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'불확실·불안정'… 부동산 시장 살얼음판
완연한 봄인데도 부동산 시장은 살얼음판을 걷고 있다. 시장에서 나오는 신호도 엇갈린다. "조마조마하고 아슬아슬한 형국"이라고 진단하는 부동산 전문가들이 많다. 올 1분기(1~3월
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아줌마가 아는 걸 정부만 몰랐다
"실제 조사 결과 투기 가치가 없는 것으로 나타났다." 5000대 1에 가까운 청약경쟁률을 보인 인천 송도 '더 프라우' 오피스텔 신드롬에 대해 건설교통부 서종대 주거복지본부장이
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강남권 아파트 10주 연속 하락세
분양가 상한제와 분양원가 공개를 골자로 한 1.11 대책이 발표된 이후 서울 강남 3구의 아파트 값이 최근 10주 연속 하락하는 등 집값 안정세가 뚜렷해지고 있다. 또 주택 수요
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[매매시황] 보유세 후폭풍 … 서울 18개월 만에 하락세
보유세 후폭풍으로 서울 아파트값이 1년 6개월 만에 주간 변동률에서 내림세를 보였다. 강남(-0.40%).양천(-0.21%).강동(-0.03%).송파구(-0.01%) 등 종부세 대
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서울아파트값 1년 반 만에 내림세
보유세 후폭풍으로 서울 아파트값이 1년 6개월 만에 주간 기준으로 내림세로 반전됐다. 서울 강남권 및 양천구, 강동구 등 종부세 대상이 많은 곳의 아파트값이 일제히 하락했다. 특히
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알짜배기 상가 투자 어떨까
정부의 잇단 집값 안정대책과 담보대출 규제 강화로 주택시장 투자 분위기가 싸늘해지면서 수익형 상품인 상가 쪽으로 관심을 갖는 투자자들이 늘고 있다. 이를 겨냥해 상가 분양도 봇물을
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6억 이하 많은 강북·수도권 아파트값 상승률 강남 앞질러
지난해 내놓은 정부의 '3.30 대책'이 강남.비강남권, 인기.비인기 지역 아파트값의 명암을 극명하게 가른 것으로 나타났다. 서울 강남권 재건축과 고가 아파트값 상승세가 주춤한 사
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버블세븐 전셋값 약세, 이유도 가지가지
본격적인 봄 이사철을 맞아 서울ㆍ수도권 아파트 전셋값이 대체로 오름세를 보이고 있다. 정부의 잇단 집값 안정 대책과 주택담보대출 규제 등으로 서울ㆍ수도권 아파트 값이 안정세를 보이
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[부동산REALESTATE] '뉴타운' 몰리는 물량, 쏠리는 발길
내집 마련 수요자들이 몰려 서울 재개발단지의 청약 경쟁이 치열하다. 최근 60대 1이 넘는 청약경쟁률을 보인 서울 구로구 고척2구역 재개발단지 견본주택.재개발단지가 서울 아파트 분
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"인공의 시대 자연 타령만 ? 도시에 맞는 풍수 찾아야죠"
"풍수라는 말에서 으레 자연을 생각합니다. 하지만 인공이 가미된 땅 위에서 살게 된 지금, '배산임수'같은 말의 의미는 찾기 어렵지요. 도시에 맞는 풍수개념이 필요한 이유입니다."
