-
[열린마당] 양도세 중과, 결국 서민들만 피해 본다
부동산업에 종사하는 사람이다. 현 정부에선 부동산에서 발생하는 소득을 불로소득으로 간주, 부동산을 사고팔 때 실거래가로 신고토록 하고 양도소득세도 중과하고 있다. 그러나 이는 위험
-
'주택 가수요' 돈줄 죄고 세금 올리고
참여정부의 새 부동산 정책은 ▶투기적 수요 억제▶꾸준한 공급 확대▶부동산거래 투명화 등 세 가지 틀에서 마련될 전망이다. 이런 방향에서 기존 부동산정책을 근본적으로 재검토하겠다는
-
시장 무시한 부동산 정책 '재손질'
정부가 부동산 정책의 실패를 사실상 인정했다. 그동안 내놓은 부동산 정책을 근본적으로 재검토하기로 했다. 그러나 투기를 잡겠다는 정부의 의지에는 변화가 없는 것으로 보인다. 그동
-
[긴급 점검 부동산 거품의 경제학] 전문가들 "중대형 늘려라"
'시장이 원하는 공급 대책을 내놓아라.' 전문가들이 제시하는 해법의 요체다. 시장에선 중대형 아파트를 원하는데 정부는 서민용 주택 공급이란 명분에만 얽매여 임대주택이나 소형 아파트
-
[원포인트 레슨] 거품 이는 부동산 시장
아파트 값이 요동치고 있다. 최근의 집값 상승은 소유자들의 기대감만으로 호가만 치솟는 전형적인 거품 국면이다. 먼저 상황을 보자. 부동산 거품의 원인으로 정책 실패 등도 거론되지
-
[정부·민간 전문가 특별 좌담회] 집값 왜 오르나
▶ 토론을 벌이고 있는 최막중 교수, 김경환 교수, 서종대 국장, 박환용 교수, 김정수 본지 경제연구소장 (왼쪽부터). 정부가 집값 잡기에 총력전을 펼치고 있다. 잇따른 관계기관
-
세무조사 카드 또 꺼냈지만 …
▶ 경남 창원시의 한 오피스텔 분양 청약 첫날인 13일 오전 전날부터 밤을 새운 청약 희망자들이 분양사무실 앞에 앉아 입장을 기다리고 있다. [창원=연합] 국세청이 13일 또다시
-
강남·분당 등 부동산 투기에 세무조사 칼 빼들어
▶ 국세청, 아파트값 급등지역 세무대책 발표국세청 한상률 조사국장이 13일 오전 국세청에서 아파트값 급등지역 세무대책을 발표하고 있다.(서울=연합뉴스)정부가 강남들 비롯한 분당.용
-
[JERI Report] 저소득층 위한 임대는 정부가 전담해야
최근 공공임대주택을 건설.운영하던 민간업체의 부도가 늘어나면서 보증금도 되돌려 받기 어려운 상황에 몰린 임차가구가 3만6000가구에 달하고 있다. 국민주택기금의 지원을 받아 민간
-
[시황] 서울 집값 주간 상승률 10·29 이후 최고
매물이 없어 거래는 안 되지만 호가 위주의 아파트값 상승세는 계속되고 있다. 중앙일보조인스랜드와 텐 커뮤니티 조사에 따르면 지난주 아파트값은 그 전주에 비해 서울 1.07%, 신
-
['판교 수준' 신도시는 어디에…] 기준시가 수정 고시 강남 등엔 영향 못줘
국세청이 최근 아파트 가격이 급등한 지역의 기준시가를 수정 고시해도 서울 강남과 분당 지역에는 별다른 영향을 미치지 못한다. 강남.서초.송파.강동.용산구와 분당.용인.과천 지역은
-
[판교 개발 역풍] 中. 판교발 역풍은 왜
▶ 판교발 집값 상승으로 분당과 용인 일대에서는 아파트 매물이 사라졌다. 경기도 성남시 분당구 정자동의 한 공인중개사 사무실 관계자가 매물을 구한다는 안내문을 붙이고 있다. 박종근
