[분양 포커스] 동탄2신도시 희소성 큰 브랜드단지 전용면적 85㎡ 이하 70% 특별공급

중앙일보

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동탄레이크파크
자연& e편한세상

‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’(투시도)은 경기도 동탄2신도시 A94 블록에 18개 동, 총 1227가구 규모로 건립된다.

DL이앤씨와 경기주택도시공사는 오는 9월 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에서 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’을 분양한다. 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1227가구다. 전용면적 74·84㎡ 907가구는 공공분양으로, 전용면적 95·115㎡ 320가구는 민간분양으로 각각 공급된다.
용인 반도체 클러스터 조성과 GTX-A 노선 개통 예정(수서~동탄)으로 상승세를 이어가고 있는 동탄2신도시에 조성된다. 특히 호수공원과 각종 상업시설이 잘 형성된 호수공원 생활권에 있어 자연과 도시가 어우러지는 균형 잡힌 생활을 할 수 있다.

분양가 상한제 적용

민간 참여 공공분양주택으로 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가도 기대된다. ‘e편한세상’ 브랜드의 우수한 상품성을 누릴 수 있다. 동탄2신도시는 용인 반도체 클러스터와 인접해 배후 주거지로 주목받는다. 내년에 수도권광역급행철도 GTX-A 노선 개통하면 동탄에서 서울 도심까지 20분 내 이동할 수 있다.
공공분양 907가구의 70%가 특별공급으로 배정된다. 신혼부부, 생애 최초 등 무주택 실수요자도 특별공급을 통해 내 집을 마련할 수 있다. 민간분양분은 청약통장 가입 기간 12개월 이상인 만 19세 이상 수도권 거주자는 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위에 청약할 수 있다. 민간분양 물량 전체가 전용 85㎡를 초과해 100% 추첨제가 적용돼 유주택자도 청약 당첨이 가능하다.
단지 반경 350m 내 초·중·고교가 모두 있어 안전한 도보 통학이 가능하다. 인근에 학원가도 형성돼 있다. 라크몽, 레이크꼬모 등 수변 상업시설과 SRT 동탄역, 롯데백화점 동탄점 등 주요 편의시설도 가깝다.

C2 하우스 혁신설계 적용

가구 내부에는 e편한세상만의 기술·상품·디자인·철학이 총체적으로 집약된 ‘C2 하우스’ 혁신설계가 적용돼 라이프 스타일에 따라 구조 변경이 가능하다. 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입된다. 강남 주요 정비사업에 적용되던 스카이라운지와 스카이 게스트하우스가 최상층(1개 동)에 마련된다. 키즈라운지와 키즈스테이션, 어린이집, 독서실 등 어린 자녀를 위한 특화 커뮤니티 시설도 들어선다.
후분양 단지로 입주 예정일은 2024년 6월이다. 분양 관련 내용은 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다. 문의 031-378-1227

정다운 조인스랜드 기자 jeong.dawoon@joongang.co.kr