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[신(新) 재테크 전략] 농지·임야 투자 땐 경매 노려라
부동산 투자 전략을 다시 짜야 할 것 같다. 정부의 융단폭격식 거래 규제와 세금 중과 때문이다. 값이 오르더라도 세금.거래비용을 빼고 나면 실제 큰돈을 손에 쥐기는 어렵게 됐다.
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창원 두대동에 주상 복합단지
경남 창원에 주거.상업.업무.문화시설 등을 갖춘 대규모 복합단지가 들어선다. 부동산개발업체인 ㈜도시와사람은 창원시 두대동 333 일대 1만7000여 평에 총 연면적 12만7000
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[정부 투기억제 정책 올가이드] 세금·거래규제·부담금 '3중 올가미'
정부의 부동산 옥죄기 수위가 갈수록 높아지고 있다. 이달에 나온 대책의 골자는 해당 지역에 살지 않으면 사기도 어렵게 하고, 팔 때도 세금을 많이 물리겠다는 것이다. 대책 발표에
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베를린 시민 3만여명 '반성의 인간띠'
1945년 나치 독일이 항복을 선언한 제2차 세계대전 종전 60주년 기념 행사가 8일 유럽 전역에서 열렸다. 조지 W 부시 미국 대통령은 네덜란드 마스트리히트에서 열린 기념식에 참
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기준시가 상승률 '이유있는 1위'
지난 2일 659만 가구를 대상으로 한 공동주택 기준시가 고시에서 상승률 1위를 기록한 단지의 사연이 눈길을 끈다. 이 단지는 22평형 35가구의 5층짜리 한 개 동인 경기도 안양
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[5·4 부동산 대책 파장] 투기 움츠러들겠지만
정부가 1가구 2주택자의 살지 않은 주택과 외지인이 소유한 농지.임야.나대지에 대해 내년부터 양도세를 무겁게 물리기로 해 부동산 투자로 돈을 벌기가 어렵게 됐다. 아파트 재건축 시
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5차 동시분양 못 끼면 '이익환수제' 적용
재건축 개발이익환수제 시행(5월 19일) 이전에 아파트 분양승인을 신청해야 하는 서울 재건축단지들이 혼란에 빠져 있다. 다음달 초 진행되는 서울 5차 동시분양분의 분양승인 신청이
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[세계는 지금] 이집트 카이로
▶ 영국해군 소속 수병들이 200여년 전 이집트에서 전사한 선배들의 유해를 알렉산드리아 영국군 묘역에 안장하고 있다. 지난 18일 오후 이집트 북부 지중해 도시 알렉산드리아의 해변
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"저밀도지구 재건축 활성화" 솔깃하긴 한데…
27일 건교부 서종대 주택국장이 "저밀도지구 재건축을 활성화하겠다"고 밝힌 뒤 저밀도지구의 용적률 상향 조정에 대한 기대감이 일부에서 나오고 있다. 하지만 결론적으로 용적률이 올라
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다음달 개발이익환수제 앞두고 마음 급해진 재건축
▶ 토지 소유권 확보 문제로 관리처분계획 인가가 나지 않아 철거를 시작하지 못한 송파구 잠실주공 1단지. [연합]▶ 다음달 개발이익환수제 시행을 앞두고 사업승인을 서둘러 신청한 서
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안전진단 감독 강화 방침에 재건축 대신 리모델링 늘 듯
정부의 안전진단 감독 강화 방침으로 사업 초기 단계인 서울 강남권 중층 단지 재건축사업이 어렵게 됐다. 조인스랜드컨설팅 백준 사장은 "도시 및 주거환경정비법 시행(2003년 7월)
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재건축과의 전쟁 … 강남 집값 잡을까
▶ 재건축에 대한 정부의 전방위 압박이 계속되고 있는 가운데 서울 잠실 주공2단지 모델하우스가 27일 강남구 뱅뱅네거리에서 문을 열었다. 안내원의 설명을 듣기 위해 방문객들이 단지
