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[JERIReport] 다음 정부에 숙제 더 남긴 부동산 정책
노무현 정부 출범 4주년 성과에 대한 평가가 크게 엇갈리고 있다. 정부 스스로는 90점이 넘는다고 점수를 매긴 반면 민간에서는 평가기관에 따라 낙제점에 가까운 점수를 주는 경우까지
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서민층 중도금 마련 '헉헉'
이달부터 전국 투기지역과 수도권 투기과열지구의 아파트 담보대출에 대해 총부채상환비율(DTI)이 30~60% 적용된다. 시가 6억원 이하 아파트를 새로 살 때 뿐 아니라,기존 아파
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'장기 전세' 1971가구 올해 공급
주변 시세의 80% 이하 가격으로 아파트 전세를 얻을 수 있는 '장기 전세주택' 2만4309가구가 2010년까지 서울에 공급된다. 전세로 공급되는 아파트는 중산층 무주택자를 위한
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[전세시황] 20평대 매물 모자라고 40평대는 넘쳐
봄 이사철이 시작되며 서울.수도권 중소형 아파트를 중심으로 전셋값이 꿈틀댄다. 신혼부부 등 전세수요는 꾸준히 늘지만 9월 분양가 인하가 예상되는 분양가상한제 시행과 무주택자에 유리
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[부동산REALESTATE] 살고 싶은 셋집 모자라고
서울 20평형대 이하 소형 아파트 전세시장이 심상찮다. 강북권 등에선 전세물량 품귀현상까지 빚고 있다. 전세 만기가 되면 기존 세입자들이 새집을 사거나 보다 넓은 평수로 전세를 옮
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[전세시황] 소형 평형 매물 귀해 … 서대문·노원 등 강세
서울.수도권에서 20평형대 아파트 전세 구하기가 하늘의 별 따기다. 소형 아파트에 전세로 살며 내 집 마련을 꿈꾸던 기존 세입자들이 전세 재계약을 통해 살던 집에 눌러앉는 경우가
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20평형대 전세난 심해진다
서울ㆍ수도권에서 20평형대 아파트 전세 구하기가 하늘의 별따기다. 소형 아파트에 전세로 살며 내집마련을 꿈꾸던 기존 세입자들이 전세재계약을 통해 살던 집에 눌러앉는 경우가 많아져
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"봄은 온다"vs "거래 동면상태 지속"
올 봄 집값은 어떻게 될까. 지금과 같은 부동산시장의 약세가 이어질까. 아니면 지난해처럼 아파트값이 다시 오를까. 봄 이사철이 다가오면서 부동산시장이 기지개를 켤지 관심이 모아지고
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'르·메이에르스포츠 종로' 회원모집
‘명가의 꿈-르·메이에르 종로타운’ 내 지하 2개 층에 걸쳐 약 3,000여 평 규모로 들어서는 ‘르·메이에르스포츠 종로센터’가 종로타운 현장에 분양사무실을 오픈하고 대대적인 회
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'16년간 19배,27년간 190배 오른' 아파트?
16년 동안 19배, 27년반 동안 190배 상승한 아파트가 있습니다. 재건축아파트인 서울 송파구 잠실1동의 주공 15평형이 1988년 10월에 4,300만원이던 것이 2004년에
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'소형 반란', 반년 천하?