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[매매시황] 세금 부담 적은 종로.서대문 등 호가 올라
보유세 부담이 커질 것으로 예상되면서 서울 강남권 등의 고가주택시장은 흔들리기 시작했지만 세금 부담이 적은 서울 강북지역과 수도권 외곽지역에선 호가 오름세가 계속되고 있다. 찾는
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"15년 넘게 한 집서 산 사람 몇이나 될까"
그래픽 크게보기 권오규 경제부총리는 15일 예정에 없던 기자회견을 급하게 잡았다. 재정경제부와 국세청, 행정자치부 실무 책임자까지 동원됐다. 권 부총리는 이 자리에서 부동산세금
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종부세 대상 작년보다 48% 늘 듯
올해 종합부동산세 과세 대상자는 50만5000가구로 지난해보다 48% 늘어날 것으로 예상됐다. 이에 따라 올해 거둘 종부세도 지난해보다 68% 늘어난 2조8814억원에 이를 전망이
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보유세 충격파 … 뒤숭숭한 시민들
14일 오후 서울 잠실 주공아파트 5단지 입주자 대표회의 사무실. 건설교통부의 공동주택 공시가격이 발표되면서 아파트 주민들이 하나 둘씩 모였다. 사무실에는 주민들의 문의전화가 이어
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[보유세충격파] 강남 아파트 재산·종부세 2~3배 오른다
보유세 충격파가 눈앞의 현실로 다가왔다. 지난해 공시가격은 시가의 60~70% 수준이었지만 올해는 70~80% 정도로 더 높아졌다. 그동안 집값이 많이 오른 데다 시세가 공시가격
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[보유세충격파] 팔 수도 버틸 수도 … 퇴로가 없다
14일 전국 903만 가구의 공동주택가격(안)이 발표됐다. 지난해보다 최대 세 배까지 보유세가 오르는 아파트가 나오는 등 세금 폭탄이 현실화하고 있다. 사진은 서울 강남구 대치동
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서울 은마 34평 250만원 → 631만원
"아파트를 팔기도 힘든데 보유세가 너무 올라 남편 월급으로 감당하기 어렵다."(서울 목동 최모씨.47) "집값이 급등한 만큼 공시가격이 오르는 것은 당연하다."(건설교통부 이충재
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[부동산REALESTATE]경매상가, 싼 맛과 쓴맛 사이
정부의 잇따른 집값 안정 대책으로 주택시장이 얼어붙자 상대적으로 규제가 덜한 상가 쪽으로 눈을 돌리는 투자자가 많아졌다. 하지만 일반 거래시장에서는 값이 싸면서도 적정 수준 이상의
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요즘 '음지 아파트'가 뜬다는데…
“서부이촌동 일대에 대한 개발기대감에 문의 전화가 몰려 눈코 뜰 새 없이 바쁘게 지내고 있습니다. 요즘 아파트 매매시장이 얼어붙었다지만 이 곳은 딴 세상입니다.”(서울 용산구 이촌
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주택시장 덮친 '주택법 한파'
분양가 상한제 확대 적용을 골자로 한 주택법 개정안의 국회 통과가 유력해지면서 서울을 중심으로 한 주택시장에 한파가 몰아치고 있다. 주택 수요자들이 분양가 상한제가 시행되는 9월
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[매매시황] 이사철 앞두고도 거래 없이 호가만 올라
서울.수도권 아파트 매매시장에 거래 두절 현상이 더 뚜렷해지고 있다. 분양가를 규제하는 분양가상한제 등을 담은 주택법 개정안의 국회 통과가 확실해지자 앞으로 아파트값이 내릴 것으로
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아파트 거래 두절 현상 뚜렷
서울ㆍ수도권 아파트 매매시장에 거래 두절 현상이 더 뚜렷해지고 있다. 분양가 상한제 및 원가공개 내용을 담은 주택법 개정안 국회 통과가 확실해 지자 앞으로 아파트값이 더 내릴 것으
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지난달 강남 집값 하락
서울 강남구 집값이 2005년 10월 이후 처음으로 하락했다. 2일 국민은행의 '2월 주택가격 조사 결과'에 따르면 지난달 전국 집값은 1월에 비해 0.4% 상승했다. 이는 1월
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부산·광주 등 지방 투기과열지구 9월 이전 대부분 풀릴 듯
수도권을 제외한 지방 광역시와 중소 도시의 상당수 지역이 9월 이전에 투기과열지구에서 벗어날 것으로 보인다. 또 투기과열지구의 해제 여부가 1년마다 정기적으로 심의되고, 해당 지방