文정부 3년 서울집값, 6억 이하 절반 줄고 9억 이상은 두배

문재인 정부 출범 후 3년 동안 서울에서 6억원 이하의 아파트가 절반 이상 준 것으로 나타났다. 반면 9억원이 넘는 아파트는 두배 이상 늘어났다.

20일 서울 남산 N서울타워에서 바라본 서울 시내 아파트. 연합뉴스

21일 국민의힘 김상훈 의원실에 따르면 한국감정원의 3년 간(2017년 5월~2020년 6월) 서울 아파트 매매 시세현황을 분석한 결과 이같이 나타났다. 서울에서 시세 6억원 이하 아파트 비율은 문 대통령 취임월인 2017년 5월에는 67.3%였으나 2020년 6월 현재 29.4%로 급감했다.

반면 같은 기간 시세 9억원 초과 아파트의 경우 15.7%에서 39.8%로 비율이 2.5배 정도 늘었다. 15억원을 넘는 초고가 아파트 비중 또한 3.9%에서 15.2%로 많이 증가했다.

자치구 중 6억원 이하 비율이 가장 크게 줄어든 곳은 강동구였다. 2017년 5월 시세 6억원 이하 아파트가 74.9%에 달했지만 올 6월 현재 8.9%에 지나지 않았다. 무려 66%포인트 하락했다. 강동구에서 같은 기간 9억원 초과 아파트는 0.4%에서 49%로 대폭 늘었다.

강북 지역 역시 6억원 이하 아파트의 감소세가 뚜렷했다. 성북구의 경우 97%에서 33.6%로, 동대문구는 88.9%에서 26%로 줄어들었다. 특히 동대문구에서는 9억원을 넘는 아파트가 없다가 올해 6월 20.9%가 됐다. 서대문구는 6억원 이하 아파트 비중이 88.6%에서 26.5%로 줄었고, 9억원 초과 아파트는 0.3%에서 26%로 늘어났다.

강북의 인기 지역인 ‘마용성’ 중 마포구의 경우 6억원 이하 아파트가 2017년 5월 당시 54.3%였으나 올 6월에는 6.1%밖에 되지 않았다. 9억원 초과는 7.1%에서 61.3%로 늘었다. 성동구도 6억원 이하 아파트 비중이 60.6%에서 2.4%로, 9억원 초과는 5%에서 65.6%로 변했다.

문병주 기자 moon.byungjoo@joongang.co.kr