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판교 '25.7평 이하 아파트' 공급 윤곽 드러나
판교 신도시에 들어설 전용면적 25.7평 초과 단지의 택지 분양이 보류된 가운데 전용 25.7평 이하 상한제 아파트 물량의 공급업체.분양가 등이 윤곽을 드러냈다. 브랜드 차이는 크
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판교 25.7평형 이하 분양가 평당 최고 1000만원 웃돌듯
판교 신도시에 건설되는 전용면적 25.7평(85㎡) 이하 아파트의 최고 분양가격이 평당 1000만원을 넘어설 것으로 보인다. 서울 이외 지역의 공공택지에서 아파트 분양가가 평당 1
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[11월 분양 판교 아파트] 4800여 가구 줄인 1만 6157가구
11월에 분양될 판교 신도시 아파트가 2만1000가구에서 1만6157가구로 4800여 가구 줄어든다. 이에 따라 청약 경쟁이 한층 치열해질 전망이다. 건설교통부는 환경영향평가 결과
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미리 그려본 '분양가 상한제 아파트'
'방 2개와 거실이 앞쪽에 배치된 3베이, 천연 화강석 현관 바닥과 온돌마루가 깔린 거실. 초고속 정보통신 건물 1등급 시설과 무인경비시스템 등'. 정부가 최근 제시한 기본형 건축
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판교 32평형 아파트 2억9000만원선 될 듯
분양가 상한제(원가연동제) 아파트의 건축비가 평당 339만~423만원으로 정해졌다. 이에 따라 판교 신도시 전용면적 25.7평 이하 아파트의 분양가는 평당 900만원 안팎에서 결
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판교 중대형 분양가 2000만원 안팎 될 듯
6월께 첫 공급될 판교신도시 아파트의 분양가가 윤곽을 드러내고 있다. 주택업체들이 마련하고 있는 판교신도시 분양가 전략을 종합해 보면 상한제 대상 아파트인 전용면적 25.7평 이하
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[2005 새해 특집] 얼어붙은 집과 땅… 정부 '햇볕'에 실낱 기대
올해 부동산시장의 기상도는 ‘흐림’이다. 재건축 개발이익환수제 등 굵직한 규제들이 버티고 있다. 부동산을 보유하거나 팔 때의 세금 부담도 늘어난다. 주택의 경우 거래가 뜸한 가운
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[새해 이렇게 달라집니다] 신용불량자 제도 폐지…상가 등 후분양
*** 세금 5000원 이상 현금영수증 소득공제 ◆ 소득세율 인하=소득세율 9~36%에서 8~25%로 1%포인트씩 인하. 1000만원 이하 8%, 1000만~4000만원 17%,
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아파트 재건축, 7월부터 어떻게 바뀌나
7월부터 도시및 주거환경정비법이 시행돼 재건축절차와 기준이 까다로워짐에 따라 '재산 불리기'를 위한 무분별한 재건축이 크게 위축될 전망이다. 대신 사업 승인을 받으면 절차가 순조롭
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주상복합-오피스텔 거리 테헤란로:하늘 가린 초고층 숲… 도로는 종일 주차장
운동을 많이 하는 마라톤 선수들의 평균수명은 일반인보다 길지 않다. 단기간 무리한 운동으로 체내에 유해 산소가 쌓이기 때문이다. '넘치는 것이 부족한 것보다 못하다'는 사실은 도
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[7월 변경 부동산·주택·도시계획 제도]
7월1일부터 개발제한구역(그린벨트)내 주택 부속 건물을 주거용으로 전용할 수 있게 돼 그린벨트내 주택 건축허용 면적이 100㎡(30평) 늘어난다. ha당 20가구 이상이 있는 그린
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수도권 준농림지 건축규정 8월부터 강화
오는 8월부터 수도권 준농림지에 건물을 짓는 경우 적용되는 건폐율이 현재의 60%에서 40%로, 용적률은 1백%에서 80%로 축소된다. 건폐율이란 대지 면적에 대한 건물 면적의 비
