄2신도시에서도 공원과 녹지 면적이 넓어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
특히 e편한세상 동탄 파크아너스는 효제봉 자락에 위치해 사계절 변화를 단지 가까이서 누릴 수 있다. 또 신리천과 신리제2저수지, 왕배산3호공원 등이 인접해 있어 다양한 여가 시간을 즐길 수 있다. 여기에다 신주거문화타운 안에 초·중·고교 부지가 계획돼 있어 자녀들의 안전한 통학도 가능하다. 단지와 인접한 동탄신리천로를 이용할 경우 이미 조성이 완료된 남동탄의 호수공원·상업시설·학원가 등을 편리하게 이용할 수 있다. 교통도 편리하다. 현재 SRT가 정차하는 동탄역을 통해 서울 수서역까지 15분대 이동이 가능하다. 향후 GTX-A노선이 개통되면 강남 접근성이 한층 더 개선될 전망이다.
e편한세상 동탄 파크아너스 분양 관계자는 “완성형 신도시인 동탄2신도시는 GTX-A노선, 인덕원~동탄선, 트램 등 대형 교통망 개발호재로 수도권에서도 주거 선호도가 높은 곳”이라며 “현재 주거지 개발이 마무리 단계이기 때문에 이번 신주거문화타운 공급이 동탄2신도시 진입의 사실상 마지막 기회”라고 말했다.
‘e편한세상’만의 차별화된 혁신 설계가 적용돼 한 단계 업그레이드된 주거 쾌적성과 브랜드 프리미엄도 누릴 수 있다. e편한세상 동탄 파크아너스는 우선 중저밀도 단지 설계로 쾌적성과 개방감을 극대화했다. 특히 용적률과 건폐율을 각각 200% 미만, 20% 미만으로 설계해 동간 간격을 넓혔기 때문에 저층 가구도 풍부한 일조권을 누릴 수 있다. 가구당 주차 대수는 1.79대에 달한다. 각 가구 내부는 e편한세상만의 기술과 상품, 디자인, 철학이 집약된 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용돼 주거 편의를 높였다. 가구 입구에는 대형 현관 팬트리가 설치되고 다용도실엔 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 제공된다. 또 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실을 후면으로 배치해 소음은 차단하고, 가구 배치와 공간감을 극대화한 확장형 안방으로 설계된다. 편리한 일상에 자부심을 더하는 고품격 커뮤니티도 선보인다. 건물 최상층에는 도심과 자연의 전망을 누릴 수 있는 스카이라운지가 조성될 예정이다. 여기에다 패밀리 시네마, 실내 키즈체육관, 테라스형 게스트 하우스, 그린카페, 건식 사우나를 갖춘 피트니스 등도 설치될 계획이다.
분양가 상한제 적용돼 분양가 합리적
프리미엄급 조경 설계도 눈길을 끈다. 특히 단지 중앙에 계절감을 즐길 수 있는 정원과 바닥 분수대 등으로 구성된 ‘드포엠 파크’, 미세먼지 걱정 없는 숲 속 산책로 ‘미스티 포레’가 도입돼 단지 곳곳에서 자연의 쾌적함과 여유를 즐길 수 있을 전망이다.
미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입된다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더 스테이션이 설치되며, 미스트 분사 시설물과 미세먼지 저감 식재를 배치해 미세먼지 저감 효과를 누릴 수 있다.
또 지상 1층과 지하층 공용홀마다 공기청정·환기·제습·보조냉방이 가능한 복합환기시스템이 적용돼 쾌적한 환경을 유지할 수 있다. 가구 내부는 ‘안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템’이 설치돼 실내 미세먼지와 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정 기능이 가동된다. 1·3대책에 따른 각종 규제 완화 혜택도 누릴 수 있다. 먼저 최대 8년이던 전매제한이 3년으로 단축됐다. 특히 2024년 11월 입주 예정인 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 경우에는 소유권 이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주돼 입주와 동시에 전매가 가능하다. 여기에 실거주 의무와 1주택자 기존주택 처분 의무도 폐지될 예정이다. 청약 문턱도 대폭 낮아졌다. 유주택자와 세대원도 청약이 가능하며, 물량 전체가 전 85㎡를 초과해 가점이 낮은 수요자나 1주택자도 100% 추첨제를 통해 당첨 기회를 노릴 수 있다.
대규모 택지개발지구에 들어서는 만큼 분양가 상한제가 적용돼 분양가도 합리적으로 책정될 것으로 보인다. 2022년 기준 업계 최고 수준의 신용등급(AA-)과 시공능력평가 3위에 이름을 올린 DL이앤씨가 시공하는 아파트로 사업 안정성과 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있다. e편한세상은 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 10회 수상, 국가브랜드대상 5년 연속 수상, 대한민국 올해의 브랜드 대상 8회 수상으로 브랜드 가치를 인정받고 있다.
주택전시관은 경기도 화성시 오산동 967-2620 일대에 3월 개관 예정이다.
문의 1522-7002
