인천 계양, 3기 신도시 '첫 삽' 뜬다…2026년 상반기 입주

인천 계양지구가 3기 신도시 중 처음으로 착공에 들어간다. 사진은 인천 계양지구의 모습. 뉴스1

인천 계양 공공주택지구가 수도권 3기 신도시 5곳 중 처음으로 첫 삽을 뜬다. 국토교통부는 15일 인천광역시와 ‘인천 계양 테크노밸리 공공주택지구 조성공사’ 착공식을 개최한다고 14일 밝혔다.

인천 계양지구는 정부가 서울 주택 수요 분산을 위해 만든 3기 신도시 중 2019년 10월 최초로 지구 지정됐다. 계양구 귤현·동양·박촌·병방·상야동 일대 333만㎡ 규모다. 청년 주택을 포함한 공공주택 9000가구 등 총 1만7000가구의 주택이 건설된다. 2026년 상반기 입주를 목표로 한국토지주택공사(LH)와 인천도시공사(iH)가 함께 사업을 추진 중이다.

국토부는 서울 여의도공원 4배 규모의 공원·녹지(94만㎡)를 5개의 선형공원으로 분산 배치한다. 공원을 중심으로 보행 중심의 도시 환경이 이뤄지도록 한다는 구상이다. 전략적 개발이 필요한 지역은 창의적인 공간 활용이 가능하도록 특별계획구역으로 지정해 민간의 창의적인 아이디어를 모아 조성할 계획이다.

S-BRT(간선급행버스체계) 등 교통 결절점에 위치한 중심거점지역은 주거·상업·자족 시설과 녹지가 어우러진 복합단지로 기획한다. 또 판교테크노밸리 1.6배 규모(69만㎡)의 자족 용지를 통해 서울에 집중된 일자리 기능을 인천으로 분산·수용한다는 방침이다.

인천 계양지구 착공을 시작으로 남양주 왕숙 등 다른 3기 신도시들도 내년 상반기부터 순차적으로 착공에 들어간다. 현재 토지 보상 등 절차를 밟고 있다. 지난 8월 말 기준 토지 보상 진행률은 하남 교산 95% 이상, 남양주 왕숙·부천 대장 70% 이상, 고양 창릉 30% 이상 등이다.

내년 하반기부터는 인천 계양을 시작으로 앞서 사전청약을 받은 단지들의 본청약도 시작된다. 지난달 발표한 청년 주택은 올해 말 고양창릉 등 시범단지 사전청약을 시작으로 순차적으로 공급된다.

원희룡 국토부 장관은 “인천 계양 공공주택지구와 함께 다른 3기 신도시도 정상적으로 착공에 들어간다”며 “청년·서민 주거 안정을 위한 공공주택 50만 가구 공급계획을 본격적으로 진행할 것”이라고 말했다.

황의영 기자 apex@joongang.co.kr