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수도권 준농림지 건축규정 8월부터 강화
오는 8월부터 수도권 준농림지에 건물을 짓는 경우 적용되는 건폐율이 현재의 60%에서 40%로, 용적률은 1백%에서 80%로 축소된다. 건폐율이란 대지 면적에 대한 건물 면적의 비
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[2천만 공룡 수도권] 애매한 법규 틈타 "짓고 보자"
전문가들은 정부의 허술한 토지관리 정책과 자치단체의 '팽창욕심' 이 겹쳐 수도권 '묻지마 개발' 이 초래됐다고 지적한다. 준농림지가 단적인 예. 현재 수도권에 무분별하게 들어섰거나
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준농림지 정책 난맥상
준농림지는 생산성이 떨어지는 농지및 임야의 개발가능성을 열어줌으로써 부족한 가용토지를 늘린다는 취지로 93년 국토이용관리법을 개정,이듬해 시행에 들어간 제도다. 이로 인해 94년부
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도시다운 도시 기대-김진애 포럼대표.도시계획학 박사
80년대 이후 도시개발 관련제도의 실수를 세가지로 요약할수 있다.▶택지개발촉진법.주택건설촉진법등'개별적으로 사업하기 쉬운' 제도에만 기대어 개발을 추진한 것 ▶주택공급을 늘린다는
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일본,高비용구조 개혁 추진-경제심의회 改選案 마련
일본이 대도시 건축물의 용적률을 완화하고 물류에 관한 규제를원칙적으로 폐지하는등 고비용구조 개혁에 본격적으로 나선다. 일본의 경기가 서서히 회복되고 있지만 고비용구조를 근본적으로개
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중.대형아파트 평수늘리기 재건축 바람
그동안 평수 상한(上限)에 묶여 재건축을 하지 못하고 있던 40평형대 안팎의 중대형아파트 단지에 재건축 바람이 불고 있다. 건설부가 최근 국민주택규모(전용 25.7평)를 초과하는
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임대·근로자주택 평수 확대/건설부 국회 보고
◎도심 건축 용적·건폐율 규제도 완화 정부는 현재 각각 12평과 15평으로 제한돼 있는 공공임대주택과 근로자주택의 전용면적 상한선을 올해부터 15평과 18평 이하로 늘리고 사원 임
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무허가건물 있는 땅/택지상한제 적용/6대 도시
◎2백평이상 상속 신고의무화/토지공개념법 시행령 입법 예고 서울등 6대 도시내에 무허가 또는 가건물(건물가격이 택지가격의 10%미만인 것 포함)에 딸린 토지는 3월부터 모두 택지소
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"잘 짓겠다"이유 대폭인상|아파트건축비 고시 &분당 분양가 한 평 백48∼백68만원|채권상한액 시세차액 70%이내로|고급내장재 쓰면 7%까지 더 올라|재개발지역 기존주민은 해당 안 돼
아파트분양가에 직접적인 영향을 미칠 건축비가 평균1백5만5천원으로 고시됐다. 지난 2월 건설부가 시산한 평당 건축비가 93만원 선이었던 것이 10개월도 채 안돼 l2만원이상 올랐다
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분당 민간 아파트 평당 150만원 예상|「아파트 값 원가 연동제」 문답 풀이
아파트분양가 원가 연동방식의 궁금증을 보다 상세하게 알아본다. ◇예컨대 현대건설이 서울 마포에 아파트를 짓는 경우 분양가는 어떻게 결정되나. 현대건설이 아파트 부지를 토개공으로부터
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아파트 분양가 규제푼다|20일부터 땅값·건축비 따라 「원가연동제」로
82년이후 평당 1백34만원으로 묶여있던 대도시지역 아파트분양가 규제조치가 오는 20일부터 폐지된다. 이와 함께 앞으로 아파트채권입찰제가 실시되는 경우 지방자치단체장이 정하는 상한
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(4)부동산 투기 「공개념」도입이 급하다
▲황명찬교수=아파트 값이 천정부지로 치솟고 있습니다. 서울 강남의 일부 아파트 값이 평당 1천만원을 호가한다는 얘기는 보통 심각한 일이 아닌 것 같습니다. 이처럼 부동산투기가 만연