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온라인 중앙일보

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지금까지 서울 강북 지역의 쇼핑 메카는 주로 동대문과 명동이었다. 하지만 최근 들어 새로운 스타일의 쇼핑몰들이 속속 들어서면서 신림과 구로, 영등포 등 서남권 지역으로 그 영역이 점차 확대되고 있다.

특히, 경제불황으로 비교적 저렴한 것을 구매하는 소비자들이 늘어나면서 아울렛 몰이 급속도로 성장하고 있다. 이에, 투자자들은 서울 구로구에 위치한 주상복합 아울렛 쇼핑몰이 “나인스 에비뉴”를 주목하고 있다.

<나인스 에비뉴의 투자가치>
▶ 지하철 1호선 구로역 및 7호선 가산디지털단지역 인접
▶ AK플라자·구로CGV 등 든든한 인근 상권
▶ 선진국형 100% 임대 방식
▶ 한류스타 최지우, 이병헌 등 스타샵 입점 오픈
▶ 외국인 관광객 유입 효과 기대
▶ 시중의 2~3배 이상되는 시세차익 및 권리금
▶ 연15%씩 2년치 수익(30%) 선지급
도심 백화점형 쇼핑몰인 “나인스에비뉴”는 지하 5층~지상 36층 규모의 거대한 주상 복합 건물로 지하 3층~지상 4층은 아울렛몰로 이루어져 있다. 매장면적은 5만9000㎡다.

인근에 지하철 1호선 구로역과 주요 벤처기업들이 주로 밀집되어 있는 가산동이 위치해 있어 안정적인 상권으로 평가받고 있다. AK플라자와 구로CGV 그리고 스카이 브리지로 연결해 원스톱 쇼핑 환경이 가능하며 마리오, W몰, 패션아일랜드 등 대형쇼핑몰들이 모여 있어 서울 서남권의 쇼핑 메카로 자리잡을 것으로 보인다.

“나인스 에비뉴”는 선진국형 운영 방식인 100% 임대형 운영 방식을 도입하고 있다. 또한, 약 30%의 매장을 직영체제로 운영해 입점 브랜드 선정에서부터 마케팅까지 고객 지향적으로 하고 있다.