<新개발지를가다>남양주市 청학택지지구

의정부시와 서울상계동의 경계를 이루는 수락산 인근 남양주시별내면청학리420일대에 대한 택지개발공사가 올연말부터 시작된다.
8만9천9백평 전답및 임야가 3천5백45가구의 대규모 택지단지로 탈바꿈하는 것이다.이 지역은 의정부시와 구리인터체인지를 잇는 43번 국도변에 위치해 있는데다 2003년 서울외곽순환도로가 개통되면 고양.안양등 수도권 외곽지역과도 곧 바로 연결돼교통사정도 비교적 좋은편.또 주변에 수락산을 끼고 있어 환경이뛰어나다.
〈약도 참조〉 ◇사업현황=주택공사는 9백33억원(용지비 5백69억원.공사비 3백64억원)을 들여 공공.교육시설등을 갖춘 택지를 조성하기로 했다.경기도로부터 지난해 11월 개발계획을 승인받았으며 준공예정은 2001년 12월.
주택용지에는 전용면적 17평형이하 1천6백70가구를 비롯해▶17평형 1천6백70가구▶18평형이상 25평형이하 1천3백10가구▶35평형 이상 6백10가구등의 아파트 3천5백가구가 들어선다.또 단독주택 36가구와 근린생활시설(상가겸용 주택)9개동이 조성된다.
공공시설용지에는 동사무소.소방서.파출소.도서관.우체국등 공공청사가 한군데씩 들어서며 초.중.고교도 한곳씩 지어진다.또 6천4백27평부지에 공원및 녹지공간이 조성되고 6백6평 부지에 공영주차장이 건설된다.
◇분양=아파트와 상가등의 분양은 내년중 2단계로 나눠 실시한다. 1단계로 내년 상반기중 공공분양 2천1백가구,근로복지아파트 7백가구등 2천8백가구를 분양할 예정이다.나머지는 내년 하반기중 모두 분양할 계획.
아파트의 경우 평당 평균 분양가가 3백20만~3백50만원선으로 예상되고 있다.
◇주거환경=의정부시 중심부에서 남동쪽 약8㎞,서울상계동에서 북동쪽 약5㎞에 위치하고 지구남쪽에 43번 국도가 통과하고 있다. 이에따라 퇴계원방면으로 동구릉.구리시를 거쳐 워커힐 방면으로 20여분이면 들어갈 수 있으며 의정부를 거쳐 동부순환도로를 타면 10분이면 서울상계동에 닿을 수 있다.
특히 주변에 수락산이 있고 주변이 전부 개발제한구역에 둘러싸여 있어 전원형 주거단지로 각광받을 것으로 보인다.
전익진 기자