[분양 포커스] 전국 유망지역 곳곳에 알짜 단지 줄줄이, ‘로또 단지’ 찾는 수요·투자자 줄지어

중앙일보

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위례자이 더 시티

연말과 연초 분양시장이 후끈 달아오르고 있다. 앞으로 지속적으로 집값이 오를 것이란 기대감이 작용한 때문으로 보인다.

연말연시 분양잔치

업체들도 전국 유망지역에 새 아파트·오피스텔을 앞다퉈 내놓고 있다. 이중 ‘로또 단지’로 꼽히는 곳엔 수요자들의 투자 문의가 쏟아진다.

공공분양·신혼희망타운도 선봬

서울지역에선 현대건설이 계룡건설과 손 잡고 고덕강일공공주택지구 5블록에서 공급하는 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’이 주목을 받고 있다. 전용면적 84㎡와 101㎡의 2개 주택형, 809가구의 대단지다. 강빛초·중교(2021년 상반기 개교 예정) 등을 걸어서 통학할 수 있고 강동경희대 병원·스타필드하남·고덕수변생태공원 등의 이용도 편리하다. 경기권에도 알짜 단지가 줄을 잇는다. 먼저 GS건설이 12월 위례신도시에서 위례자이 더 시티를 선보인다. 위례신도시 중심 입지인 A2-6블록(성남시 창곡동 512)에 들어서며, 총 800가구 중 공공분양(전용 74~84㎡ 360가구)·신혼희망타운(전용 46~59㎡ 293가구) 이 이번에 분양된다. 30~40대의 당첨 가능성이 높은데다, 첫 민간 건설사 브랜드 신혼희망타운 공급이어서 눈길을 끈다.

의정부 고산지구 C1·C3·C4 블록에서는 의정부 고산 수자인 디에스티지가 나온다. 2407가구이며, 단지 남쪽에 부촌의 상징인 법조타운이 조성될 계획이다. 가평에서는 GS건설이 내년 1월 가평자이를 분양할 예정이다. 전용 59~199㎡ 505가구 규모다. 가평역을 걸어서 이용할 수 있고, ITX청춘 열차로 상봉역 약 38분, 청량리역 40분대 이동이 가능하다.

한화건설은 수원 신흥주거지로 주목받고 있는 장안구에서 한화 포레나 수원장안을 분양한다. 전용 64·84㎡ 1063가구 대단지다. 바로 앞에 2026년 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철 북수원역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있다.

5050가구 매머드 대단지도 나와

더샵 디오션시티 2차 투시도.

화성시에선 현대건설이 봉담2지구 B-3블록에 공공지원 민간임대주택인 힐스테이트 봉담을 공급한다. 전용면적 62~84㎡ 1004가구 규모다. 만 19세 이상 무주택세대 구성원이면 전국에서 신청할 수 있다.

현대엔지니어링도 평택 고덕국제신도시에 힐스테이트 고덕 센트럴을 공급할 예정이다. 전용면적 78~93㎡ 660가구다. 초대형 상업시설 ‘브리티시 고덕’이 함께 조성될 예정이다.

GS건설은 성남시 고등지구에서 판교밸리자이를 12월 분양할 예정이다. 아파트(전용 60~84㎡ 350가구)와 오피스텔(전용 59~84㎡ 282실)로 구성됐다. 대왕판교로·용인서울고속도로·분당내곡간고속화도로로 강남과 판교 테크노밸리 등을 빠르게 오갈 수 있다. 인천에서는 GS건설이 12월 연수구 송도동 A10BL 송도랜드마크시티지구에 송도자이 크리스탈오션을 분양한다. 지하 1층~지상 42층, 9개 동(아파트 7개동, 테라스하우스 2개동), 1503가구 규모다. 전 타입(일부 저층 세대 제외)에서 바다 조망이 가능하다.

대림산업은 인천 부평구 청천동에 매머드급 대단지인 e편한세상 부평 그랑힐스를 12월 공급할 계획이다. 총 5050가구 중 전용 37~84㎡ 2902가구를 일반분양한다. 주변에 도시정비사업이 활발하게 이뤄지는 지역으로 향후 1만 5000가구를 수용하는 인천의 신흥주거타운이 될 것으로 기대된다.

KCC건설은 부산시 동래구 안락동에 안락 스위첸을 분양할 예정이다. 아파트(전용 84~101㎡ 220가구)와 오피스텔(전용 84㎡ 14실)로 구성됐다. 부산 전통 부촌인 동래구의 중심생활권과 센텀시티 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 동해선 안락역이 걸어서 250m 이내 거리다.