부동산 거래 절벽…결국 공인중개사 1만5817곳 문 닫았다

부동산 시장 침체에 따른 거래 절벽 심화로 2019년 이래 가장 많은 공인중개사무소가 문을 닫은 것으로 나타났다.

서울 중구 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 밀집 지역의 모습. 연합뉴스

23일 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 폐업한 공인중개사무소는 1만4379곳, 휴업한 공인중개사무소는 1438곳이다. 총 1만5817개 공인중개사무소가 문을 닫은 것으로, 2019년(1만6749곳) 이래 가장 높은 수치를 기록했다. 매일 공인중개사무소 43곳이 아예 사업을 접거나 잠시 중단한 셈이다.

동일 기간 개업한 사무소 수(1만2223곳)보다 3594곳 더 많이 폐·휴업한 것으로도 나타났다.

이처럼 공인중개업소 폐·휴업이 늘어난 것은 부동산 시장 침체에 따른 거래 감소가 주원인으로 꼽힌다. 한국부동산원의 주택 매매거래 현황에 따르면 2021년 101만5171건이던 매매 건수는 2022년 50만8790건으로 반 토막 났다.

지난해(1∼11월)은 51만7378건으로 전년보다는 다소 늘어났지만, 매매 건수가 100만건이 넘었던 2020∼2021년에 비하면 여전히 적은 편이다. 이에 따른 거래 감소는 결국 중개사무소의 수입 하락으로 이어질 수밖에 없다.

공인중개사협회 관계자는 "금리 기조 등을 볼 때 당분간 매수세가 되살아나기 어렵다는 전망이 많아 당분간 이런 상황이 지속할 수 있다"고 내다봤다.

한지혜 기자 han.jeehye@joongang.co.kr