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원룸개조 코쿤하우스 임대 성업
횟집을 운영하던 이성숙(여.44)씨는 도심의 원룸 임대사업의 수익성이 좋다는 주위의 권유로 사무실 밀집 지역에 있는 소형빌딩을 찾았다. 지난해 10월 서울 여의도 한 빌딩 1개층
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도심 주상복합·오피스텔 임대 상대는 외국인
서울 도심에서 외국인 대상 임대사업용 아파트가 속속 분양되고 있다. 외국인 대상 임대사업은 수익률이 비교적 높아 저금리시대에 투자처를 찾지 못한 여윳돈을 끌어들이기 쉽기 때문이다.
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내년부터 주택 임대사업자 세금부담 는다
임대주택사업자 등록요건이 2가구 이상으로 완화되면서 주택임대사업을 벌이는 사람이 부쩍 늘어났다. 그러나 임대료를 전액 보증금으로 받는 사람들은 내년부터 30% 이상의 세금을 추가부
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세금… 공단·다리 건설등 나라살림 쓰여
요즘 국회의원이 되기 위해 총선 후보로 나온 사람들이 세금을 적게 내거나 아예 내지 않았다고 떠들썩하지요. 세금을 내는 것은 국방.교육.근로의무와 함께 우리 국민들이 반드시 지켜야
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'저비용 고수익' … 주택임대사업 인기
D건설 이장식(48)부장은 최근 전주시 서신동의 미분양 아파트 23평형(전용면적 18평)5채를 사 전세를 놓았다. 총 투자비는 3천만원 정도. 미분양 주택이라 정상 분양가보다 20
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임대주택사업 집값 年1.4%올라야 수익
임대주택 사업이 부쩍 활기를 띠고 있다. 금리가 크게 떨어진데다 주택값과 전세값이 지난해 12월 이후 소폭이지만 꾸준히 오르고 있어 임대주택 사업의 채산성이 좋아지고 있기 때문이다
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밑지고 땅팔고 월세 못받아도 세금은 꼬박꼬박
자영업을 하는 金모 (48) 씨는 96년 3억6천만원에 매입한 파주의 임야 9백평을 처분하려다 팔리지 않아 서울 사당동 38평형 아파트와 교환했다. 金씨는 파주 땅값을 시세인 2억
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외국인 상대 월세 재임대 증가
'아파트를 전세로 얻어 외국인들에게 월세로 재임대하면 효과적인 부동산 투자가 될까. 또 이렇게 하면 임대소득세는 얼마나 물게 될까' . 요즘 서울이태원이나 서빙고동등 외국인 월세수
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오피스텔.상가 싸게 사는법-환급 요령과 사업자등록 절차
일산 신도시에 사는 金성일씨는 올해 5월 고양 화정의 한 분양상가를 남보다 8%정도 싸게 샀다고 좋아한다.분양가를 깎은 것도 아니고 회사측에서 할인해주지도 않았다.상가.오피스텔.중
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건설社 出資者.대리 유경미씨-진단과 처방
유대리는 10월께 대략 2억원이 넘는 현금을 손에 쥐게 될 것으로 보인다.안정되게 부동산 임대사업을 하려면 적어도 1억5천만원 이상 손에 쥐어야 가능하다는 점을 감안하면 일단 자격
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재개발은 관리처분뒤 등기이전 못해
Q=집을 넓혀 이사가기 위해 재개발대상 노후아파트나 재개발지분을 구입하려고 하는데 특정 사업단계 이후에는 매매가 금지된다는 말이 있는데. (서울방배동 황희준) A=재건축대상 노후아
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오피스텔
요즘 오피스텔은 과연 투자할만한 상품일까.부동산실명제 시대를맞아 마땅한 투자처를 찾지 못하는 사람들이 많이 갖는 궁금증이다. 사람들은 오피스텔에 투자할때 현재뿐 아니라 앞으로 형성
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임대주택 전세소득 세금 안문다
주택임대사업자가 세놓는 임대주택의 전세금및 보증금에 대해 소득세를 무는가 안무는가. 결론부터 말하면 세금이 전액 면제된다.이와 관련된 세법규정이잘 알려져 있지 않아 대부분의 사업자
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아파트.다가구주택 임대소득세 내린다
정부가 올해 5월 종합소득세 신고때부터 공동주택및 다가구주택임대업에 적용하는 표준소득률을 30%내리기로 함에 따라 임대사업자는 어느 정도의 세금혜택을 보게될까.종합소득세는 임대소득
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소규모 임대주택사업 채산성 있나
임대주택사업은 부동산 시장의 새로운 財테크 대상으로 부상할 것인가. 정부가 임대주택 사업대상을 현재 5가구이상에서 2가구이상으로 확대키로 하는 논의를 벌임에 따라 이 방안이 실현될
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1억이하 소액투자자 임대사업-2가구임대 채산성 점검
임대주택사업은 부동산 시장의 새로운 財테크 대상으로 부상할 것인가. 정부가 임대주택 사업대상을 현재 5가구이상에서 2가구이상으로 확대키로 하는 논의를 벌임에 따라 이 방안이 실현될
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임대주택업 稅부담 커-정부 활성화 방안의 허실
정부가 내년 1월부터 미분양 아파트및 모든 신축주택(전용면적25.7평이하 규모)의 5가구이상을 매입해 5년이상 세를 놓았다가 팔면 양도소득세를 완전 면제해주기로 하자 적당한 투자처
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수서ㆍ가양등 택지개발예정지/아파트 조기분양
◎9만8천여가구 공급/내달부터 투기행위 집중단속/강남 대행아파트값 또 들먹 정부는 서울시내의 수서ㆍ가양지구등 1백80여만평의 택지개발예정지구에 지을 9만8천여가구의 주택건설사업을
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주택상환사채 대량 발행/당정회의/전세값 부당인상 특별 단속
◎새집은 무주택자 우선분양 검토 정부와 민자당은 17일 삼청동 총리공관에서 민자당 출범 후 첫 고위당정회의를 열고 전세가 폭등 및 연쇄방화사건 대책을 논의했다. 회의에서는 물가안정
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당첨권 팔면 양도소득세 부과
정부는 29일 부동산대책 실무위원회를 열어 주택가격안정을 위한 주택가수요 억제 및 공급질서 개선방안을 마련했다. 이날 확정된 안은 6월중 주택공급에 관한 규칙이 개정되는대로 7월
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1가구 2주택 소유, 재산세 등 중과토록
노태우 대통령은 18일 『정부는 1가구 2주택이상 소유자를 철저히 색출해 재산세와 임대소득세를 중과해 아파트 등 주택의 가수요를 억제하라』고 조순 부총리에게 지시했다. 노 대통령은
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″투기지역 「거래허가제」검토″
국회는 28일 하오 건설위를 열어 이관영 건설부차관으로부터 정부의 부동산 투기억제 및 주택정책에 대한 보고를 듣고 정책질의를 벌였다. 이 차관은 보고를 통해 『부동산투기 과열을 막
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남한강 주운공사 서둘도록
전두환대통령은 2일『남한강주운계획중 1차공사 부분인 서울의 난지도∼워커힐까지의 한강정비계획을 가급적 빠른시일안에 실시하라』고 건설부에 지시했다. 한강정비 계획은 난지도∼워커힐의 한
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