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투기지역 담보대출 제한, 그 뒤 보름…북적대던 창구 발길 뚝 끊겼다
지난 4일 금융당국이 투기지역에 대한 주택담보대출 요건을 크게 강화한 뒤 금융권의 관련 대출이 급감하고 있다. 투자 목적으로 돈을 빌리려는 다주택자의 대출이 원천적으로 불가능해진
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410조 부동자금, 흐름 바뀌나
정부의 부동산 종합대책 발표를 앞두고 자금시장이 잔뜩 움츠러들면서 시중에 떠도는 뭉칫돈 410조원의 흐름도 조금씩 바뀔 것이란 전망이 나오고 있다. 은행의 정기예금에선 3분기째
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[논쟁과 대안: 부동산 대책, 어느 쪽이 최선일까] "중대형 많이 지어야"
▶ 부동산 정책 방향을 놓고 지난 7일 본사 회의실에서 열린 좌담회에 참석한 전문가들이 진지하게 토론을 벌이고 있다. 왼쪽부터 장성수 주택산업연구원 정책연구실장, 윤주현 국토연구원
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"돈 갈 데가 있어야" 눈치만 보는 시장
8월 나올 부동산 대책을 전후해 집값이 어떻게 될까. 설익은 대책 내용이 일부 흘러나오면서 소비자들이 혼란에 빠져 있다. 그 때문에 주택을 팔아야 할지 사야 할지, 그 시기는 언제
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[논쟁과 대안: 금리 올려야 하나] "두 토끼 다 잡긴 어렵다"
▶사회=부동산 급등이나 경기와 관련해 금리 논의가 활발해지고 있습니다. 현 금리 수준이 적정한가요. 또 전망은 어떤가요. ▶조영무=시중금리는 완만하게 오를 것으로 예상합니다. 유가
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아파트 중도금 대출받고 있으면 투기지역서 담보대출 못받아
주택담보대출이 없어도 중도금 대출을 받고 있다면 투기지역에서 아파트 담보 대출을 새로 받을 수 없다. 보유주택을 다른 사람에게 담보로 제공한 사람도 투기지역 아파트를 담보로 한 추
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새로 산 아파트론 추가 대출 안돼
4일부터 주택담보대출을 받고 있으면서 투기지역 내 아파트를 추가로 구입한 사람은 이를 담보로 추가 대출을 받을 수 없게 된다. 또 투기지역에서 저축은행이 빌려줄 수 있는 주택대출
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[Cover Story] 담보대출 거품 … 경제 타격 비상
서울 서대문구의 한 아파트 게시판엔 지난 20일 'A은행이 35평형에 대해 최고 2억1000만원을 빌려주겠다'는 주택담보대출 전단이 나붙었다. 이틀 뒤 이 전단은 같은 평형의 대출
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[시론] 투기억제 치중, 집값 상승 부른다
정부가 그동안 추진해 왔던 부동산 정책을 손질해 8월까지 새 대책을 내놓겠다고 밝혔다. 최근 수도권 부동산 시장의 심상치 않은 움직임에 대한 대책이다. 잠시 주춤했던 강남의 집값이
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'주택 가수요' 돈줄 죄고 세금 올리고
참여정부의 새 부동산 정책은 ▶투기적 수요 억제▶꾸준한 공급 확대▶부동산거래 투명화 등 세 가지 틀에서 마련될 전망이다. 이런 방향에서 기존 부동산정책을 근본적으로 재검토하겠다는
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[긴급 점검 부동산 거품의 경제학] 강남 집값 지금 못잡으면 일본꼴 날 수도
'평당 1억원짜리 재건축 아파트, 평당 1000만원이 넘는 지방의 아파트 분양가, 10억원을 웃도는 골프장 회원권 등장, 최근 2년새 3~4배 오른 지방의 개발 예정지 땅값….'
