경기수지일대 아파트 대량 분양

이달 22일께부터 올해안에 경기도용인군수지면일대에서 모두 1만8,700여가구의 아파트가 대거 쏟아진다.
특히 수도권 신도시 다음으로 최대의 관심지구인 죽전리와 수지2택지개발지구에서 각각 8,845가구와 6,555가구가 분양된다.이 두곳은 분당신도시와 근접해 분당전철과 쇼핑문화시설을 이용할 수 있어 분당생활권으로 분류되는 인기지구다.
이 두곳 외에 동천.언남.상현.풍덕천.역북리에서도 분양이 잇따라 서울강남지역에 생활권을 두고 있는 사람들이나 서울인근에 중대형평수를 기다려온 사람들의 관심을 끌 것으로 전망된다.
이를 반영하듯 이 지역들에서는 아직까지 미분양이 없으며 지난해 분양된 죽전리 아파트는 민영주택의 경우 모두 지역 1순위에서,국민주택은 3순위에서 마감된 바 있다.
죽전리는 분당전철 오리역까지 도보로 10~15분에,고속도로를타면 한남대교까지 막히지 않을 경우 20분정도면 닿을 수 있다. 죽전리아파트는 현재 준농림지를 취락지구로 변경하는 문제로 인해 사업승인을 받는데 시간이 더 걸릴 수도 있어 당초 분양일정이 약간씩 늦춰질 수도 있다.
수지2지구는 현재 대지조성공사가 한창 진행중이며 올해말께부터본격적으로 공급될 예정이나 주공아파트는 내년으로 넘어갈 가능성이 많다.
이미 아파트가 다 들어선 수지1지구에서도 우성건설이 다음달말께 빌라 100가구를 분양할 예정이다.분양가는 평당 380만~400만원선.
수지일대 아파트의 분양가는 15% 선택사양을 적용해 국민주택규모(전용 25.7평)가 평당 300만~310만원선이 될 것으로 보인다.
수지1지구의 아파트 매매가는 전용18평이하 평당 350만~375만원,18~25.7평 390만~420만원,25.7평초과 375만~447만원선이다.
동문건설이 22일께부터 동천리에서 분양하는 아파트의 경우 15% 선택사양기준 분양가는 24평형(국민주택) 7,100만원,34평형 1억300만원이다.각각 1,500만원과 3,000만원의 씨티은행 20년융자(연리 14.5%)가 알선된 다.
용인군이 분양과열방지를 위해 입주자모집공고일부터 3개월이전에전입한 사람에 한해 지역1순위 자격을 주기 때문에 분양시기에 맞춰 미리 용인군으로 이사해야 당첨가능성이 높다.
신성식 기자