-
강남권, 때아닌 리모델링 바람
최근 강남권 아파트의 개별 가구를 중심으로 때아닌 리모델링 바람이 불고 있다. 아파트값이 초강세를 보이자 팔지 않고, 그대로 살겠다는 사람이 늘어난 것이 한 이유다. 서울 송파구
-
[판교 개발 역풍] 上. 판교 주변 얼마나 올랐나
▶ 중대형 주상복합아파트가 들어서 있는 성남시 분당구 정자동 일대. 강남 집값을 잡기 위해 개발중인 판교 신도시가 분당 등 주변 집값을 부채질하는 진원지로 몰리고 있다. 공급을 늘
-
잇따른 부동산 정책 … 서울 상계동 애꿎은 피해
▶ 거래가 안 되고 매매.전셋값이 떨어지고 있는 서울 노원구 상계동 아파트단지 부근 한 부동산중개업소에 급매물 목록이 많이 나붙어 있다.신인섭 기자 "서민층을 위해 강남권 집값을
-
재건축 죄니 대형아파트가 불룩
서울 강남, 경기도 성남시 분당과 용인 일대 40평형대 이상의 대형 아파트값이 크게 오르고 있다. 개발이익 환수제 시행 등의 재건축 규제에다 판교 신도시 중대형 공급이 당초 계획보
-
"경기 안 풀리네" 다급해진 당·정
▶ 27일 국회에서 열린 경제분야 확대 당정협의회에 참석한 한덕수 경제부총리(左)와 정세균 열린우리당 원내대표가 악수하고 있다. 가운데 앉은 사람은 강봉균 국회 예결위원장. 김형수
-
부동산 거래세율 인하 양도세도 재조정키로
정부와 열린우리당은 27일 확대 당정협의를 열고 양도소득세 실거래가 과세 등으로 부동산 관련 세금 부담이 급격하게 늘어나지 않도록 거래세율을 인하하고 보유세 부담을 완화하기로 합
-
중국 부동산 시장 급랭
과열 부동산 경기를 잡으려는 중국의 새 부동산 정책 시행을 앞두고 직격탄을 맞은 투기 과열 지역에서 급매물이 쏟아지는 등 심리적 패닉(공황) 현상이 나타나고 있다. 중국 당국이 부
-
부동산 간접투자 이젠 돈되려나
부동산 간접투자시장이 한 단계 더 뛰어오를 수 있는 전기를 맞았다. 정부의 잇단 규제책으로 세금과 거래비용이 늘어 부동산 직접 투자의 매력이 떨어졌기 때문이다. 보유세가 늘고, 실
-
"강남 집값, 정부가 꼭 나서야 하나"
요즘 정부가 발표하고 있는 부동산 대책들의 효과는 단기에 그칠 것입니다.” 아시아부동산학회 회장(2001~ 2002년)을 역임했고 현재 건교부 부동산공개념연구위원회 위원인 김경환(
-
[중앙 시평] 아마추어리즘의 합창
들썩거리던 강남 재건축 아파트값이 진정세를 보이고 있다. 고강도 규제의 약발이 먹혀든 모양이다. 강북에 사는 사람으로서 적잖이 위안이 된다. 강남 아파트값이 끝 모르고 치솟을 땐
-
동탄 아파트 분양권 불법 거래 성행
▶ 동탄신도시 아파트 분양권이 불법 거래되고 있지만 단속의 손길은 미치지 못하고 있다. 아파트 공사가 한창인 동탄신도시 전경. 경기도 화성 동탄 신도시에서 아파트 분양권 불법.편법
-
삼성동 아이파크 평당 4600만원
서울 강남의 인기 아파트 실거래가는 얼마일까. 강남구와 동사무소 확인 결과 강남구 삼성동 아이파크의 최근 실제 매매가격은 평당 4545만~4600만원 선인 것으로 나타났다. 강남구