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[재건축과의 전쟁] 어디는 승인, 어디는 보류…시장 혼란
▶ 서울 송파구 잠실 주공2단지 근처의 공인중개사 사무실 앞에서 한 시민이 시세표를 확인하고 있다. [연합] 서울 4차 동시분양에 참여하려는 강남권 재건축 단지들의 분양승인 여부가
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['재건축과의 전쟁' 4·25 대책] "어디까지" 조합·시공사 바짝 긴장
정부가 재건축 아파트 시장 불안 요인이 건설사와 조합의 분양가 부풀리기나 각종 비리에 있다고 보고 전방위 압박에 나서자 조합과 시공사들이 바짝 긴장하고 있다. 다음달 초 서울 4차
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"마감재 물갈이 하실 분" 아파트 입주 전 중간옵션제 확산
▶ 입주 전에 저렴하게 마감재를 최신 제품으로 바꿀 수 있는 중간옵션제가 확산되고 있다. 서울 강남구 도곡렉슬 입주예정자들이 샘플하우스에서 중간옵션 품목을 둘러보고 있다.아파트 분
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재료 만큼 위험도 많다
서해안 일대에 개발 붐이 일면서 투자기대감이 높지만 지역.상품 등에 따라 선별투자해야 한다고 전문가들은 말한다. 이들 지역은 이제 개발이 활기를 띠는 곳들이어서 특히 토지가 인기를
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서해안에서 뜨는 부동산
서해안 일대가 부동산 투자자들의 주목을 받고 있다. 대규모 개발 호재가 몰리면서 개발 붐이 일고 있기 때문이다. 국제도시 건설과 함께 중국과 가까운 지리적 이점을 살린 산업단지가
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거래허가구역내 토지 전매 제한 법안 제출
토지거래허가구역 내 허가 대상 면적 축소, 거주지.거주기간 제한이 시행된 데 이어 일정 기간 전매 제한이 의원입법 형태로 추진되고 있다. 토지거래허가구역에서 농지.임야 등을 구입한
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여기 간석동 맞아?…인천 구도심, 재건축 활발
인천 구도심인 남동구 간석동 일대가 대규모 아파트촌으로 탈바꿈하고 있다. 소형 평형의 낡은 아파트 재건축 사업이 활발하게 진행되면서 2008년에는 아파트 1만3000여 가구가 들
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강남 재건축 분양가 '몸 사리기'
다음달 초로 예정된 서울 4차 동시분양에 강남권 재건축 단지를 분양하는 업체들이 바짝 긴장하고 있다. 일반분양 가격이 주변 시세보다 턱없이 높은 재건축단지에 대한 정부의 세무조사
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GS-대우건설 컨소시엄 6억달러 플랜트 수주
GS건설과 대우건설 컨소시엄은 카타르 국영석유공사와 엑손 모빌 등 3개사가 출자한 라판 정유회사로부터 6억 달러(한화 6000억여원) 규모의 정유 플랜트 공사를 공동수주했다고 18
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공동 시공 대규모 재건축단지 "아파트 이름 고민되네"
건설업체들이 공동 시공하는 대규모 재건축단지들이 새 아파트 이름 때문에 고민이다. 건물뿐 아니라 이름도 기존 이름을 버리고 '재건축'하는데 시공사 브랜드를 사용하자니 여러 개 브
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"동별 리모델링 땐 다른 동 동의도 필요"
정부의 재건축 규제로 리모델링에 대한 관심이 높아지는 서울 강남권의 자치단체들이 리모델링 건축 심의에 적용할 구체적인 건축기준을 내놓고 있다. 현행법은 리모델링의 경우 조경.건축선
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화성 일대 택지지구 줄줄이 분양
택지지구와 주변에서 아파트 분양이 쏟아지는 경기도 화성지역이 개발 기대감에 들떠 있다. 수도권 2기 첫 신도시인 동탄 신도시에 이어 올해부터 이 일대 택지지구들에서 분양이 잇따르면