[분양 포커스] 풍부한 입주민·유동인구, 다음달 입점

하남 유니온시티 에일린의 뜰
아파트 단지 내 상가

아이에스동서가 이달 경기도 하남시 신장동에서 하남 유니온시티 에일린의 뜰 아파트 단지 내 상가(위치도)를 분양한다. 지상 1~2층, 30개 점포 규모다. 700여 가구의 에일린의 뜰 아파트 입주민 고정수요와 함께 인근 스타필드 하남과 유니온파크의 유동인구 흡수까지 가능해 높은 투자수익이 기대된다.

지난해 9월 개장한 스타필드 하남의 경우 주말 방문객만 10만여 명에 달한다. 2015년 단지 옆에 문을 연 유니온파크 이용객의 유입도 기대된다. 상가 인근에 지하철 5호선 검단산역이 2020년 완공되면 역세권 상가로서의 가치도 커질 전망이다. 주변에 신평초·중, 신장고 등이 몰려 있어 학원 등 특정 업종에 유리하다. 여기에다 내부를 스트리트형로 꾸며 고객 접근성과 가시성을 높이고, 테라스 설계를 적용해 집객 파워를 강화했다.

점포 입점이 올해 8월로 예정돼 있어 계약 후 입점까지 한참을 기다려야 하는 다른 상가와는 달리 조기 임대수익 창출이 가능하다. 분양홍보관은 경기도 하남시 신장동 90-48번지에 있다.

김영태 중앙일보조인스랜드 기자 neodelhi@joongang.co.kr