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수도권 6개 신도시 개발밀도 높여 11만 가구 늘려
정부는 2009년 하반기까지 수도권 일대에 새로 만드는 6개 신도시에 당초 계획했던 27만2000가구보다 최대 11만4000가구 많은 34만~38만6000가구를 짓기로 했다. 13
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손학규 "한나라, 정신 바짝 차릴 때"
손학규 전 지사가 한나라당을 향해 화살을 겨냥했다. 손 전 지사는 13일 성명을 통해 “지난 10일 한나라당 조세개혁특위가 2007년부터 시행될 1가구 2주택 양도세 중과제를 폐지
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예고된 8번째 대책 … 부작용 걱정
후속 부동산 대책의 골자가 아파트 분양가 인하와 주택담보대출 규제로 알려지자 시장에서는 벌써 부작용에 대한 우려가 나오고 있다. 분양가를 낮추고 주택담보대출 조건을 강화하더라도 정
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"신도시 중소형 분양가 평당 1000만원 안 넘을 것"
앞으로 건설되는 신도시의 중소형 아파트 분양가격은 평당 700만~1000만원에 책정될 것으로 보인다. 정부가 집값을 안정시키기 위해 공공택지 분양가를 20~30% 낮추기로 했기 때
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양도세 한시적 완화 … 매물 나오게 해야
"내년 대통령 선거 이후 정책 기조가 바뀔 것이란 기대가 집값 불안의 주요 요인이다. 따라서 여야는 정권이 바뀌어도 변하지 않는 원칙에 대해선 대승적 합의를 할 필요가 있다."(전
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與 "신규아파트, 시세 80% 수준으로 공급해야"
여당인 열린우리당이 정부가 앞으로 시세의 80% 이하로 아파트를 공급하겠다는 방침을 분명히 해 줄 것을 요구해 파장이 예상된다. 특히 신도시 등 공공택지나 뉴타운 지구에서 분양되는
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다급한 정부, 민간아파트까지 개입?
외환위기 이후인 1998년 말 시작된 '분양가 자율화 시대'가 시행 8년여 만에 막을 내릴 가능성이 커졌다. 3일 부동산 정책 관계장관 회의에 참석했던 한 관계자는 6일 "회의에
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[내생각은…] 아파트 원가 공개는 공급만 위축시켜
원가 공개를 회피하기 위해 도입된 원가연동제가 택지비 상승을 억제하지 못한 채 건축비만 부풀려 놓았다는 비판이 끊이지 않고 있다. 이에 따라 원가 공개가 집값 거품을 차단할 수 있
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광역교통시설 비용, 국가가 부담
분양가 인하 및 주택공급 확대를 위해 용적률과 건폐율 등 개발밀도를 현실에 맞게 조정하는 방안이 추진된다. 또 공공택지 지구 밖 광역교통시설에 대해서는 국가가 설치비용을 부담하게
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기반시설 비용 국가·입주자 분담
3일 오후 정부과천청사 재정경제부 브리핑실에서 노대래 경제정책조정국장이 금일 오전 있었던 권오규 경제부총리 주재 부동산정책 관련 관계부처 장관 간담회의 결과를 브리핑하고 있다.(과
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검단 신도시 선분양제 적용
인천 검단 신도시는 착공 후 터파기 단계에서 아파트를 분양하는 선분양제가 적용된다. 하지만 투기 과열 현상이 지속되면 정부가 송파 신도시처럼 주택공영 개발 방식을 적용할 수도 있다
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"한국, 부동산만 한 대체투자 없어 향후 2~3년 내 자금 이탈 없을 듯"
"한국에서는 부동산 수익률만큼 높은 대체 투자처가 거의 없어 앞으로 2~3년 안에 자금이 부동산 시장을 이탈할 것으로 보지 않습니다." 부동산 금융 분야의 세계적 전문가로, 한국
