선임대 후분양 오피스텔 공급

오피스텔을 완공해 임대한 뒤 분양하는 투자용 부동산상품이 나왔다.㈜래도는 보증금없이 월 사용료만을 받는 임대상품 ‘스마트렌트’를 서울 영등포구 당산동 등 7곳에서 짓는다고 밝혔다.대부분의 원룸형 오피스텔이 ‘先분양 後임대’의 형태인 데 비해 이 오피스텔은 반대로 진행하는 것이다.

회사는 현재 당산동에 짓고 있는 스마트렌트Ⅰ 2백28실을 오는 12월 완공시켜 임차인을 모집할 계획이다.14∼28평형으로 14평형의 경우 보증금없이 월 50만원대(관리비 별도)의 임대료를 받을 계획이다.투자희망자는 이 오피스텔 완공 후 임대상황과 수익성 등을 확인한 뒤에 분양받을 수 있다.

회사는 1차사업으로 서울 당산동,신도림동,창천동 등 4곳에서 1천4백여실을 공급하고 2005년6월까지 5천여실을 내놓키로 했다.

안준철 대표는 “보증금없이 임대함으로써 목돈 마련이 어려운 서민이나 신혼부부 등에게 주거비 부담을 덜어줄 것”이라고 말했다.한편 회사는 월세도 핸드폰으로 결제토록 해 번거로움을 덜어주겠다고 설명했다.1588-2449. (조인스랜드) 황성근 기자