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[온라인사랑방] 전세금분쟁 (2)
중앙일보는 지난 20일자에 전세금 분쟁과 관련한 특집 '온라인 사랑방' 을 게재했습니다. 그러나 지면 사정으로 독자들의 궁금증을 모두 해소하지 못해 그 후에도 독자들의 문의가 빗발
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[온라인 사랑방] 전세금 분쟁
중앙일보는 독자들이 생활 속에서 느끼는 불편과 궁금증을 질문받아 답변해드리는 '온라인 사랑방' 을 지난 3월부터 게재해왔습니다. 특히 전세금 분쟁과 관련된 내용이 폭주해 그동안 답
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[온라인사랑방]근저당 잡힌 집에 세들어 전세금…
문 : 근저당이 설정된 주택에 전세금 1천4백만원을 내고 들어갔습니다. 만기가 돼도 집주인이 전세금을 돌려주지 않는데 받을 방법이 없을까요. C씨 (주부.경기도 안산) 답 : 주택
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[주택임대차법 문답풀이]
지난 1일부터 시행된 주택임대차보호법 개정규정이 홍보 미흡 등으로 세입자들이 혼란을 격고 있다. 특히 일선 법원 창구에는 이번에 처음 도입된 임차권등기명령 신청절차와 대상주택 등에
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[임대차보호법 문답풀이]
세입자의 권리를 강화한 개정 주택임대차보호법이 1일부터 시행된다. 궁금증을 일문일답으로 풀어본다 (문의 법무부 법무심의관실 02 - 503 - 7035). - 집주인이 보증금을 돌
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전세금 못받고 이사해도 등기땐 돈 돌려받아
앞으로는 세입자가 전세보증금을 돌려주지 않는 집주인을 상대로 소송해 이기면 집을 비워주지 않고도 경매를 신청할 수 있다. 또 전세계약이 끝난 뒤 전세금을 돌려받지 못하고 이사가더라
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전세 임차등기 해도 선순위 채권엔 못당해
'주택임차권 등기명령제가 시행되면 전세금 떼일 염려는 없는가.' 오는 3월1일 시행예정인 주택임대차보호법 개정내용에 대한 집주인.세입자들의 관심이 높다. 가장 시선을 끄는 대목은
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[달라지는 임대차보호법 문답풀이]
앞으로 세입자는 집주인처럼 계약종료 1개월전까지 이사여부를 집주인에게 통지해야 하고 통보가 없으면 계약이 갱신된 것으로 간주된다. 집주인은 6개월전까지 통지하도록 돼 있다. 또 세
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[부동산 재테크]임대차보호법 개정안 문답풀이
내년부터 세입자가 전세금을 제때 돌려받지 못할 경우 살던 집을 경매에 부쳐 돈을 받아내기가 한결 쉬워진다. 법무부가 최근 전셋집을 비워주지 않아도 경매신청할 수 있도록 하는 내용의
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돈못받고 이사가도 전세금 돌려받는다
정부는 12일 국제통화기금 (IMF) 사태이후 '전세대란' 을 맞아 세입자가 전세금을 쉽게 돌려받을 수 있도록 하는 것을 골자로 한 주택임대차보호법 개정안 (본지 8월 19일자 1
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[주택 임대차보호법 개정안 문답풀이]
12일 국무회의를 통과한 주택임대차보호법 개정안은 이번 정기국회의 의결을 거쳐 내년 1월부터 시행될 전망이다. 일문일답을 통해 궁금증을 풀어본다. (문의 02 - 503 - 703
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[임대차보호법 개정 문답풀이]
IMF체제이후 전세금 반환을 둘러싼 분쟁이 속출하자 법무부 (02 - 503 - 7035)가 주택임대차보호법 개정에 나섰다. 이번 개정안에는^집 주인이 전세금을 반환하지 않을 경우
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부동산 경매 가이드-임대차관계 꼼꼼히 살려야