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검단 중대형분양가 평당 1300만원 수준 예상
추가 신도시로 확정된 인천 검단신도시의 성공 여부는 무엇보다 아파트 분양가격이 관건이다. 정부가 이번 추가 신도시 선정에 앞서 '양질의 저렴한 주택의 지속적 공급'을 강조해 왔기
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검단신도시 주변 토지구획정리사업지구 ‘횡재’
25일 오전 10시 신도시 건설 지역으로 거론되고 있는 인천시 서구 검단동 한 아파트 모델하우스 앞에 선착순 분양을 받으려는 사람들이 줄을서서 기다리고 있다. 전날 오후부터 와 기
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또 꿈틀거리는 강남권… 집값·거래량 다시 ↑
강남권이 다시 꿈틀거리고 있다. 지난 6 ̄8월 싸늘하게 얼어붙었던 서울 강남권 아파트 가격이 오름세를 타고 있다고 조선일보가 보도했다.판교 신도시와 은평 뉴타운 고분양가 논란과 전
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[전국프리즘] 후속조치 필요한 '후분양제'
이명박 전 시장 시절부터 역점적으로 추진돼 온 은평뉴타운 사업에 대한 서울시민의 기대는 컸다. 그러나 주변 시세보다 10~20% 높은 평당 1500만원의 분양가 책정으로 은평뉴타운
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[核 시대 재테크-부동산] 지금이 내집 마련 기회
북한 핵실험은 우리 경제에 상당한 파장을 일으켰다. 지금은 진정세를 보이고 있으나 제2, 제3의 핵실험이 있을 경우 감당하지 못할 후폭풍이 몰려올 수도 있다. 이런 때일수록 각종
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판교 '꿈이여 다시 한번'…이르면 내년말 추가분양
'판교 입성의 꿈은 끝나지 않았다.' 경기 판교신도시 분양에 이번 2차 청약 외에도 아직 1만여가구의 물량이 남아 있다고 경향신문이 보도했다. 15일 건설교통부와 주택업계에 따르면
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[틴틴경제] 분양원가 공개 대상은
지금도 토공이나 주공 등 공공기관이 만든 땅에 짓는 주택의 경우 원가가 일부 공개되고 있습니다. 하지만 이 정도로는 원가 책정과 이윤이 적정하게 매겨졌는지 알기가 힘듭니다. 이에
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[틴틴경제] 아파트 분양원가 공개 왜 말이 많은거죠
노무현 대통령이 9월 28일 TV 토론 프로그램에서 아파트 분양원가를 공개하는 것이 좋겠다는 식의 발언을 했습니다. 이에 따라 건설교통부는 곧바로 구체적인 절차와 방법을 만들어
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[지금그곳에선] 서울 서초구 롯데칠성 물류센터 땅
내년 완공을 목표로 공사가 한창 진행 중인 서울 서초구 서초동 삼성타운 개발 효과로 서초로 주변 아파트값과 오피스값이 계속 강세다. 삼성타운과 마주보고 있는 서초동 진흥아파트 3
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[추석 재테크 열전②-청약] "인천ㆍ용인 알짜 단지 노려라"
판교 분양 이후 내 집 마련 수요자들의 관심이 수도권 일반 분양시장으로 쏠리고 있다. 최근 경기도 용인과 안양 등지에서 신안과 대림산업이 분양한 아파트가 주변시세보다 높게 분양가가
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수도권 아파트 분양 연말까지 7만여 가구
10월부터 연말까지 수도권에서 아파트 7만여 가구가 분양된다. 4일 건설교통부가 대한주택공사.한국주택건설협회 등을 통해 조사한 결과 연말까지 수도권 110곳에서 민간 아파트는 5만
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공공기관, 44만원에 땅사서 479만원에 되팔아
한국토지공사와 대한주택공사, 각 지자체 등 공공기관이 공공택지내 토지 분양가를 최초 수용가보다 최고 10배 이상 비싸게 판 것으로 드러났다. 4일 건설교통부에 따르면 한국토지공사는