동탄2신도시 3차 분양, 이달 말부터 ‘릴레이’ 동시분양

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[최현주기자] 지난해 1·2차에 이어 세 번째 분양 큰 장이 열리는 경기도 화성시 동탄2신도시 청약 레이스가 본격화한다. 7개 단지 견본주택이 이달 28일 동시에 문을 열고 분양에 나선다. 롯데건설, 대우건설, 신안, 호반건설, 대원, 동보주택건설, EG건설 등 7개 업체는 리베라CC를 중심으로 6207가구를 한꺼번에 쏟아낸다.

7개 단지가 한꺼번에 청약 접수를 받거나 두 그룹으로 나눠 각각 동시분양 방식으로 분양할 계획이다. 분양가는 3.3㎡당 1000만~1070만원선으로 예상된다. 앞서 분양한 단지들은 동시분양과 합동분양이 혼합된 형태로 분양이 진행됐다.

동시분양의 경우 여러 단지에 청약할 수 없고 중복청약시 당첨되더라도 당첨이 모두 취소된다. 합동분양은 여러 단지에 청약할 수 있고 여러 단지에 당첨되면 당첨자 계약일이 빠른 단지를 계약할 수 있다.

기존 분양 잘 돼 기대감 높아

분양 관계자는 “지난해 분양한 단지들이 대부분 순위 내에서 청약을 마친 데다 계약률도 평균 80%선이라 이번 3차 분양도 기대가 크다”고 말했다.

이번에 분양되는 단지는 대부분 리베라CC를 중심으로 북동탄에 몰려 있다. 북동탄은 동탄 테크노벨리, 광역환승센터 등 동탄2신도시 핵심 시설이 모여 있다. 주택형도 다양하다. 중대형은 물론 전용면적 60㎡ 이하 소형이 1600여 가구가 있다. 각 단지를 살펴봤다.

#A28블록 ‘동탄롯데캐슬 알바트로스’

롯데건설은 A28블록에 101~241㎡(이하 전용면적) 총 1416가구를 분양한다. 단지가리베라CC와 바로 맞닿아 있어 골프장 조망을 누릴 수 있다. 단지 안에 그린네트워크를 도입해 녹지율이 45%에 달한다. 3400㎡ 규모의 대규모 단지 커뮤니티시설에는 캐슬맘&키즈카페와 홈오피스, 골프시설 등이 갖춰진다. 3면 개방 베타평면, 팬트리공간 등 특화된 내부설계를 적용할 계획이다

#A29블록 ‘동탄2신도시 푸르지오’

대우건설은 A29블록에 총 1348가구 규모의 ‘동탄2신도시 푸르지오’를 분양한다. 지하 1~지상 25층 11개동으로, 59~84㎡ 중소형 단지다. 이 아파트는 광역환승센터와 대규모 상업시설이 인접하며 단지와 바로 초교가 맞닿아 있고 인근에는 중교와 고교도 예정돼 있다.

대형커뮤니티 시설인 Uz센터에는 피트니스센터와 골프연습장 등 다양한 시설이 조성되며 힐링포리스트, 에세이산책로, 터칭팜 등 다양한 조경이 적용된다. 내부에는 주방대형수납공간, 원스탑세탁공간 등 공간활용을 극대화한 특화상품들과 실시간에너지모니터링 시스템, 구강세정기 등 그린프리미엄 시스템이 적용된다.

#A32블록 ‘신안인스빌 리베라’

신안은 A32블록에 913가구규모의 '신안 인스빌리베라'를 분양할 예정이다. 지하 2~지상 25층 총 13개동 규모며전용면적 84㎡A?B타입과 101㎡A?B타입을 선보인다. 이 아파트는 리베라CC 조망이 가능하며 힐링을 테마로꾸며진다. 전 가구를 4베이와 5베이로설계하고 가변형 벽체 적용, 높은 천정고 등으로 개방감을 높인다. 여성을 위한 특화된 설계가 적용돼드레스룸이 넓고각 실벽에 진공청소 시스템 등이 갖춰진다.

#A30블록 ‘동탄 호반베르디움 2차’

호반건설은 A30블록에 ‘동탄 호반베르디움 2차’ 922가구를 분양한다. 지하 2~지상 25층 14개동이며 59㎡와 84㎡로만 이뤄졌다. 이 아파트는 무봉산과 공원이 가깝다. 판상형과 탑상형의 혼합 배치로 조망 및 개방감을 고려해 설계됐다.

단지 옆으로는 초등학교가 개교정이다. 단지중심에 골프장, 휘트니스, 북카페 등으로 구성된 커뮤니티시설이 들어선다. 4베이, 가변형 벽체, 알파룸, 각종 수납특화 등으로 공간 활용도를 극대화했다.

#A33블록 ‘동탄2신도시 대원칸타빌 2차’

A33블럭엔 총 714가구의 ‘동탄2신도시 대원칸타빌 2차’가 들어선다. 지하 2~지상 25층 8개 동이며 84~135㎡으로 이뤄진다. 단지옆에 초교가 위치해 있으며 무봉산 조망과 막힘 없는 동간 배치설계 등이 특징이다. 단지 곳곳에 짜임새 있는 테마공원은 물론 동탄신도시 최초로 대규모 다목적 실내 스포츠파크와 사계절 인라인 스케이트장, 게스트하우스, 키즈클럽 등 고급커뮤니티 시설이 들어선다. 알파룸 설계, 3면 개방형 설계 등으로 서비스면적을 극대화했다.

#A19블록 ‘동보 노빌리티’

동보주택건설은 A19블록에 252가구 ‘동보 노빌리티’를 분양한다. 지하 1~지상 18층으로 84㎡, 98㎡, 114㎡로 이뤄진 중대형 단지다. 커뮤니티 시범단지 안에 들어서며 GTX·KTX의 이용이 가능한 광역환승센터역사가 걸어서 5분 거리에 있다. 단지 인근에초?중교가 인접해 건널목을 건너지 않고 등·하교 할수 있다.

단지 설계는 전통마을의 디자인으로 조성돼 고가구 벽면디자인, 한국형 마을길, 전통마을 안길과 샛길 등 특화된 디자인이 눈길을 끈다. 팬트리공간, 가변형구조, 가족실과 같은 알파룸 등이 적용된다.

#A9블록 ‘동탄2신도시 EG the 1’

이지건설은 A9블록에 642가구의 ‘동탄2신도시 이지더원’을 분양한다. 지하 1~지상 15층 12개동 규모며 59㎡와 84㎡으로 이뤄진 중소형 단지다. GTX?KTX의 이용이 가능한 광역환승센터역사가 가깝고인근에 초?중?고교가 있다. 근린공원, 신갈저수지, 무봉산이 가깝고단지 안에1.5km의 에코그린웨이 등이 갖춰진다.

주상복합 아파트에서 볼 수 있었던 무난간 입면분할이중 창호를 사용하여 외부 조망효과와 단열성을 높인다. 대형 팬트리, 아일랜드 수납장, 한자넓은 광폭 안방 등으로 공간 활용도를 높인다.