“집값이 더 오를까 불안해서, 혹은 싼 맛에 매수세가 달려들었던 때가 바로 엊그제 같은데…. 불과 5개월도 되지 않아 ‘소형 평형의 반란’이 완전히 진압된 느낌입니다.” 경기도 고
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[취재뒷얘기] 서초 자이 계약률 바닥…GS건설 전전긍긍
역대 최고 분양가를 기록한 서울 서초구 서초동 주상복합아파트 서초아트자이(아파트는 54~101평형 164가구,오피스텔은 51~54평형 26실)가 30%에도 미치지 못하는 저조한 계
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잘 고르면 평가차익 짭짤할 듯
불황기에 돈이 갈 곳이 마땅치 않다. 이럴 때에는 ‘택지지구’를 집중적으로 살펴보는 건 어떨까. ‘미래의 돈’이 숨어 있는 곳이기 때문이다. 올해 수도권의 알짜 택지지구 내 청약
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수도권 고가 아파트 '줄하락' 속출
수도권지역의 6억원 초과 고가 아파트가 흔들리고 있다. 특히 강남권 노른자위의 신규 입주 아파트도 매수세가 실종되면서 입주 당시보다 가격이 하락한 단지가 속출하고 있다. 대출규제
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[분양소식] 마포구 창전동 쌍용예가 단지 내 상가 外
◆마포구 창전동 쌍용예가 단지 내 상가 쌍용건설은 서울 마포구 창전동의 쌍용예가 창전2차 단지 내 상가를 분양한다. 48개 점포로 1단지내 상가 17개 점포와 2단지내 상가 30개
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연봉 5000만원 직장인 10년 상환 땐 최대 2억까지 가능
집값 안정을 위해 금융당국이 대출 규제를 강화하면서 대출을 받아 집을 장만하거나 자기 집을 담보로 돈을 빌려 쓰기가 쉽지 않게 됐다. 신규 대출자뿐 아니라 기존에 대출을 여러 건
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지금, 살까 팔까 … 가격 동향 눈치보기 치열
정부의 잇따른 규제로 주택시장이 대체로 침체한 가운데 매도자와 매수자 간 줄다리기가 팽팽하다. 매수세가 얼어붙었는데도 매도자들이 여전히 상승 기대감이 있어 가격은 쉽게 꺾이지 않고
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잠실 레이크팰리스-요즘 부동산시장 꼭 닮았네?
“시장 상황이 확 바꿨어요. 요즘 이곳 아파트 거래시장은 꽁꽁 얼어붙었습니다. 반면 단지내상가는 고분양가에도 불구하고 투자 문의가 늘고 있어요.” 지난해 12월 28일 입주를 시작
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주택 종류는 왜 이렇게 많아?
“아파트, 단독주택, 빌라, 다세대주택, 다가구주택 정도. 또 뭐가 있나…?” 주택 수요자들에게 주택 종류를 물으면 대부분 이렇게 대답한다. 일단 아파트를 맨 먼저, 그 다음에는
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30평형대 중형 50만 가구 포함 임대주택 260만 가구 공급
정부가 국민연금 등 기관투자가의 자금을 동원해 장기임대주택(10년 이상 임대) 공급 규모를 크게 늘린다. 투기지역과 수도권 투기과열지구에는 주택담보대출을 더 까다롭게 해 수요를 억
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무주택자 추격 매수 심리 진정효과 일반분양 줄어 기존 집값 자극 우려
전문가들은 1.31 대책이 무주택자의 내집 마련 조급증을 진정시키고 전.월세시장을 안정시키는 데도 도움이 될 것으로 본다. 하지만 중.장기적으로 일반 분양아파트 공급을 감소시켜 되
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전철효과 … 공항에서 공항까지
3월 인천 운서동~서울 방화동을 잇는 국제공항철도 개통을 앞두고 주변 주택시장에 수요자들의 관심이 쏠린다. 개통을 2개월가량 앞둔 이 일대에선 벌써 아파트 매물이 자취를 감추고
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"불경기에도 집값은 오를 듯"
정부의 강력한 부동산 가격 안정 대책에도 불구하고 관련 전문가는 물론 일반 투자자들의 과반수 가량은 "올해 주택가격이 오를 것"이라고 전망하고 있다. 대부분의 경제연구소가 올해
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추가 신도시 예상 후보지 인근 분양 잇따라
올 상반기 중 확정될 분당급 신도시는 강남수요를 분산시킬 수 있는 거리에 건설될 예정이라 물망에 오르고 있는 추가 신도시 예정부지에 대한 개발기대감이 상당하다. 특히 이들 지역은