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판교 수준 '제3 신도시' 건설
정부는 판교에 버금가는 신도시 후보지 선정 작업을 올 하반기 착수하고 강북 뉴타운 개발을 서둘러 주택 공급을 늘리는 방안을 강구하고 있다. 또 집값 급등 지역에 대해 국세청 기준시
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[정부, 또 부동산 강력 처방한다는데…] 집값 '내성'만 키울까 벌써 걱정
건설교통부 권도엽 차관보는 10일 학계와 현장의 전문가들을 불러 집값 급등 원인과 해법에 관한 아이디어를 구했다. 전.현직 주택정책 담당자들이 모여 내부 토론을 벌이기도 했다. 정
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[부동산 폭등 … 저금리 딜레마] 금리 올리면 부동산 잡힐까
저금리가 경기부양 대신 부동산값만 올리는 역효과를 바로잡기 위해서는 금리 인상을 고려해야 한다는 주장이 늘고 있다. 재건축 제한이나 임대주택 건축 의무화 등 매매나 보유를 직접 규
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[부동산 폭등 … 저금리 딜레마] 2억 빌려 월 100만원 이자 내도 집 사면 남아
한국은행 금융통화위원회 위원들은 9일 정례회의에서 이례적으로 오랜 시간을 끌며 콜금리 방향을 논의했다. 평소엔 한 시간 안팎이면 끝나던 정례회의가 오전 9시부터 무려 2시간 30분
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"아파트 값 안 잡히면 한은이 조치 나설 것"
한국은행이 주택담보 대출을 직접 제한해 최근 가파르게 오르는 아파트값을 잡는 방안을 검토하고 있다. 정부의 각종 부동산 투기 억제책이 효과를 발휘하지 못하자 한은이 한은법을 발동
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부동산 경매 뜨거운 바람
▶ 첫걸음은 교육부터 김은영(오른쪽)씨가 경매에 투자하기 위한 첫 단계로 교육을 받고 있다.▶ 경매물건 챙기기좋은 경매물건을 고르기 위해 교육 동료와 목록을 살피고 있다.▶ 현장답
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제일은행 사들인 SCB 외국인 이사 제한 수용
뉴브리지캐피탈로부터 제일은행을 인수한 영국계 스탠다드차타드(SCB)은행이 금융감독당국의 외국인 이사 수 제한 방침을 수용할 의사를 밝혔다. 또 공격적인 경영으로 제일은행 시장점유율
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[집중점검] 분양시장부터 숨통 터 줘야
내수 경기가 여전히 침체의 터널에서 빠져나오지 못하고 있다. 주가가 오르고 신용카드 매출이 늘었다지만 아직은 냉골이 녹을 듯 말듯 하는 수준이다. 무엇보다 내수의 바로미터인 부동산
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[덫에 걸린 금리정책] 하. '돈맥경화'푸는 것이 더 시급
은행 예금 금리에서 물가상승분을 뺀 실질금리는 이미 마이너스로 떨어졌지만 중소기업과 자영업자들은 여전히 돈 가뭄에 시달리고 있다. 정부가 금리 외에는 뾰족한 경기 활성화 대책을 내
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[덫에 걸린 금리정책] 내리자니…올리자니…
금융 당국의 금리정책이 '덫'에 걸렸다. 물가 상승분을 빼면 실질금리가 마이너스가 될 정도로 금리를 낮췄지만 기업 투자나 가계 소비는 살아날 기미가 안 보인다. 금리가 경제 정책
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[재산 리모델링] 월수입 400만원 자영업자의 노후 대비 재테크
Q: 인천 부평에서 집사람과 함께 미용실을 운영하며 두 아이를 키우고 있는 30대 가장입니다. 부부 명의의 가게를 분양받으려고 하는데 자금 마련과 대출활용법을 알고 싶습니다. 자녀
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[2005 새해 특집] 산업별 전망 - 내수
'상저하고(上低下高)' 민.관 경제연구기관의 올해 내수 시장 전망이다. 연구기관들은 올 상반기까지는 잿빛으로 전망했다. 지난해부터 시작된 내수 불황의 터널을 빠져나오기는 힘들다고
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[새해 이렇게 달라집니다] 신용불량자 제도 폐지…상가 등 후분양
*** 세금 5000원 이상 현금영수증 소득공제 ◆ 소득세율 인하=소득세율 9~36%에서 8~25%로 1%포인트씩 인하. 1000만원 이하 8%, 1000만~4000만원 17%,