법원경매로 나온 집 가운데 잘만 선택하면 시세의 절반값에 살수 있다는 말을 경매컨설팅업체로부터 종종 듣는다.법원경매를 조금이라도 알고 참여해본 사람이라면 이 말을 과장이나 허위광고
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문답으로 알아보는 올 '양도세 확정신고'
지난 한햇동안 부동산 또는 주식,골프 회원권 등을 팔아 소득을 얻은 사람은 비과세 대상자.예정신고 납부자를 제외하곤 이달말까지 주소지 관할세무서에 양도소득세를 확정 신고하고 세금을
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기존임대인도 새로 등록해야 혜택-새 임대주택제도 문답풀이
새로 도입되는 임대주택 제도를 문답으로 풀어본다. -어떤 사람이 주택 임대사업자로 등록할 수 있나. ▲주택건설촉진법에 의해 주택건설사업자로 등록한 등록업자와 5가구 이상의 임대주택
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임대차계약서에 입주일 명기 필수-이사철 법률상식
이사철이다. 부동산중개소마다 새로 살 집을 사거나 임차하려는 문의가 이어지고 있다. 우선 입주자로서는 임대차기간동안 집이 저당권등으로 경매돼 보증금(전세금)도 한 푼 못건지고 쫓겨
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한자리서 부동산정보 “손금보듯”(부동산정보)
◎하반기 전속 중개계약제 도입/중동 근로자복지아파트 분양 ○건설부,사업자물색 ○…부동산중개업법 개정에 따라 부동산을 사고 팔때 자신이 선택한 특정 중개업자에게 해당 부동산 중개에
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명동 지하상가 임차권 강제전매 성행
서울시 소유인 명동지하상가의 일부 임차인들이 무상사용기간을 4년여 앞두고 세입자등에게 임차권을 1억5천만~3억여원까지 받고 팔아넘기고 있는 것으로 알려져 피해자가 속출할 것으로 보
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저당권이후 전세설정 등기 전입신고 앞서면 보호마땅-대법원
세입자가 주민등록 전입신고를 저당권 설정보다 먼저했다면 가옥의 저당권 설정이후 전세권 설정 등기를 했더라도 전세금은 보호받을수 있다는 대법원의 판결이 나왔다. 이 판결은 세입자 보
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“저당권 이후 전세설정 등기/전입신고 앞서면 보호마땅”
◎대법원서 판결 세입자가 주민등록 전입신고를 저당권 설정보다 먼저 했다면 가옥의 저당권 설정이후 전세권 설정 등기를 했더라도 전세금은 보호받을 수 있다는 대법원의 판결이 나왔다.
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북,외국인 땅 임차 허용/법제정/해외거주 교포도… 50년까지
【서울=내외】 북한은 사상 처음으로 외국인 기업과 개인에 대해 북한 토지의 임차권 및 이용을 허용하는 획기적인 법안을 채택했다고 4일 관영 중앙통신이 보도했다. 북한 최고인민회의
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건설중인 아파트·토지 근저당·매매 못한다/건설부
◎「주택건설촉진법 개정안」 마련/입주계약자 피해막도록/어길땐 2년이하 징역/공공주택은 예외 인정 앞으로 입주계약자와의 동의없이 짓고있던 아파트나 그땅을 저당잡히거나 다른 사람에게
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토지거래 허가제 확대… 문답으로 알아본 내용
◎전국토 84%가 허가ㆍ신고대상/녹지는 용도바꿔도 계속 적용/규제피하려 땅나누면 필지 모두 대상/“불가”땐 1개월내 심사위에 이의신청 이번에 토지거래 허가지역이 대폭 확대됨으로써
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목동 임대아파트 전매전대/500여명 일제수사
◎불법드러나면 전원 형사처벌/검찰/알선 부동산업자도 함께/고덕등 전국에 수사확대될 듯 서울시가 임대아파트 불법전매·전대자들에 대한 고발방침을 세운 가운데 서울지검 남부지청 특수부는
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